Jump to content
Logo of Wolters Housing BV

Haverakker 22

2723VA Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.826

Photo Gallery

Haverakker 22 Zoetermeer
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Haverakker 22 3-laags eengezinswoning ca. 98m2 met 3 slaapkamers in kindvriendelijke en groene wijk Seghwaert! Deze 3-laagse eengezinswoning biedt alle ruimte om er een comfortabel en eigentijds thuis van te maken. De woning beschikt over circa 98 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers (waarvan één ruime zolderkamer), een zonnige tuin op het zuidoosten van circa 40 m² en een berging met elektra. De verplichte huur van de parkeerplaats in de afgesloten garage bedraagt € 390 per jaar. De woning heeft energielabel B en dient opgeknapt te worden, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt centraal in de groene en kindvriendelijke wijk Seghwaert, met een speelveld voor de deur en parkeergelegenheid naast het huis. Wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en gezondheidscentra bevinden zich in de directe omgeving. Ook het wijkpark ligt op loopafstand. De RandstadRail-haltes Leidsewallen en Seghwaert zorgen voor een snelle verbinding richting Den Haag en omliggende steden. Dankzij de centrale ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne, centrale locatie in Zoetermeer. Dit is er eentje die je moet zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond; - Hal met meterkast en toilet met fontein; - Ruime woonkamer ca. 22m2 met openhaard en toegang tot de tuin; - Keuken ca. 7m2 met vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast; - Ruime achtertuin ca. 40m2 gelegen op het zuidoosten; - Vrijstaand houten schuur ca. 6m2 voorzien van elektra; 1e verdieping - Overloop met CV kast; - 1e slaapkamer ca. 9m2 met toegang tot het balkon; - 2e slaapkamer ca. 13m2 met vaste kasten en toegang tot het balkon; - Badkamer ca. 6m2 met douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en wasmachine/-drogeraansluiting. - Balkon ca.5m2 gelegen op het zuidoosten. 2e verdieping/zolder - 3e slaapkamer ca. 23m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 98m2; - Inhoud 310m3; - Bouwjaar 1981; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel B; - Cv-ketel Nefit 2012; - 7 groepen met ALS; - De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Parkeerplaats in afgesloten garage, verplichte bijdrage aan VVE á €390,- per jaar; - Ouderdoms- asbest - en materialenclausule zullen van toepassing zijn; - Niet-bewonersclausule zal van toepassing zijn; - As is-where is clausule zal van toepassing zijn; - Projectnotaris van toepassing, Notariaat Statenhaghe; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
85 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2723

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.