Jump to content
Logo of Borghouts Makelaars b.v.

Hofstede 29

2136NR Zwaanshoek • Noord-Holland

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 6.221

Photo Gallery

Hofstede 29 Zwaanshoek
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand, landelijk en duurzaam wonen in de Randstad ! Deze in 2022 opgeleverde lichte luxe nieuwbouwwoning met energielabel A++++ heeft het allemaal ! De woning is gelegen in een autoluw hofje wat direct grenst aan park Zwaanshoek. De villa heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 217 m² en is gelegen op een perceel van 530 m² eigen grond. De inhoud bedraagt circa 800 m³. De tuin rondom is fraai aangelegd, de oprit biedt tevens parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De woning zelf is bijzonder luxe afgewerkt en heeft naast een prachtige op maat gemaakte keuken met diverse inbouwapparatuur over een luxe badkamer en verder over diverse op maat gemaakte meubels, kasten, inbouwverlichting en een luxe wandafwerking. Op dit moment zijn er 3 ruime slaapkamers en een grote walk-in-closet aanwezig maar een 4e slaapkamer is eventueel eenvoudig te realiseren. Het huis is voorzien van een energielabel A++++en beschikt o.a. over 29 zonnepanelen, HR+++ beglazing, een bodemwarmtepomp met een warmte- en koudeopslag in de bodem. In de zomer slaat het systeem warmte op in de bodem, waardoor de woning enkele graden afkoelt. In de winter wordt de opgeslagen warmte gebruikt om de woning te verwarmen. Zo geniet u het hele jaar door en 24 uur per dag van een constante temperatuur in huis. De woning heeft een vrije ligging en grenst praktisch aan park Zwaanshoek. Dit park staat in verbinding met de Boseilanden en Park 21. En dat op steenworp afstand van de grote dorpen Hoofddorp en Bennebroek. De ligging is daarom ideaal! In de autoluwe wijk kunnen kinderen veilig en ongestoord spelen, liefhebbers van de natuur kunnen genieten en forensen hebben zeker niks te klagen met de centrale ligging tussen de uitvalswegen. Het dorp zelf heeft een uitstekende basisschool, kinderopvang, tennisbanen, padelbanen en een actief verenigingsleven. Winkels, zwembad en recreatie zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal met meterkast, luxe toilet met fontein, grote inbouwkast en bergruimte onder de trap, luxe woonkeuken met kookeiland voorzien van Bora inductie-kookplaat, Quooker, vaatwasmachine, oven, koelkast, vriezer en wijnklimaatkast, woonkamer met gashaard voorzien van houtenvloer gelegd in Hongaare punt en 3 keer openslaande deuren naar de tuin met vrijstaande houten schuur en gebouw gebonden berging. 1e verdieping: overloop, luxe badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, handdoek-radiator en toilet, slaapkamer, royale zeer luxe afgewerkte slaapkamer met walk-in-closet. 2e verdieping: overloop, voorzolder met bergruimte, wasmachine-en wasdroger aansluiting, ruime slaapkamer. Algemeen: - Gebruiksoppervlakte 217 m², inhoud 800 m³ en perceel 530 m² - Energielabel A+++ - Houten ramen en kozijnen met HR ++++ beglazing - 29 zonnepanelen, warmtepomp - Volledig voorzien van vloerverwarming - Eigen oprit voor 2 auto’s - Laadpaal - Zeer luxe afgewerkt en zo te betrekken ! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
530 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2136

Google Maps

Zwaanshoek on the map

Discover where agents are active in Zwaanshoek

Residential and neighborhood statistics in Zwaanshoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaanshoek. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 649.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Year Residents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaanshoek
Year Average WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Education level

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label A

228

Label B

166

Label G

60

Label A+++

57

Label D

52

Label F

27

Label E

23

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaanshoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 4.010

Business activity in Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaanshoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaanshoek.

Frequently asked questions about living in Zwaanshoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Zwaanshoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.