Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Laan van Vollenhove 2315

3706HC Zeist • Utrecht

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.214

Photo Gallery

Laan van Vollenhove 2315 Zeist
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Royaal en licht 4-kamer appartement met prachtig uitzicht in Zeist 112 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers, balkon op het zuidoosten Op zoek naar ruimte, comfort en een waanzinnig groen uitzicht – én dat alles op fietsafstand van Utrecht? Dan is dit royaal opgezette 4-kamer appartement aan de Laan van Vollenhove 2315 precies wat je zoekt! Gelegen op de vijfde verdieping van het goed onderhouden Montessori-complex, biedt deze woning je niet alleen een heerlijk lichte leefruimte van maar liefst 112 m², maar ook een ruim balkon op het zonnige zuidoosten met panoramisch uitzicht over Zeist, Utrecht en het omliggende groen. Wakker worden met zonsopgang en genieten van rust, ruimte én een centrale ligging – hier komt het allemaal samen. Indeling appartementengebouw en appartement: Begane grond: Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Bezoekers krijgen enkel toegang via bewoners – veilig en prettig. Met de lift of het trappenhuis bereik je sportief of comfortabel de vijfde verdieping. Het appartement is gesitueerd op de vijfde verdieping en bezit de volgende eigenschappen: - Ruime entree en hal met garderobe en bergkast. - Modern toilet. - Nette badkamer met royale inloopdouche en wastafel voorzien van wastafelmeubel. - Ruime, moderne eetkeuken voorzien van nieuw keukenblok en inbouwapparatuur (2024). - Slimme inbouwkast voor wasmachine en droger - Zeer lichte en royale woonkamer met toegang tot het balkon en weids uitzicht. - Tweede zit-/speel-/werkkamer met eveneens toegang tot het balkon – eenvoudig om te bouwen tot derde slaapkamer. - Ouderslaapkamer aan de voorzijde met adembenemend uitzicht over het groen richting Utrecht en Hilversum. - Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde, opnieuw met prachtig uitzicht. - Inpandige berging, ideaal voor het opslaan van goederen en proviand. Locatie & bereikbaarheid De ligging van dit appartement is ideaal: - Op loopafstand van een compleet winkelcentrum met supermarkten, drogist, speciaalzaken, restaurants, kappers en meer betrokken detaillisten. - Nabij diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven. - Diverse speeltuinen in de nabije omgeving. - Omringd door groen en bossen – een fijne plek om te wandelen of fietsen. - Slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Zeist. - Binnen 15 minuten fietsen naar het Utrecht Science Park (De Uithof). - Binnen 30 minuten fietsen in hartje Utrecht. - Uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer én via de uitvalswegen (A28/A12). - Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 112 m². - Balkon op het zuidoosten met weids uitzicht. - Twee ruime slaapkamers, derde gemakkelijk mogelijk. - Zeer licht appartement dankzij grote raampartijen. - Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. - Verwarming middels blokverwarming. - Actieve VvE met goed onderhouden complex. - Berging in de onderbouw. - Servicekosten: € 493,51 per maand. - Er is geen sprake van erfpacht, de erfpacht is afgekocht in het verleden. - Er is geen schuld bij de Vereniging van Eigenaren aanwezig. Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met veel licht, comfort, en een uitstekende ligging ten opzichte van zowel Zeist als Utrecht? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Laan van Vollenhove 2315 in Zeist!

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3706

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.