Residents
10.357
Last year: 2026
Rijnegommerstraat 20
2382XB Zoeterwoude • Zuid-Holland
Sold
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 4.787
Photo Gallery
Description
Licht, ruimte én een zonnige tuin? Welkom aan de Rijnegommerstraat 20 in Zoeterwoude! Op zoek naar een fijne gezinswoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving vlak bij Leiden? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Rijnegommerstraat 20 echt iets voor jou! Deze lichte 4-kamerwoning beschikt over een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten met achterom, én biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens verder uit te breiden of in te richten. Gelegen in het gezellige Zoeterwoude-Rijndijk woon je hier op een centrale locatie: op loopafstand van een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen, vlak bij de Oude Rijn, én met snelle toegang tot de N11 en A4 richting Leiden, Den Haag, Utrecht of Schiphol-Amsterdam. Wat kun je verwachten? Begane grond: Entree met hal, meterkast en trapkast Lichte woonkamer met laminaatvloer Half open keuken met diverse inbouwapparatuur Nette badkamer met douche, wastafel, mechanische ventilatie en spotverlichting Separaat toilet met fontein Praktische berging (zowel binnendoor als via de tuin bereikbaar) met opstelling voor wasmachine, droger en CV-ketel De achtertuin is een groot pluspunt: heerlijk ruim, zonnig gelegen op het zuidoosten, met buitenzonwering én een achterom. Ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomerse avonden! Uitbouwmogelijkheden aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers Extra ruimte met wastafel en tweede toilet, met mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer Ruime bergvliering met stahoogte en veel bergruimte dankzij het hoge puntdak – uniek voor dit type woning! Goed om te weten: Bouwjaar: 1928 | Perceel: 150 m² Diepe en zonnige achtertuin met achterom Grotendeels voorzien van dubbele beglazing CV-combiketel (Nefit, 2020) – in eigendom en goed onderhouden Dak keuken vernieuwd in 2023 Vliering met veel potentie voor opslag of zelfs uitbreiding Sfeervolle, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij Snelle oplevering mogelijk Vraagprijs: € 450.000 k.k. Deze woning biedt comfort, potentie én een geweldige locatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne familiehuis!
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 94 m²
- Land area
- 150 m²
- Content
- 364 m³
- Other enclosed space
- 13 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 89 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1928
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 15-08-2025
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zoeterwoude
Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude
Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.
Average WOZ
EUR 487.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
275
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 9.302 |
| 2023 | 9.443 |
| 2024 | 9.732 |
| 2025 | 10.141 |
| 2026 | 10.357 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.287
0-15: 1.486
15-25: 1.089
25-45: 2.621
45-65: 2.658
Education level
Hoger
37
Praktisch
24
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
526
Nederland
8.445
Buiten Europa
1.170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
674
Appartementen
1.654
Tussenwoningen
1.545
Vrijstaande woningen
405
Twee-onder-één-kap woningen
305
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
819
1970 tot 1980
914
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
317
2020 en later
196
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.185
Label A
1.178
Label A+++
629
Label B
516
Label D
358
Label G
295
Label E
182
Label A++
158
Label F
146
Label A+
106
Label A++++
55
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.010 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 930 | 2.820 |
| 2023 | 790 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 480 • Electricity: 2.190
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Zoeterwoude (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.440
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.
Frequently asked questions about living in Zoeterwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?
Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?
In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.
Meer houses in Zoeterwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Hoge Rijndijk 7
2382AA Zoeterwoude
€ 889.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijnegommerstraat 21
2382XA Zoeterwoude
€ 447.500 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Noordbuurtseweg 29 A
2381ET Zoeterwoude
€ 690.000 k.k.
€ 4.964/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 195 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dr. Kortmannstraat 29
2381BJ Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.488/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoge Rijndijk 191
2382AJ Zoeterwoude
€ 525.000 k.k.
€ 4.730/m²
DSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 138 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zwaan 21
2381KT Zoeterwoude
€ 450.000 k.k.
€ 3.516/m²
Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rhijnvreugd 7
2382BG Zoeterwoude
€ 985.000 k.k.
€ 5.412/m²
FSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 693 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mauritsstraat 10
2382HB Zoeterwoude
€ 600.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 206 m²
- Bedrooms
- 5
