Jump to content
Logo of Meermakelaars

Gerbrant Meussweg 3

2136NE Zwaanshoek • Noord-Holland

Sold

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 4.617

Photo Gallery

Gerbrant Meussweg 3 Zwaanshoek
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Kom nu kijken bij deze te gekke en perfect afgewerkte EENGEZINSWONING! Een heerlijke woning met zonnige achtertuin op een rustige, maar centraal gelegen locatie in het aangename dorp Zwaanshoek. Hier is een dorp nog echt een dorp en is er een jaarlijkse feestweek bijvoorbeeld. De woning ligt in het wijkje “Enthoven” en is nieuw gebouwd in 2019. De huidige bewoners hebben er een plaatje van gemaakt en is deze dus “zo te betrekken”. Daarbij het energielabel A dus ook dat zit helemaal goed. Qua locatie zit je gunstig bij uitvalswegen tussen Hoofddorp en Bennebroek in met alle voorzieningen nabij. Zwaanshoek is eveneens leuk voor kleine kinderen want er is een basisschool op loopafstand met nog veel speelplaatsen en groenstroken om te spelen. In de straat is het verkeersluw plus een speelplaats dichtbij, dus ook hier is het kindvriendelijk. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde maar juist ook achter de woning is er een parkeerveld. Kortom, een heerlijk huis op een fijne plek! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fase-kookgroep, slimme meters), toilet met wandcloset en fonteintje, fraaie houten taatsdeur met glas naar de woonkamer, deze is uitgebouwd en voorzien van een schitterende, klassiek gelegde parketvloer in visgraat met band, dubbel gelegd en massief. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk, net als de rest van de woning. Openslaande deuren naar de tuin en een ruime trap-/provisiekast. Luxe keuken aan de voorzijde met een werkblad van composiet en inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw in het plafond, stoomovencombi en een koel-/vriescombinatie. Fraai beklede trap naar de 1e verdieping: overloop, slaapkamer achterzijde en de hoofdslaapkamer, slaapkamer voorzijde met frans balkon en een deur. Deze ruimten zijn allen afgewerkt met een chique, eiken lamelparketvloer. Luxe badkamer met een wandcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche met glas(schuif)wand, thermostaatkraan en drainafvoer. De badkamer beschikt over vloerverwarming. 2e verdieping: overloop, wasmachine-/drogeropstelling in meubel gebouwd, slaapkamer achterzijde met een vaste kast, voorslaapkamer, beiden met een eiken laminaatvloer. Ruimte met de opstelplaats van de Intergas Xtreme HR combiketel (bouwjaar 2019), zonnecollector en mechanische ventilatie-unit. Zonnige achtertuin op de middag- en avondzon met een terras, kunstgras gazon, schuttingen, buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Fraai en luxe afgewerkte woning met hoogwaardige materialen! • Energielabel “A”, perfecte isolatie en zes zonnepanelen • Bouwjaar2019, perceeloppervlakte 166m² • Inhoud circa 527m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 157m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper circa november Persoonlijke noot van de verkoper: “Toen ons oog acht jaar geleden viel op dit nieuwbouwproject, viel ons gelijk de ruime opzet van de wijk en de uitstraling op. Toen we na twee jaar bouwen eindelijk de sleutel in ontvangst mochten nemen en we er na drie maanden verbouwen eindelijk in konden wonen, bleek het in de praktijk ook echt zo. Nooit parkeerproblemen, een fijne, gezellige buurt waar iedereen altijd in is voor een praatje of een borrel en het allerbelangrijkste voor ons; het huis is voor ons echt een thuis geweest. De afgelopen zes jaar hebben wij hier met enorm veel plezier gewoond maar wij gaan deze fijne plek (toch ook met een beetje pijn in ons hart) verlaten voor een mooie nieuwe plek. Wij zijn de eersten van het project die hier weg gaan, dus dat zegt ook wel wat over hoe fijn iedereen hier nog steeds woont! Een fijne buurt met van alles wat, gezinnen met jonge en oude kinderen en stellen zonder kinderen. De ligging vinden wij ook heel fijn. Binnen 5 minuten (de grote brug bij Hoofddorp over) en je hebt alles bij de hand voor de dagelijkse boodschappen (Winkelcentrum Floriande) en voor ons ook echt een pré; 15 minuutjes met de auto en je bent in hartje centrum Haarlem om even lekker te shoppen, lunchen of een lekker hapje te eten! Daarnaast is het strand ook met 20 minuutjes rijden te bereiken. We hopen dat de volgende bewoner(s) met net zoveel plezier en liefde zijn thuis zal vinden!“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
166 m²
Content
527 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2136

Google Maps

Zwaanshoek on the map

Discover where agents are active in Zwaanshoek

Residential and neighborhood statistics in Zwaanshoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaanshoek. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 649.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Year Residents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaanshoek
Year Average WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Education level

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label A

228

Label B

166

Label G

60

Label A+++

57

Label D

52

Label F

27

Label E

23

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaanshoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 4.010

Business activity in Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaanshoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaanshoek.

Frequently asked questions about living in Zwaanshoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Zwaanshoek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.