Jump to content
Logo of Meermakelaars

Spieringweg 952

2136LK Zwaanshoek • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.593

Photo Gallery

Spieringweg 952 Zwaanshoek
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk “buiten wonen”, maar toch midden in de Randstad, dat kan met deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande dubbele garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De woning staat op een royaal perceel van liefst 1.262 m². Je woont hier sfeervol met het gevoel van vrijheid, maar toch met alle gemakken nabij. In een mum van tijd ben je in Hoofddorp, Heemstede of Haarlem en liggen er diverse uitvalswegen richting Amsterdam (A9), Schiphol (A4/A5), Leiden (A4) en Den Haag (A44) om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Floriande in Hoofddorp op slechts ca. 3,5 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen. Ontspannen doe je in de eigen en vooral riante tuin, maar ook rondom het perceel liggen de “Boseilanden”, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De woning vraagt om modernisering en verduurzaming, maar biedt juist daardoor de kans om volledig naar eigen wens en stijl te verbouwen. Een ideaal project voor wie ruimte, vrijheid en karakter zoekt. Extra pluspunt: op het achterste deel van het perceel is er (mits vergunning) mogelijkheid om een tiny house of mantelzorgwoning te plaatsen, ideaal voor mantelzorg, gasten of een werkruimte aan huis. Bekijk de 3D-bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D-bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree aan de zijkant, meterkast (elektra: 4 groepen, aardlekschakelaars (beiden 2×), 3-fasegroep, slimme meters en glasvezel), tussenhal, woonkamer met open haard aan de voorzijde. In het midden van de woning de volledig betegelde badkamer met duoblok-toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkeuken met tegelvloer en schuifpui naar de tuin. In de keuken bevindt zich tevens de opstelplaats van de nieuwe Intergas HRE c.v.-combiketel (bouwjaar 2025). Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met dakraam aan de voorzijde, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste wastafel. Op de gehele verdieping liggen laminaatvloeren. Boven de achterkamer is bergruimte, net als onder de dakkapel. Vrijstaande dubbele garage en tuin: de vrijstaande dubbele garage is ruim, met hoogte door een houten spant, voorzien van twee garagedeuren, een gootsteen en een betonvloer. Aan de achterzijde is een kippenhok geplaatst. De tuin is heerlijk ruim en voorzien van veel beplanting – perfect voor de tuinliefhebber! Er is een zonneterras, vijvertjes en enkele beelden. Achter de tuin ligt een extra perceel in volle eigendom, momenteel ingericht als groot grasveld met aan het einde, bij de slootkant, een vlonder met zitje. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is een bouwkundig rapport aanwezig! • Opbouwmogelijkheid op de eerste verdieping • Ouderdoms-, asbest- en verkoper “niet gewoond” clausule van toepassing • Energielabel “F” • Bouwjaar circa 1901, perceeloppervlakte 1.262m² • Inhoud circa 330m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 91m² • Aanvaarding in overleg, kan per direct Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
1262 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
39 m²
Backyard area
900 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2136

Google Maps

Zwaanshoek on the map

Discover where agents are active in Zwaanshoek

Residential and neighborhood statistics in Zwaanshoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwaanshoek. In 2025 were there 2.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 649.000.

Residents

2.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 649.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

45

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwaanshoek
Year Residents
2021 2.040
2022 2.080
2023 2.160
2024 2.185
2025 2.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwaanshoek
Year Average WOZ
2021 EUR 469.000
2022 EUR 507.000
2023 EUR 605.000
2024 EUR 613.000
2025 EUR 649.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 395 0-15: 350 15-25: 290 25-45: 480 45-65: 725

Education level

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

710

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

1.790

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 107
Appartementen 52
Tussenwoningen 346
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 123

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 46
1950 tot 1970 48
1970 tot 1980 350
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 118
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

278

Label A

228

Label B

166

Label G

60

Label A+++

57

Label D

52

Label F

27

Label E

23

Label A++++

5

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwaanshoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.570
2021 1.590 3.780
2022 1.210 3.520
2023 1.030 3.450
2024 1.000 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.490

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 990 • Electricity: 2.630

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 4.010

Business activity in Zwaanshoek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 400

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwaanshoek
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwaanshoek.

Frequently asked questions about living in Zwaanshoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwaanshoek?

Zwaanshoek telt in 2025 ongeveer 2.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek is in 2025 circa € 649.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwaanshoek ligt rond € 39.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwaanshoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 45 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwaanshoek?

In Zwaanshoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 346 woningen.

Meer houses in Zwaanshoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.