Jump to content
Logo of Goedhart Makelaars

Spieringweg 1029

2136LM Zwaanshoek • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.642

Photo Gallery

Spieringweg 1029 Zwaanshoek
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Koopsom vanaf €650.000,-- / Vraagprijs €700.000,-- Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vrij uitzicht en volop mogelijkheden in Zwaanshoek! Aan de Spieringweg 1029 in Zwaanshoek ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Een woning die weliswaar gemoderniseerd moet worden, maar daarmee dé kans biedt om helemaal naar je eigen smaak in te richten en er een top gezinswoning van te maken! De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Op loopafstand vind je het centrum van Zwaanshoek, scholen en speelgelegenheden. Supermarkten liggen op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. Indeling Binnenkomst in de ruime hal met toilet (wandcloset en fonteintje), meterkast (9 groepen) en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een houten vloerafwerking. De zithoek aan de voorzijde is door de grote ramen en ligging op het zuiden er licht. Tussen de zithoek en het aan de achterzijde gelegen deel is een gashaard aanwezig. Vanuit de eethoek is er toegang tot de keuken en via een schuifdeur tot de achtertuin. Deze is ruim, ligt op het noorden maar is diep genoeg om ook hier zon te vangen. De vrijstaande garage beschikt over elektriciteit. De keuken is gedateerd, interessant is de optie om de ruimte bij het eetgedeelte te trekken en zo een open keuken te realiseren. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn nog voorzien van enkel glas. Op de vloeren ligt laminaat. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers. In de badkamer bevinden zich een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en natuurlijke ventilatie. Een goede ruimte waarmee een hoop mogelijk is. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder bevind zich de opstelplaats voor de wasmachine en c.v. (Intergas HRE 2017). De vierde slaapkamer is mede door de grote dakkapel (enkel glas) zeer ruim. Bergruimte is er achter de luiken. Tuin Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groen. Vanuit hier heb je toegang tot de garage, ideaal voor auto, fietsen of hobbyruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 139.01 m² - Perceel 298 m² - Vier ruime slaapkamers - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Garage aanwezig - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving - Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens en stijl te moderniseren - Aan de rechterzijde van de woning is nog een strook grond van de gemeente Maak er jouw droomhuis van! Met de ruimte die deze woning biedt en de fijne ligging is dit een ideaal huis voor gezinnen die een woning zoeken om helemaal naar eigen smaak te verbouwen en zo hun ideale thuis te creëren. Koopsom vanaf €650.000,-- / Vraagprijs €700.000,-- Alle biedingen vanaf €650.000 worden in overweging genomen

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
298 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
17-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 2136

Google Maps

Zwaanshoek on the map

Discover where agents are active in Zwaanshoek

Residential and neighborhood statistics in Zwaanshoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaanshoek. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 649.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Year Residents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaanshoek
Year Average WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Education level

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label A

228

Label B

166

Label G

60

Label A+++

57

Label D

52

Label F

27

Label E

23

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaanshoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 4.010

Business activity in Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaanshoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaanshoek.

Frequently asked questions about living in Zwaanshoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Zwaanshoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.