Residents
10.170
Last year: 2025
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 3.990
Photo Gallery
Description
Instapklare en energiezuinige gezinswoning met veranda, berging en ruime oprit – rustig gelegen in het groene Zuidlaren Aan de rand van het geliefde Zuidlaren, in een rustige en groene woonwijk, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden drie-onder-een-kap hoekwoning. De woning maakt deel uit van het charmante plan Berkenbos, dat in 1997 onder architectuur is gerealiseerd op het voormalige kazerneterrein. Hier woont u in alle rust, met volop groen en ruimte, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Deze moderne gezinswoning combineert comfort met duurzaamheid, door 9 zonnepanelen, energiezuinige radiatoren en energielabel A is de woning helemaal klaar voor de toekomst. De stijlvolle keuken (2017) en luxe badkamer (2022) sluiten naadloos aan op de hedendaagse woonwensen. Een bijzondere eyecatcher is de sfeervolle arcade aan de voorzijde, die zorgt voor een overdekt terras en extra leefruimte. Voor de woning bevindt zich bij de voordeur een veranda. Achter de woning vindt u een fraai aangelegde tuin, een gezellige tuinkamer in de houten garage én een brede oprit met plek voor uw auto. Vanuit de tuin loopt u direct het gezamenlijke groene terrein in – ideaal voor kinderen om te spelen of voor een ontspannen wandeling. Indeling Begane grond: Binnenkomst via een nette hal met modern toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 26 m²) is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige houtkachel. De aangrenzende woonkeuken (ca. 15 m²) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, kokendwaterkraan, combi-stoomoven en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 15 m², 8 m² en 8 m²), een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad, regendouche en tweede toilet, en een aparte wasruimte met veel bergruimte. Buitenruimte: De fraai aangelegde voor- en achtertuin nodigen uit tot buitenleven, met een overdekte veranda die perfect ligt op de middag- en avondzon. De ruime garage/berging (deels geïsoleerd) is in 2023 geheel opnieuw opgebouwd, en de brede oprit biedt voor uw auto. Ligging: Groene rust en alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het gezellige dorpscentrum van Zuidlaren met winkels, horeca en scholen. Daarnaast wandelt u zo de omliggende natuurgebieden in, perfect voor liefhebbers van buitenleven. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 9 zonnepanelen met micro-omvormers (2020); - Energiezuinige radiatoren (2020); - Dak + grote lichtkoepel vernieuwd (2020); - Moderne keuken (2017); - Luxe badkamer (2022); - Gezamenlijk groen terrein met VvE (incl. hovenier); - Volledig instapklaar – recent gemoderniseerd. Deze woning biedt een perfecte mix van comfort, duurzaamheid en een heerlijke leefomgeving. Kom kijken en laat u verrassen!
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 104 m²
- Land area
- 8767 m²
- Content
- 410 m³
- Other enclosed space
- 11 m²
- Building bound outdoor space
- 29 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- 2009, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde houten garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 13-05-2025
- Sale date
- 11-06-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zuidlaren on the map
Discover where agents are active in Zuidlaren
Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.
Average WOZ
EUR 383.251
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.563
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
231
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Education level
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origin of residents (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.288
Label A
794
Label B
677
Label D
592
Label F
453
Label G
391
Label E
321
Label A++++
36
Label A++
24
Label A+++
23
Label A+
21
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.045 • Electricity: 2.228
Huurwoning
Gas: 901 • Electricity: 1.811
Koopwoning
Gas: 1.166 • Electricity: 2.696
Appartement
Gas: 841 • Electricity: 1.767
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.062
Vrijstaande woning
Gas: 1.402 • Electricity: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.103 • Electricity: 2.506
Business activity in Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.
Frequently asked questions about living in Zuidlaren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer houses in Zuidlaren
View more homes in this location.
-
- Available
Beukenlaan 61
9471RE Zuidlaren
€ 549.000 k.k.
€ 4.692/m²
CSave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 503 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dingspellaan 33
9471HD Zuidlaren
€ 295.000 k.k.
€ 5.463/m²
BSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Winkelakkers 7
9472VK Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 3.916/m²
BSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 829 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Brigadelaan 34
9471MV Zuidlaren
€ 469.000 k.k.
€ 5.098/m²
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Anssen 36
9472RH Zuidlaren
€ 497.500 k.k.
€ 3.361/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kastelenakkers 16
9472PL Zuidlaren
€ 564.000 k.k.
€ 3.837/m²
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 362 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zaalstede 3
9471JH Zuidlaren
€ 610.000 k.k.
€ 4.150/m²
DSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 702 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tienelsweg 37 127
9471PA Zuidlaren
€ 249.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
