Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Johan Willem Frisostraat 131

2713CD Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 5.546

Photo Gallery

Johan Willem Frisostraat 131 Zoetermeer
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

RUIM OPGEZET 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT IN CENTRAAL GELEGEN DEEL VAN ZOETERMEER Op de zesde etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige wijk Driemanspolder tref je dit lichte hoekappartement met een royaal balkon op het noorden. De woning heeft een verzorgde basis, maar het interieur is verouderd, waardoor het geheel een ideale kans biedt voor kopers die de woning naar eigen smaak willen renoveren en inrichten. Er is op dit moment één ruime slaapkamer aanwezig, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede kamer. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS ? Vrij uitzicht vanaf het balkon ? Balkon gelegen op het noorden ? Eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren ? Riante leefruimte met veel natuurlijk licht ? Centrale ligging ten opzichte van winkels, OV en uitvalswegen ? Eigen berging aanwezig ? Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex ? Complex is voorzien van 2 liften INDELING Via de hoofdentree op de begane grond betreed je een verzorgde centrale hal met bellentableau, brievenbussen en een videofooninstallatie. Deze ruimte biedt toegang tot het trappenhuis, twee liften en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast beschik je over een eigen inpandige berging op de eerste verdieping. Eenmaal binnen in het appartement kom je in de hal met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. De woonkamer valt op door de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een groen uitzicht op de omgeving. De keuken is functioneel ingericht, maar toe aan vernieuwing. Er is ruimte voor de gebruikelijke inbouwapparatuur en aansluitingen voor de wasmachine zijn aanwezig. De slaapkamer van circa 11 m² ligt aan de zijkant van het appartement en is bijzonder ruim. Er is geen tweede slaapkamer aanwezig, maar door een deel van de woonkamer af te splitsen of door slim in te delen, kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. LIGGING De locatie van dit appartement is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich onder meer winkelcentrum De Vijverhoek, het Stadshart Zoetermeer en de gezellige Dorpsstraat. Voor reizigers met het openbaar vervoer zijn tramhaltes Delftsewallen en Dorp vlakbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, N206 of N209. Ideaal voor forenzen of voor wie graag centraal woont. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 64 m² (conform NEN2580) Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa € 209,91 Voorschot voor verwarming circa € 80,- per maand Energielabel: E Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in de huidige staat Notariskeuze voorbehouden aan koper Toepassing ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule in koopakte BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is opgesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
11 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
209 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2713

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.