Residents
10.357
Last year: 2026
Rijnegommerstraat 16
2382XB Zoeterwoude • Zuid-Holland
Sold
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 4.846
Photo Gallery
Description
Licht, ruimte en een zonnige tuin? Welkom aan de Rijnegommerstraat 16 in Zoeterwoude! Ben je op zoek naar een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt vlak bij Leiden? Dan is deze goed onderhouden woning aan de Rijnegommerstraat 16 precies wat je zoekt! Deze comfortabele en toekomstbestendige woning is volledig gasloos en voorzien van 11 zonnepanelen, warmtepomp én een pelletkachel. De lichte en uitgebouwde 4-kamerwoning beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. Daarnaast is er een zeer ruime volledig geïsoleerde berging, ideaal voor hobby's, opslag of als klusruimte. Wonen in Zoeterwoude-Rijndijk betekent genieten van een centrale ligging: op korte afstand van winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en de prachtige omgeving langs de Oude Rijn. Uitvalswegen zoals de N11 en A4 brengen je snel naar Leiden, Den Haag, Utrecht of Schiphol. Wat kun je verwachten? Begane grond Entree met hal, meterkast, trapkast en toiletruimte. Uitgebouwde, lichte woonkamer met een nette laminaatvloer Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Praktische en royale volledig geïsoleerde berging met toegang van binnenuit én via de tuin; met aansluitingen voor wasmachine/droger, boiler en pelletkachel Ruime, zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom – perfect voor kinderen, tuinliefhebbers en zomerse BBQ’s Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en inbouwspots Vliering Handige bergvliering met volop opslagruimte dankzij het hoge puntdak – een fijne extra voor dit type woning Goed om te weten: Bouwjaar: 1928 Perceeloppervlakte: 153 m² Diepe achtertuin op het zuidoosten Grotendeels voorzien van dubbel glas Pelletkachel (eigendom en goed onderhouden) Ruime bergvliering Fijne en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij Snelle oplevering mogelijk Vraagprijs: € 475.000 k.k. Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en een ideale ligging. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van de Rijnegommerstraat 16!
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 98 m²
- Land area
- 153 m²
- Content
- 451 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 56 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1926
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Pelletkachel en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-08-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zoeterwoude
Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude
Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.
Average WOZ
EUR 487.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
275
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 9.302 |
| 2023 | 9.443 |
| 2024 | 9.732 |
| 2025 | 10.141 |
| 2026 | 10.357 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.287
0-15: 1.486
15-25: 1.089
25-45: 2.621
45-65: 2.658
Education level
Hoger
37
Praktisch
24
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
526
Nederland
8.445
Buiten Europa
1.170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
674
Appartementen
1.654
Tussenwoningen
1.545
Vrijstaande woningen
405
Twee-onder-één-kap woningen
305
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
819
1970 tot 1980
914
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
317
2020 en later
196
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.185
Label A
1.178
Label A+++
629
Label B
516
Label D
358
Label G
295
Label E
182
Label A++
158
Label F
146
Label A+
106
Label A++++
55
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.010 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 930 | 2.820 |
| 2023 | 790 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 480 • Electricity: 2.190
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Zoeterwoude (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.440
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.
Frequently asked questions about living in Zoeterwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?
Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?
In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.
Meer houses in Zoeterwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Rijndijk 7
2382AA Zoeterwoude
€ 889.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijnegommerstraat 21
2382XA Zoeterwoude
€ 447.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noordbuurtseweg 29 A
2381ET Zoeterwoude
€ 690.000 k.k.
€ 4.964/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dr. Kortmannstraat 29
2381BJ Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.488/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoge Rijndijk 191
2382AJ Zoeterwoude
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaan 21
2381KT Zoeterwoude
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rhijnvreugd 7
2382BG Zoeterwoude
€ 985.000 k.k.
€ 5.412/m²
FSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 693 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mauritsstraat 10
2382HB Zoeterwoude
€ 600.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 5
