Jump to content
Logo of Regio Makelaars

Kerspel 17

1161BL Zwanenburg • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Zwanenburg

Photo Gallery

Kerspel 17 Zwanenburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- Gelijkvloerse bungalow met drie slaapkamers, heerlijke tuin en ruime garage (21 m²)! Deze geschakelde bungalow is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, op een royaal perceel eigen grond van 278 m² met garage en zowel aan de voor- als aan de achterzijde een heerlijke tuin. Behalve het eigen perceel is er, grenzend aan de garage en aan de tuin, nog een stukje grond wat in bruikleen is gegeven door de gemeente en waar een carport is geplaatst. De bungalow heeft drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 90 m². Parkeren is gratis en winkels, school, NS-station, Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen zijn vlakbij. Indeling: Woning: tuin aan voorzijde, entree, bijkeuken met opstelling cv-ketel en aansluiting wasmachine/-droger, halfopen keuken, woonkamer met grote schuifpui naar tuin aan achterzijde, openhaard, deur naar voortuin, gang met meterkast, drie slaapkamers, toilet met fonteintje, badkamer. Bijzonderheden: • Gelijkvloerse bungalow met circa 90 m² woonoppervlakte; • Keurig onderhouden; • Perceeloppervlakte 278 m², eigen grond; • Grote garage (21 m²), grenzend aan de zijgevel, voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare deur; • Naast de garage is nog een extra stukje grond wat door de gemeente in bruikleen is gegeven (groene kaart) en waar een carport is geplaatst; • Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een fijne en zeer goed onderhouden tuin die de nodige privacy biedt. Er is de hele dag de mogelijkheid van de zon te genieten of juist een plekje in de schaduw op te zoeken; • Sfeervolle woonkamer met openhaard, grote raampartijen, grote schuifpui naar terras en halfopen keuken; • Keuken met enige inbouwapparatuur waaronder: koelkast, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap. Overige (losse) apparatuur in de ruime bijkeuken; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Toiletruimte met fonteintje; • Drie slaapkamers; • Mogelijkheid tot uitbouwen; • Cv-ketel: “Atag” uit 2017; • Energielabel C; • Schipholisolatie (1999); • Spouwmuurisolatie; • Zeer centraal gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk vlakbij het oude centrum, basisschool, park, speeltuin en het winkelcentrum van Zwanenburg, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), “Sugarcity” met “The Style” Outlets, recreatiegebieden “Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Gratis parkeren in de straat en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Single-story bungalow with three bedrooms, a lovely garden, and a spacious garage (21 m²)! This semi-detached bungalow is located in a green and family-friendly neighborhood, on a generous 278 m² plot of private land with a garage and lovely gardens at both the front and rear. Besides the private plot, there is also a piece of land adjacent to the garage and the garden, loaned by the municipality, where a carport has been installed. The bungalow has three bedrooms and a living area of ??90 m². Parking is free, and shops, a school, the train station, Amsterdam, Haarlem, and major roads are all close by. Layout: House: Front garden, entrance, utility room with central heating boiler and washer/dryer connections, semi-open kitchen, living room with large sliding doors to the rear garden, fireplace, door to the front garden, hallway with meter cupboard, three bedrooms, toilet with hand basin, bathroom. Details: • Single-story bungalow with approximately 90 m² of living space; • Well-maintained; • Plot size: 278 m², freehold; • Large garage (21 m²), adjacent to the side wall, equipped with electricity, water, and an electric door; • Adjacent to the garage is an additional plot of land provided on loan by the municipality (green card) where a carport has been installed; • At both the front and rear of the house is a lovely, well-maintained garden offering plenty of privacy. Enjoy the sun all day long or find a spot in the shade; • Cozy living room with a fireplace, large windows, large sliding doors leading to the terrace, and a semi-open kitchen; • Kitchen with some built-in appliances, including a refrigerator, oven, four-burner gas cooktop, and extractor hood. Other (independent) appliances are located in the spacious utility room; • Bathroom with a walk-in shower and vanity; • Toilet with a small sink; • Three bedrooms; • Possibility to extend; • Central heating boiler: "Atag" from 2017; • Energy label C; • Schiphol insulation (1999); • Cavity wall insulation; • Very centrally located in a child-friendly and green neighborhood near the old town center, primary school, park, playground, and Zwanenburg shopping center. Public transport facilities include the Halfweg-Zwanenburg train station, bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam city center), "Sugarcity" with "The Style" Outlets, the "Zwanenburg" and "Spaarnwoude" recreation areas, and arterial roads to Schiphol, Amsterdam, and Haarlem. Free parking on the street and in the neighborhood. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
278 m²
Content
294 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag TY28E00H I28EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1161

Google Maps

Location of Zwanenburg

Discover where agents are active in Zwanenburg

Residential and neighborhood statistics in Zwanenburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwanenburg. In 2025 were there 8.095 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.

Residents

8.095

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

318

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwanenburg
Year Residents
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwanenburg
Year Average WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Education level

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwanenburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.110

Business activity in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwanenburg
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwanenburg.

Frequently asked questions about living in Zwanenburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer houses in Zwanenburg

View more homes in this location.