Jump to content
Logo of Jeanette Visscher Makelaars

Celebesstraat 16

8022RA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.704

Photo Gallery

Celebesstraat 16 Zwolle
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke en ruime tussenwoning met vier slaapkamers in Zwolle! Deze charmante tussenwoning aan de Celebesstraat 16 biedt een fijne combinatie van karakter, comfort en ruimte. Met circa 105 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een nieuwe badkamer en een nette keuken is dit de ideale gezinswoning. De woning is bovendien goed onderhouden en energiezuinig, dankzij dak-, muur- en glasisolatie en een nieuwe cv-ketel (2024). De diepe tuin met achterom maakt het geheel compleet. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een prettig doorzonkarakter en biedt dankzij de royale breedte volop leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken, praktisch ingedeeld met een net keukenblok. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal als extra bergruimte of witgoedopstelling. Daarnaast bevindt zich hier het separate toilet. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén van de kamers beschikt over een royale inloopkast, een waardevolle, praktische toevoeging. Op deze verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer (2022), uitgerust met een ligbad met douche, robuust wastafelmeubel met waskom en een toilet. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je nog twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over twee grote dakramen, waardoor er veel lichtinval is en de ruimtes zeer prettig aanvoelen. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie: De woning ligt in de gezellige en gewilde Indische Buurt in Zwolle, onderdeel van de wijk Diezerpoort. Dit is een authentieke, karakteristieke buurt met rustige straatjes en een prettige sfeer. Op korte fietsafstand vind je het bruisende centrum van Zwolle, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het station. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Ons gezamenlijke recreatieveld: Wat ooit een kaal plantsoen was, is uitgegroeid tot een bruisende ontmoetingsplek voor de hele straat. Samen met de buren hebben we een stukje gemeentegrond omgetoverd tot een plek vol groen, plezier en creativiteit, een plek waar iedereen zich thuis voelt. In het recreatieveld vind je onder andere: - Een moestuin vol verse kruiden en groenten, klaar om geplukt en geoogst te worden. - Fietsenstallingen voor groot en klein, zodat iedereen veilig zijn fiets kwijt kan. - Natuurlijke speelplekken waar kinderen met takken, modder en fantasie hun eigen avonturen creëren. - Een waterpomp die de tuin van fris water voorziet en alles laat groeien. - Picknicktafels voor een koffiepauze, een zomerse borrel of een goed gesprek met de buren. Een groene verlenging van onze voortuinen, waar niet alleen tomaten en zonnebloemen bloeien, maar ook vriendschappen. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen boven - Energielabel C - Cv-ketel uit 2024 - Dak-, muurisolatie en dubbele beglazing - Nieuwe badkamer - Vier slaapkamers - Ruime tuin met achterom - Karakteristieke uitstraling - Extra groot, circa 105 m² woonoppervlakte, door een dakopbouw (2006) Wil je graag een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op. We leiden je met plezier rond! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
102 m²
Content
369 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8022

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.