Jump to content
Logo of Molenbeek Makelaars Zeist

Louise de Colignyplein 19

3708CR Zeist • Utrecht

Sold Buyer's agent: WVO makelaarsgroep | Qualis

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 5.729

Photo Gallery

Louise de Colignyplein 19 Zeist
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Monumentale jaren ’30-woning op een unieke locatie tegenover heerlijk groene bosschage. Deze fijne woning komt voor het eerst in meer dan 85 jaar te koop, verkoper is in 1947 in deze woning geboren en neemt met heel veel moeite afscheid van deze prachtige woonlocatie. Verkopers vertrouwen erop dat de kopers met net zoveel genoegen in deze woning gaan wonen als dat zij altijd hebben gedaan. De wijk Hoge Dennen/Kerckebosch is één van de meest populaire wijken van Zeist. Het is een ruim opgezette jaren dertig tuinwijk met veel openbaar groen. Deze woning is eenvoudig qua afwerkingsniveau en bezit een fijne indeling met onder andere vier slaapkamers. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers aan de voorzijde is er weergaloos uitzicht richting een mooie bosschage. Dit zorgt voor rust, vrij uitzicht en in de zomer voor verkoeling. Het centrum van Zeist en Wijkwinkelcentrum Kerckebosch liggen op korte afstand. Ditzelfde geldt voor basis- en voortgezet onderwijs scholen. De bushalte bevindt zich dichtbij, maar datzelfde geldt voor NS station Driebergen-Zeist, dit station is op ongeveer 8 minuten fietsafstand gesitueerd. Indeling woonhuis. Begane grond: Entree via de hal met de oorspronkelijke vestibule en een fraai glas-in-loodraam, gevolgd door de centrale hal. Hier bevinden zich de verdiepte trapkast met elektrotechnische installatie, het toilet met fontein en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft nog de originele ensuite-indeling (zonder deuren), wat het karakter van de woning benadrukt. De voorkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht op een groen, bosachtig plantsoen. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De halfopen keuken is netjes uitgevoerd en circa 30 jaar oud. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met daglicht. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht met bijvoorbeeld twee extra (slaap)kamers. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met onder andere mooie en gezonde buxusbeplanting, biedt veel privacy en beschikt over een ruime houten schuur. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Een monumentale en karakteristieke jaren ’30-woning op een unieke locatie. - De woning betreft een Gemeentelijk monument. - Verwarming middels gaskachels. - Warm water via een gasgeiser van het merk Vaillant. - Deels voorzien van dubbel glas geplaatst in vernieuwde kunststof kozijnen; - Van deze woning is een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld. - Er wordt een uitgebreide ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Levering mogelijk per 15 juni 2026. - Het is voor verkoper een grote stap deze woning te verlaten. Verkoper wil diens woning graag gunnen aan een fijne koper, een motivatiebrief is daarom gewenst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
200 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3708

Google Maps

View Zeist on the map

Spatial overview of the work area in Zeist

Residential and neighborhood statistics in Zeist

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zeist. In 2025 were there 55.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 523.969.

Residents

55.455

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 523.969

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.788

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zeist
Year Residents
2021 53.930
2022 54.550
2023 55.020
2024 55.215
2025 55.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zeist
Year Average WOZ
2021 EUR 373.969
2022 EUR 411.410
2023 EUR 482.395
2024 EUR 493.766
2025 EUR 523.969

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.800 0-15: 9.290 15-25: 6.710 25-45: 13.570 45-65: 14.070

Education level

Hoger

17.510

Praktisch

8.450

Middelbaar

12.910

Origin of residents (2025)

Europa

4.070

Nederland

39.440

Buiten Europa

11.945

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.825
Appartementen 13.271
Tussenwoningen 5.804
Vrijstaande woningen 1.198
Twee-onder-één-kap woningen 3.351

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 613
1900 tot 1925 1.922
1925 tot 1950 4.171
1950 tot 1970 2.594
1970 tot 1980 2.749
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 889
2000 tot 2010 657
2010 tot 2020 899
2020 en later 492

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.218

Label A

5.131

Label G

3.129

Label B

3.075

Label D

2.982

Label E

2.384

Label F

1.663

Label A+

569

Label A+++

433

Label A++

396

Label A++++

170

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zeist
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.237 2.760
2021 1.394 2.844
2022 1.083 2.657
2023 935 2.498
2024 897 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.112 • Electricity: 2.777

Huurwoning

Gas: 753 • Electricity: 1.959

Koopwoning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 697 • Electricity: 1.877

Tussenwoning

Gas: 956 • Electricity: 2.587

Vrijstaande woning

Gas: 1.493 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 2.602

Business activity in Zeist (2025)

Handel en HORECA 1.080
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 2.865
Overheid, onderwijs en zorg 2.120
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 660
Financiele diensten en onroerendgoed 495
Cultuur, recreatie en overige diensten 805

Total number of company establishments: 8.800

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zeist
Period Crimes
jan 2025 150
jan 2026 197
jul 2025 163
jun 2025 139
mei 2025 143
mrt 2025 155
nov 2024 144
nov 2025 160
okt 2024 160
okt 2025 163
sep 2024 129
sep 2025 145

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zeist.

Frequently asked questions about living in Zeist

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zeist?

Zeist telt in 2025 ongeveer 55.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeist?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeist is in 2025 circa € 523.969.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeist ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeist?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.788 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeist?

In Zeist komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.271 woningen.

Meer houses in Zeist

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.