Jump to content
Logo of Van Wensen Makelaars

Melijn 20

4761NN Zevenbergen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Klundert

Photo Gallery

Melijn 20 Zevenbergen
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Wat een heerlijk huis. Je woont lekker rustig aan een autovrije straat met een parkje voor de deur. De woning zelf is instapklaar en afgewerkt zoals we het vandaag de dag willen. Je hebt op de begane grond onder andere de beschikking over een mooie ruime woonkamer, luxe keuken en een aparte werkkamer. Op de verdieping kom je dan nog een drietal slaapkamers tegen en een nette badkamer. Kortom een perfect huis om lange tijd van te genieten. Dit genieten doe je niet alleen binnen, maar dit kan ook perfect in de onderhoudsvriendelijk achtertuin met diverse terrassen en een grote overkapping. Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (vernieuwd met 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de multifunctionele ruimte en de woonkamer. De multifunctionele ruimte is gelegen aan de voorzijde en is een mooie praktische ruimte. Er is een aansluiting voor de wasapparatuur welke netjes weggewerkt is in een vaste kast, er is een stellage voor het opbergen van spullen en dan is er nog plek voor een bureau. De woonkamer is mooi ruim. Aan de voorzijde is de keuken en aan de achterzijde het zitgedeelte. Laten we vooraan beginnen. De keuken is in wandopstelling met een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Aan de andere zijde is een handige nis gemaakt en hier kun je een Amerikaanse koelkast in kwijt. Een verlaagd plafond met ingebouwde spots definiëren het keukengedeelte ten opzichte van de overige ruimte. Halverwege, onder de trap, is een nis met nog wat bergruimte. Aan de achterzijde is zoals gemeld het zitgedeelte en dit is ruim opgezet. Door het grote raam kijk je lekker weg over de tuin. Deze tuin is ook te bereiken via een loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, luik naar de bergzolder, praktische vaste kast, kast met de cv-ketel en er is toegang tot de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met stortdouche en er is een waskom op meubel aanwezig. Zolder: Praktische bevloerde ruimte waar je lekker veel spullen op kunt bergen. Tuin: De tuin is verzorgd aangelegd. Direct achter de woning is een mooi terras met hier een buitenkraan. Dan kom je een stuk gazon tegen en daarachter de heerlijke overkapping met aangrenzend een schuur. De schuur is van hout en uitgevoerd met elektra. Vanuit de overkapping is via een deur het achtergelegen pad te bereiken. Algemeen: - de woning is grotendeels voorzien van rolluiken en in de achtertuin is een zonnescherm aanwezig; - op de eerste verdieping is een airconditioning aanwezig welke tevens kan verwarmen; - de vloer van de begane grond en eerste verdieping zijn van beton.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
124 m²
Content
340 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
24-07-2025

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4761

Google Maps

Map of Zevenbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Zevenbergen

Residential and neighborhood statistics in Zevenbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zevenbergen. In 2025 were there 15.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

15.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

553

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zevenbergen
Year Residents
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zevenbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.410

Label A

1.555

Label B

1.274

Label D

701

Label A+++

290

Label F

223

Label G

222

Label E

220

Label A+

132

Label A++

69

Label A++++

22

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zevenbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.960

Business activity in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.880

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zevenbergen
Period Crimes
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zevenbergen.

Frequently asked questions about living in Zevenbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer houses in Zevenbergen

View more homes in this location.