Jump to content
Logo of Makelaardij Emmen

Schipborgerweg 101

9471PS Zuidlaren • Drenthe

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Schipborgerweg 101 Zuidlaren
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Rust, ruimte en natuur binnen handbereik – heerlijk ruim wonen in Zuidlaren Aan de rand van een uniek natuurgebieden en toch verrassend dichtbij alle dagelijkse gemakken vind je deze royale vrijstaande woning met grote garage/schuur op een ruim perceel van 573 m². De ligging is ideaal: in een rustige woonwijk van Zuidlaren en op steenworp afstand van het Nationaal Park Drentsche Aa, waar je zo het bos of de heide op wandelschoenen verkent. De woning zelf biedt volop mogelijkheden. Gebouwd in de jaren '50 en later vergroot in de jaren '90. De woning is de recentelijk voorzien van moderne nieuwe keuken, badkamer en toilet. Het huis is dus aangepast naar modern wooncomfort met behoud van het karakter. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met houtkachel en toegang tot een zonnig terras, een ruime woonkeuken uit 2024, en een slaapkamer (ca. 16 m2) met eigen badkamer tevens uit 2024– wat deze woning geschikt maakt voor levensloop bestendig wonen. Op de 1e verdieping aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met vaste kast. Daarnaast is er nog een wasruimte die ook zou kunnen worden omgebouwd naar een toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich op de verdieping een royale overloop met veel bergruimte. In deze ruimte zou ook gemakkelijk een extra badkamer kunnen worden gemaakt. Daarnaast is hier ook nog en een royale slaapkamer (ca. 19 m2). Deze leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een werkplek of extra ontspanningsruimte. De beschutte achtertuin is een oase van rust met meerdere zonneterrassen en is in 2024 nog helemaal aangepakt. Een grote houten schuur met zolder biedt veel ruimte voor opslag of hobby’s, en de oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Over de locatie: Deze woning ligt in het rustige Zuidlaren, met voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Het sfeervolle dorpscentrum met horeca, speciaalzaken en een bruisend verenigingsleven ligt op fietsafstand. Dankzij de centrale ligging tussen Groningen en Assen ben je binnen 20 minuten in de stad. Indeling in het kort: Begane grond: hal, toilet, woonkamer met houtkachel, woonkeuken, slaapkamer met badkamer Eerste verdieping: ruime overloop, drie slaapkamers Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met veel leefruimte * Gelegen nabij natuurgebied én voorzieningen * Geschikt voor levensloopbestendig wonen * Grote schuur en oprit voor meerdere voertuigen * Nieuwe badkamer, keuken en toilet

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
569 m²
Content
540 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9471

Google Maps

View Zuidlaren on the map

Discover where agents are active in Zuidlaren

Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.

Residents

10.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.251

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.563

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

231

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidlaren
Year Residents
2021 10.085
2022 10.095
2023 10.090
2024 10.045
2025 10.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidlaren
Year Average WOZ
2021 EUR 267.973
2022 EUR 298.863
2023 EUR 347.327
2024 EUR 363.071
2025 EUR 383.251

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.880 0-15: 1.665 15-25: 825 25-45: 2.040 45-65: 2.735

Education level

Hoger

2.790

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.980

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

9.115

Buiten Europa

630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 603
Appartementen 602
Tussenwoningen 790
Vrijstaande woningen 1.258
Twee-onder-één-kap woningen 1.177

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.577
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 980
1990 tot 2000 478
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 180
2020 en later 59

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.288

Label A

794

Label B

677

Label D

592

Label F

453

Label G

391

Label E

321

Label A++++

36

Label A++

24

Label A+++

23

Label A+

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidlaren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.505 2.720
2021 1.708 2.767
2022 1.337 2.590
2023 1.098 2.482
2024 1.068 2.625

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 2.228

Huurwoning

Gas: 901 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.166 • Electricity: 2.696

Appartement

Gas: 841 • Electricity: 1.767

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.062

Vrijstaande woning

Gas: 1.402 • Electricity: 3.224

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.103 • Electricity: 2.506

Business activity in Zuidlaren (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidlaren
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 26
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 18
okt 2024 35
okt 2025 31
sep 2024 9
sep 2025 23

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.

Frequently asked questions about living in Zuidlaren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?

Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?

In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.

Meer houses in Zuidlaren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.