Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Gladiolenstraat 37

8013ZA Zwolle • Overijssel

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.289

Photo Gallery

Gladiolenstraat 37 Zwolle
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke instapklare hoekwoning in de geliefde wijk Assendorp! Aan de Gladiolenstraat 37 woont u in een fijne, rustige straat in de wijk Pierik, onderdeel van het populaire Assendorp. Een buurt waar de jaren ’30 charme nog volop voelbaar is en waar buren elkaar kennen. Binnen enkele minuten fietst u naar het bruisende stadscentrum van Zwolle en het station. In de gezellige Assendorperstraat vindt u een divers aanbod aan speciaalzaken, een supermarkt en sfeervolle horeca. Behoefte aan groen? Op loopafstand ligt Park De Wezenlanden, een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of op een zonnige dag neer te strijken bij het parkpaviljoen. De karakteristieke voordeur biedt een charmant jaren '30 entree. In de hal is gelijk al zichtbaar dat de woning afgelopen jaren met liefde is onderhouden en gemoderniseerd. Hier is de meterkast, trapopgang, toilet gelegen en tevens de toegang tot de kelder. De kelder is niet alleen praktisch als bergruimte, maar ook ideaal voor de wasmachine, droger en vriezer – uit het zicht en toch gemakkelijk bereikbaar. De woonkamer voelt direct prettig aan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De houtlook PVCvloer en de rustige kleurstelling zorgen voor een warme basis waarin u zich direct thuis zult voelen. Er is een voorzetwand geplaatst tegen de wand met de buren. Aan de achterzijde openen de openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. In de zomer zet u de deuren open en geniet u van het buitenleven, terwijl u binnen toch alle comfort behoudt. De halfopen keuken is netjes en functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, oven (recent vervangen), vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een fijne plek om te koken met zicht op de tuin, vanuit hier loopt u zo naar buiten! Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide prettig van formaat. De recent vernieuwde badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. De elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort. Op de overloop bevindt zich een voormalige doucheruimte, momenteel in gebruik als kastruimte. Deze ruimte biedt mooie mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een aparte wasruimte. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer met dakkapel en extra dakraam, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt. De schuine kap en het daglicht geven deze kamer een sfeervol karakter. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en de cv-opstelling bevindt zich netjes weggewerkt achter het schot. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd met een fijne afwisseling van bestrating en groene borders. Hier kunt u in alle rust genieten van uw ochtendkoffie of een lange zomeravond. De vrijstaande stenen berging beschikt over water en elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterom bereikt u eenvoudig de tuin. Bijzonderheden: – Jaren '30 eindwoning gelegen in de geliefde wijk Assendorp; – drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; – kelder met wasmachineaansluiting; – elektrische vloerverwarming in de badkamer; – schilderwerk buiten recent uitgevoerd (oktober 2025); – dak in 2025 grootschalig preventief vernieuwd; – vrijstaande stenen berging met elektra en water; – energielabel C, de woning is voorzien van dak-, muur- (EPS parels) en vloerisolatie; – gratis parkeren in de wijk. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
86 m²
Content
317 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8013

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.