Jump to content
Logo of Kooij Makelaardij

Herikerberg 1

2716ET Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.158

Photo Gallery

Herikerberg 1 Zoetermeer
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

** English text below ** Een warm thuis vol licht, ruimte en comfort Sommige huizen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Deze moderne hoekwoning in Zoetermeer (Meerzicht) is zo’n plek, een huis dat alles biedt wat een gezin zich kan wensen: ruimte, rust, sfeer en een afwerking die tot in detail klopt. Met een royale uitbouw, een stijlvolle keuken, een luxe badkamer en een heerlijk dakterras is dit een woning om verliefd op te worden. Helemaal instapklaar, helemaal af. Samen genieten Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, waarna de lichte woonkamer je meteen omarmt met een gevoel van rust en comfort. De grote ramen laten de zon rijkelijk binnenvallen, terwijl de open indeling uitnodigt tot samen zijn of dat nu is met een goed boek op de bank, of een gezellige avond met vrienden. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken in praktische U-opstelling: een heerlijke plek voor wie van koken houdt. Hier vind je alles wat je nodig hebt, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, Quooker, koel-vriescombinatie en vaatwasser en meer dan genoeg werkruimte. Op warme dagen schuif je de grote pui open en stap je zo de zonnige tuin in. Onder de overkapping geniet je van lange zomeravonden, terwijl kinderen spelen in de tuin. De berging en achterom maken het plaatje compleet. Comfort voor het hele gezin De eerste verdieping biedt drie fijne slaapkamers, allemaal lekker licht en goed van formaat. De kamer met toegang tot het dakterras is perfect als ouderslaapkamer of juist een rustige werkplek met uitzicht. De badkamer is een oase van ontspanning, modern, ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Op de overloop vind je bovendien een handige wasruimte met aansluitingen voor de apparatuur. Ruimte om te groeien De zolderverdieping verrast met nóg twee slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De kamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel slaapt. Of gebruik deze verdieping als werkruimte, speelkamer of logeerplek – de mogelijkheden zijn eindeloos. Rust, groen en alles dichtbij De woning ligt aan de rand van de rustige, groene wijk Meerzicht. Hier woon je in het beste van twee werelden: omringd door natuur, met het Westerpark op loopafstand, en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer (RandstadRail) en uitvalswegen – alles ligt binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die graag buiten leven, maar ook waarde hechten aan comfort en gemak. Bijzonderheden • 120 m² woonoppervlakte • 185 m² perceel (volle eigendom) • Dakopbouw voor extra ruime badkamer • 8 zonnepanelen (2023) • Energielabel B • Oplevering in overleg Kortom: Een modern, energiezuinig familiehuis waar je zó je spullen kunt neerzetten en je thuis voelt vanaf het eerste moment. Kom kijken, proef de sfeer en ervaar zelf hoe bijzonder wonen hier is. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ----------------------------------------------------- A warm home full of light, space and comfort Some feel just right when you step inside. This modern corner house in Zoetermeer (Meerzicht) is such a place, a house that offers everything a family could wish for: space, tranquility, atmosphere, and a detailed finish. This is a house to fall in love with, having a spacious extension, stylish kitchen, luxurious bathroom, and an amazing roof terrace. Move-in ready, completely finished. Enjoying together Via the well-maintained front yard you enter the hall, after which the light living room hugs you with the warm feeling of comfort and rest. The large windows let in lots of sun, while the open layout promotes the feeling of togetherness, whether that is with a good book on the couch or a fun night with friends. In the back of the house is the modern kitchen, arranged in the practical U layout: an amazing place for everyone that loves to cook. You will find everything you need here, like an induction cooktop, steam oven, Quooker, fridge freezer combo, dishwasher, and more than enough space to work. On the warmer days you can slide open the doors to the sunny backyard and step right into the light. Enjoy the long summer evenings in the roofed patio, while the kids are playing in the yard. The storage shed and secondary backyard entrance complete the picture. Comfort for the whole family The first floor offers three lovely bedrooms, which are all filled with natural light and well-sized. The room with access to the roof terrace is a perfect master bedroom for the parents, or a calm work room with an amazing view. The bathroom is an oasis of tranquility; modern, spacious, and a luxurious finish with a bathtub, walk-in shower, double washbasin, and a wall mounted closet. On landing you can also find a convenient washing room with connections for all the equipment. Space to grow The attic surprises with two more bedrooms, both with a dormer for extra light and space. The room in the back is fitted with air conditioning, making for a comfortable sleeping experience year-round. You could also use this floor as an office space, playroom, or guest room – the possibilities are endless. Tranquility, greenery, and everything close The house is located on the edge of the tranquil, green neighborhood Meerzicht. Here, you live in the best of both worlds: surrounded by nature, with the Westerpark just a walk away, and still within reach of every necessity. Schools, daycares, stores, public transport (RandstadRail), and feeder roads to highways – everything is close by. An ideal place for families who like to live outside, but also value comfort and convenience. Particularities • 120 m2 living area • 185 m2 lot (complete ownership) • Roof extension for an extra spacious bathroom • 8 solar panels (2023) • Energy label B • Availability being discussed All in all: A modern, energy-efficient family home where you can put down your stuff and feel at home right away. Take a look, sample the atmosphere and decide for yourself how special it is to live here. This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
185 m²
Content
412 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
28-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2716

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.