Jump to content
Logo of Van Hassel Makelaars | NVM

Het Laar 72

4881DS Zundert • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.237

Photo Gallery

Het Laar 72 Zundert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, sfeervol en verrassend ruim – hier geniet jij elke dag van comfort, rust en een heerlijke tuin! Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met charme, veel ruimte en een praktische indeling? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met sfeervolle erker, een moderne open keuken, een ruime garage en een zonnige tuin met overkapping, is dit echt een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is bovendien goed onderhouden en ligt in een rustige, kindvriendelijke, verkeersluwe woonwijk — ideaal voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. Ligging Je woont hier in de rustige en groene woonwijk Het Laar, een fijne buurt met brede straten, veel bomen en speelruimte voor kinderen. Er is volop parkeergelegenheid en het centrum van Zundert ligt op slechts enkele minuten afstand. Hier vind je supermarkten, winkels, gezellige restaurants en de wekelijkse markt. Ook het gezondheidscentrum, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten zijn dichtbij. Bovendien ben je via de provinciale weg en de A16 binnen 10 minuten in Breda en in 20 minuten in Antwerpen. Een toplocatie dus – rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de brede hal met mooie hardhouten trap kom je binnen in deze sfeervolle woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet met wandcloset en fonteintje, en de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woonkamer is zonder twijfel de plek waar je het liefst bent: licht, ruim en gezellig, dankzij de erker met glas-in-looddetails en de dubbele tuindeuren naar de achtertuin. De moderne keuken met spoeleiland vormt het hart van het huis. Hier kun je koken, borrelen en gezellig bijpraten. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met fraai meubel en een tweede toilet. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt, via de overloop met grote, fraaie raampartij, nog eens twee volwaardige slaapkamers, met dakramen, en extra bergruimte. In de aparte berg-/cv-ruimte bevindt zich de cv-installatie (Nefit Excellent HR) en de WTW-installatie. Ideaal voor een groot gezin, logees of een thuiswerkplek. Garage De ruime garage, met elektrische roldeur, is ook zowel van binnenuit als via de achtertuin bereikbaar en voorzien van een uitstortgootsteen. Perfect voor het stallen van de auto, fietsen of als extra hobbyruimte. Tuin De tuin is een echte blikvanger! De voortuin is strak en verzorgd aangelegd, terwijl de brede achtertuin, gelegen op het Zuid-Westen, volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. Of je nu graag in de zon zit of liever beschut onder de overkapping met lichtkoepel – hier kun je het hele jaar door ontspannen. De tuin is in 2020 opnieuw aangelegd, dus je kunt er direct van genieten zonder onderhoudszorgen. Bijzonderheden * Gunstige ligging in gewilde woonwijk Het Laar * 15 stuks zonnepanelen, 2020 * Royale woonkamer (ruim 42 m2) met open keuken * Huis is voorzien van alarminstallatie (2022) * Tuin is enige jaren terug opnieuw aangelegd * Inpandige bereikbare garage, waardoor voor meerdere doeleinden geschikt * Maar liefst 5 slaapkamers waarvan 3 op de 1e verdieping Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
283 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4881

Google Maps

Geographical overview Zundert

Geographic orientation and real estate agent density in Zundert

Residential and neighborhood statistics in Zundert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zundert. In 2025 were there 8.755 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.

Residents

8.755

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 415.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

245

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zundert
Year Residents
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zundert
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Origin of residents (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zundert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Business activity in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.145

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zundert
Period Crimes
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zundert.

Frequently asked questions about living in Zundert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Zundert

View more homes in this location.