Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Burgemeester Postmastraat 39

1461BX Zuidoostbeemster • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 879.050

Purchase price /m²: € 6.056

Photo Gallery

Burgemeester Postmastraat 39 Zuidoostbeemster
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Prachtige, stijlvolle helft van een Twee-onder-een-kap (bj. 2016/ca. 142m² woonoppervlakte) met uitgebouwde woonkamer, dakkapel, 5 slaapkamers en aangebouwde garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein, fraai aangelegde voor- en achtertuin met pergola op het zonnige zuiden met veel licht en lucht gelegen op ca. 253m² eigen grond. Rustig gelegen op een prachtige kavel 'aan de buitenrand' van de wijk in de kindvriendelijke buurt de Nieuwe Tuinderij in het mooie Zuidoostbeemster, op korte afstand het centrum van Purmerend. Kinderopvang en scholen zijn op loop- of korte fietsafstand. Vlakbij huis bevinden zich enkele speeltuintjes en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte is op een paar minuten lopen en met de auto binnen enkele minuten naar de snelweg A7 richting Hoorn, Zaandam, Alkmaar en Amsterdam. Het geheel is luxe uitgevoerd, modern van inrichting en voorzien van vele extra's! Heerlijke lichte en courante leefruimten met het volume van wat je van een woning van dit kaliber mag verwachten: een ruime woonkamer met een fantastische keuken, 5 fraai afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer met eigentijds sanitair. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met uitgebreide meterkast, eigentijds zwevend toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met gashaard, PVC-vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Vanuit de tuin is via de loopdeur de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is de keuken met hoogwaardige keukeninrichting gesitueerd. Deze heeft crème kleurige hoogglansfronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een stoomoven, een gasfornuis met afzuigkap, een bordverwarmer, een koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en de ruime badkamer met raam. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een zeer grote slaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers hebben een fijne lichtinval. In de eigentijdse badkamer zijn een badmeubel met brede wastafel en verlichte spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een inloopdouche met regendouche te vinden. Tweede verdieping: Overloop, werkkamer met Velux-dakraam v.v. luxaflex en schuifhor, 4e slaapkamer ingericht als kantoor en voorzien van een dakkapel en airconditioning, vaste kastenwand met de opstelling van de CV-ketel, wasmachine/droger-aansluiting en een luik naar de bergvliering. De woning heeft een beschutte, grotendeels groene tuin met een zonneterras, regenton, buitenkraan, elektra en veel privacy. Achterin de tuin staat een pergola waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren en kunt eten in de zomermaanden. Parkeren in de eigen garage en voor twee auto’s de eigen oprit. Bijzonderheden: • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van 13 zonnepanelen • Airconditioning (2 stuks) • Elektrisch bedienbare garagedeur • Oplaadpunt voor de elektrische auto Smart Shell (2020) • Pergola in de tuin • Breed zonnescherm op het zuiden • Hoogwaardige Luxaflex plissé gordijnen Aanvaarding vanaf half november 2025.

Mortgage berekenen

€ 860.000

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 879.050

3,04%

Yearly

%

€ 43.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 860.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
253 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1461

Google Maps

Location of Zuidoostbeemster

Spatial overview of the work area in Zuidoostbeemster

Residential and neighborhood statistics in Zuidoostbeemster

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidoostbeemster. In 2025 were there 4.540 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 640.000.

Residents

4.540

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 640.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

94

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zuidoostbeemster
Year Residents
2021 3.690
2022 4.170
2023 4.400
2024 4.485
2025 4.540

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zuidoostbeemster
Year Average WOZ
2021 EUR 474.000
2022 EUR 520.000
2023 EUR 603.000
2024 EUR 622.000
2025 EUR 640.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 845 0-15: 930 15-25: 435 25-45: 1.085 45-65: 1.245

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

670

Middelbaar

1.250

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.960

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 214
Appartementen 175
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 769
Twee-onder-één-kap woningen 307

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 83
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 216
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 144
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 303
2020 en later 311

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

520

Label G

314

Label C

204

Label F

156

Label D

128

Label E

118

Label A+

93

Label B

89

Label A++

15

Label A+++

10

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zuidoostbeemster
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.557 3.357
2021 1.790 3.540
2022 1.230 3.240
2023 980 3.080
2024 950 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.260

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.210

Business activity in Zuidoostbeemster (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 740

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zuidoostbeemster
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidoostbeemster.

Frequently asked questions about living in Zuidoostbeemster

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zuidoostbeemster?

Zuidoostbeemster telt in 2025 ongeveer 4.540 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoostbeemster is in 2025 circa € 640.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidoostbeemster ligt rond € 41.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidoostbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 94 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidoostbeemster?

In Zuidoostbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 769 woningen.

Meer houses in Zuidoostbeemster

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.