Jump to content
Logo of Röttgering NVM Makelaars

Tuindreef 91

2724PS Zoetermeer • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tuindreef 91 Zoetermeer
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning, dichtbij winkelcentra, RandstadRail, scholen en uitvalswegen? Dan is deze woning aan de Tuindreef 91 precies wat je zoekt! Deze ruime eengezinswoning met ca. 124 m2 woonoppervlakte met uitbouw én opbouw is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke en groene wijk met speelgelegenheden en uitstekende bereikbaarheid. *** Energielabel A *** Met een royale tuingerichte woonkamer mét uitbouw, een nette open keuken, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele opbouwverdieping biedt dit huis volop comfort en flexibiliteit voor elk gezin. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Door lichtstraat v.v. elektrische zonneschermen in de uitbouw een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. • Open keuken met diverse inbouwapparatuur en extra’s zoals een Quooker • Drie volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van horren in de ramen • Opbouwverdieping met multifunctionele ruimte – ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte • Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas • Onderhoudsarme gevelbekleding (Keralit) • Ca. 6,5 meter diepe, zonnige achtertuin met achterom, kunststof berging en nette bestrating • Veel bergruimte in zowel de aangebouwde berging als op zolder • Voorzien van glasvezel, combiketel (Remeha 2021) en mechanische ventilatie (2021) INDELING: Begane grond Via de nette voortuin en de aangebouwde berging bereik je de entree met meterkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en grote raampartijen en biedt via openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, Quooker, kookplaat, afzuigkap en een losse koelkast en vriezer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie lichte slaapkamers, alle voorzien van horren. De badkamer is praktisch en modern, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping (opbouw) Deze volwaardige extra verdieping biedt veel licht en ruimte en is nu ingericht als hobbyruimte. Dankzij de goede afmetingen is hier eenvoudig een royale vierde slaapkamer te realiseren. Ook vind je hier de opstelplaats voor extra witgoed en de c.v.-ketel. Buitenruimte De achtertuin van circa 6.5 meter diep is keurig aangelegd met moderne bestrating, een onderhoudsarme berging en een achterom. Ideaal voor spelende kinderen, buiten eten en ontspannen. Ligging De woning ligt in een kindvriendelijke, groene wijk met volop voorzieningen in de directe omgeving: meerdere winkelcentra (Petuniatuin, Leidsewallen, Palenstein), basis- en middelbare scholen, speeltuinen, sportfaciliteiten én recreatiegebied Noord Aa. Ook het Stadshart en de gezellige Dorpsstraat zijn snel te bereiken. Openbaar vervoer (RandstadRail) is dichtbij en uitvalswegen (A12/A4) zijn uitstekend bereikbaar. Er is ruime parkeergelegenheid in de straat. BIJZONDERHEDEN: • Goed onderhouden, ruime eengezinswoning met 5 kamers • Grotendeels v.v. onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++-glas en onderhoudsvrije gevelbekleding, achterzijde 2e etage v.v. aluminium kozijnen v.v. dubbel glas • Gezien bouwjaar is er een ouderdoms- en asbestclausule van toepassing • Oplevering vanaf november 2025 Interesse? Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging. Tuindreef 91 is klaar voor een nieuw gezin – misschien dat van jou! TIP: Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt je op Funda. De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. ________________________________________

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
113 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2724

Google Maps

View Zoetermeer on the map

Discover where agents are active in Zoetermeer

Residential and neighborhood statistics in Zoetermeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoetermeer. In 2026 were there 130.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

130.850

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.658

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoetermeer
Year Residents
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoetermeer
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Education level

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

19.567

Label A

15.896

Label B

10.865

Label D

3.405

Label E

3.271

Label F

1.931

Label A+++

1.900

Label A+

1.515

Label G

1.021

Label A++

699

Label A++++

642

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoetermeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.680

Business activity in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Total number of company establishments: 15.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoetermeer
Period Crimes
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoetermeer.

Frequently asked questions about living in Zoetermeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer houses in Zoetermeer

View more homes in this location.