Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

De Lint 109

4761XN Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold

€ 642.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.700

2% transfer tax (€ 12.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 657.200

Purchase price /m²: € 3.692

Photo Gallery

De Lint 109 Zevenbergen
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Schitterend en hoogwaardig afgewerkte riante en uitgebouwde 2-1 kapwoning met oprit met ruimte voor 3 auto's, een aangebouwde garage, diepe achtertuin en 4 slaapkamers! Niet vaak komen we een woning tegen op zo'n hoog niveau van afwerking op elke verdieping, binnen en buiten. De woonkamer is schitterend uitgebouwd aan zowel de voorzijde met een erker alsmede een prachtige aanbouw waarvan het achterste deel in glas is uitgevoerd aan de achterzijde. De roomdivider met de doorkijk gashaard creëert een mooie scheiding tussen de woonkamer en de keuken. Tevens zorgt de open achterzijde met 4 openslaande deuren voor een fraai zicht op de mooi aangelegde achtertuin. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. Alles mooi verzorgd en de badkamer is luxe met een prachtige grote douche, modern tegelwerk en extra ruimte dankzij de dakkapel. Ook slaapkamer 4 mag er zijn. Deze ligt op de tweede verdieping en is voorzien van een Velux dakraam. Tot slot is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Samen met de isolatiemaatregelen heeft deze woning een pracht energielabel A verdiend. Kortom, wil je instapklaar wonen in een mooie straat, met veel binnen- en buitenruimte en een goed energielabel? Kom dan zeker kijken. We maken graag een afspraak! Indeling Begane grond: Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping voorzien van wandverlichting, ruimte voor de garderobe onder de trap, geheel betegeld modern toilet met wandcloset, fontein en plafond met inbouwspots, moderne meterkast (12 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. de zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), toegang tot de woonkamer. De prachtige en aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, een heerlijke zithoek aan de voorzijde met de erker en in het plafond de inbouwspots. In het midden een riante eethoek met 6 stoelen en ruimte voor een compacte en discrete werkplek. Wat direct opvalt richting de achterzijde van de woning zijn niet alleen de uitbouw, maar ook de fraaie gashaard, de vrije doorgang naar de achtertuin, de grote glazen pui met 4 openslaande deuren en de moderne keukeninrichting. De keuken is uitgevoerd met een schiereiland voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met afzuiging achter de plaat, een verzonken spoelbak, een Quooker en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine. In de wandopstelling erachter zijn de volautomatische koffiemachine, de stoomoven en de oven verwerkt alsmede de vriezer en de koelkast. Vanuit de keuken is voormalige garage te bereiken waarin de plavuizen vloer is doorgetrokken en een vaste schuifwand is geplaatst met daarin de aansluitingen voor de wasapoaratuur. Middels de brede deuren is de oprit te bereiken. Ook in deze berging zijn de wanden en plafonds glad gestuct en is de vloerverwarming doorgelegd. Eerste verdieping: Bovenhal met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel, bergruimte achter de knieschotten en airconditioning. De achterslaapkamer is thans in gebruik als kledingkamer met een groot Velux dakraam. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is modern en geheel betegeld in marmerlook, uitgevoerd met een grote douche, een wastafelmeubel met een fraaie grote ronde verwarmde spiegel, een wandcloset, een wandradiator en inbouwspots. De vloer is voorzien van vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is deels voorzien van een pvc vloer en deels afgewerkt met tapijt. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken verdieping met bergruimte naast de trapopgang. Grote voorzolder met CV ketel (Remeha Tzerra Ace 2024), een grote vaste kast, veel bergruimte, een Velux dakraam en toegang tot de zolderslaapkamer. Ook de 4e slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam en mooie bergruimtes achter de knieschotten. De vloer is op de gehele verdieping afgewerkt met laminaat. Achtertuin: Schitterend aangelegde diepe achtertuin met een groot terras tegen de achtergevel alsmede een terras aan de achterzijde. De terrassen zijn aangelegd met keramische tegels en voegwerk. Dat betekent geen onkruid tussen de tegels! De beukenhaag wordt fraai afgewisseld met schanskorven. In de borders staan siergrassen, hortensia’s en hagen. Ook staan er mooie bloemperken en is er tuinverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Ook is er een achterom aanwezig. Een ander mooi detail zijn de schanskorven aan de achterzijde waarachter perfect de kliko’s te plaatsen zijn. Diversen: - De keukenapparatuur is, voor zover deze water gebruiken, op de waterleiding en afvoer aangesloten; - De woning is voorzien van een lichtplan op de begane grond; - De openslaande deuren zijn voorzien van plissé horren; - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing; - Volledige isolatie; - Circa 3.68MWh jaaropbrengst van de 12 stuks in 2022 geplaatste zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 642.500

Cost of copper (estimated): € 14.700

2% transfer tax (€ 12.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 657.200

3,04%

Yearly

%

€ 32.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 642.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
324 m²
Content
619 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
141 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.