Residents
130.850
Last year: 2026
Eerste Stationsstraat 88
2712HK Zoetermeer • Zuid-Holland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 5.610
Photo Gallery
Description
Wonen in een stuk geschiedenis — Eerste Stationsstraat 88, Zoetermeer Een vrijstaande woning met de allure van een herenhuis, de rust van een groene tuin, en een verhaal dat teruggaat tot 1932. Dit is de voormalige pastorie van de Pelgrimskerk — ontworpen door architect B.W. Plooij in de verfijnde stijl van de Delftse School. Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook karakter, warmte en ziel. Authentiek karakter, modern comfort Achter de markante bakstenen topgevel en het zadeldak schuilt een thuis dat raakt. De gespiegelde erkers laten het licht binnenstromen, de glas-in-lood ramen vertellen een verhaal, en de terrazovloer in de hal ademt de sfeer van een tijdperk waarin kwaliteit nog vanzelfsprekend was. Tegelijkertijd is de woning volledig klaar voor het leven van vandaag: een stijlvolle witte open keuken, twee moderne badkamers en alle hedendaagse gemakken die je verwacht. Ruimte die verrast Met maar liefst 205 m² woonoppervlak, zeven kamers verspreid over drie verdiepingen en een ruime kelder, biedt deze woning vrijheid — om te leven, te werken en te groeien. De riante woonkamer met houtkachel nodigt uit tot lange avonden. De aparte werk-/tv-kamer is ideaal voor thuiswerkers. En via het sfeervolle bordestrappenhuis bereik je vijf slaapkamers, waaronder één met een ruime inloopkast. Buiten genieten, het hele jaar door De zonnige achtertuin, op een perceel van 511 m² eigen grond, biedt de hele dag zon en een ruime houten blokhut die nu dienst doet als schuur. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een adres om trots op te zijn De Eerste Stationsstraat behoort tot de meest gewilde adressen van Zoetermeer. De straat wordt bovendien heringericht voor een veiligere en aangenamere leefomgeving — een investering in de toekomst van deze al zo aantrekkelijke locatie. Met een gemeentelijke monumentale status is deze woning officieel bijzonder en dat voel je zodra je de oprijlaan oprijdt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932, woonoppervlakte 205 m2, inhoud 793 m3, perceeloppervlakte 511 m2; - De woning beschikt over diverse authentieke details, zoals o.a. glas-in-lood ramen, terrazo vloer, bordestrappenhuis en veel vaste kasten; - Energielabel C; - Koopakte model NVM 2023 met toevoeging asbest- en ouderdomsclausule; - De Eerste Stationsstraat wordt heringericht om de straat veiliger en aangenamer te maken voor fietsers en bewoners. De plannen omvatten een nieuwe inrichting van het wegdek en de parkeerplaatsen en de aanleg van nieuwe stoepen. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 205 m²
- Land area
- 511 m²
- Content
- 793 m³
- Other enclosed space
- 9 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 16 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1932
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 18-03-2026
Bathroom facilities
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zoetermeer on the map
Discover where agents are active in Zoetermeer
Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.
Average WOZ
EUR 375.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
5.658
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 125.767 |
| 2023 | 126.998 |
| 2024 | 128.434 |
| 2025 | 129.862 |
| 2026 | 130.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 290.000 |
| 2023 | EUR 356.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 27.650
0-15: 21.448
15-25: 15.024
25-45: 32.898
45-65: 32.842
Education level
Hoger
31
Praktisch
26
Middelbaar
43
Origin of residents (2025)
Europa
8.921
Nederland
81.203
Buiten Europa
39.738
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.162
Appartementen
26.734
Tussenwoningen
23.221
Vrijstaande woningen
1.390
Twee-onder-één-kap woningen
1.327
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
196
1925 tot 1950
407
1950 tot 1970
2.143
1970 tot 1980
10.229
1980 tot 1990
10.194
1990 tot 2000
4.848
2000 tot 2010
5.878
2010 tot 2020
1.651
2020 en later
1.347
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
19.567
Label A
15.896
Label B
10.865
Label D
3.405
Label E
3.271
Label F
1.931
Label A+++
1.900
Label A+
1.515
Label G
1.021
Label A++
699
Label A++++
642
Label A+++++
19
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 910 | 2.830 |
| 2021 | 1.000 | 2.860 |
| 2022 | 770 | 2.650 |
| 2023 | 680 | 2.470 |
| 2024 | 670 | 2.520 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.770
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.980
Tussenwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 4.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 3.680
Business activity in Zoetermeer (2025)
Handel en HORECA
2.410
Nijverheid en energie
2.170
Zakelijke dienstverlening
3.835
Overheid, onderwijs en zorg
3.225
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
1.510
Financiele diensten en onroerendgoed
480
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.495
Total number of company establishments: 15.230
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 412 |
| jan 2026 | 451 |
| jul 2025 | 544 |
| jun 2025 | 506 |
| mei 2025 | 479 |
| mrt 2025 | 441 |
| nov 2024 | 374 |
| nov 2025 | 489 |
| okt 2024 | 469 |
| okt 2025 | 520 |
| sep 2024 | 460 |
| sep 2025 | 515 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.
Frequently asked questions about living in Zoetermeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?
Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?
In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.
Meer houses in Zoetermeer
View more homes in this location.
-
- Available
Belvédèrebos 54
2715VC Zoetermeer
€ 300.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hagesteinstraat 32
2729BA Zoetermeer
€ 625.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 158 m²
- Land area
- 156 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sloepkade 40
2725EZ Zoetermeer
€ 995.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Salland 20
2716AK Zoetermeer
€ 465.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kortlandpad 85
2729DP Zoetermeer
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willemijngang 8
2719BR Zoetermeer
€ 550.000 k.k.
€ 6.180/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Broekwegkade 217
2725HJ Zoetermeer
€ 619.000 k.k.
€ 3.869/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Geel-groenlaan 67
2718BR Zoetermeer
€ 485.000 k.k.
€ 4.802/m²
CSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 4
