Jump to content
Logo of Edwin van Vilsteren Makelaars

Van Karnebeekstraat 67 C

8011JD Zwolle • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.821

Photo Gallery

Van Karnebeekstraat 67 C Zwolle
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL WONEN IN EEN HISTORISCH PAND OP EEN TOPLOCATIE Binnenkomen is hier binnenkomen in een ruimte die direct indruk maakt! Dit zeer fraaie appartement, dat is gelegen op de begane grond, maakt onderdeel uit van het prachtige, historische “Het Oude Liedenhuis” aan de Van Karnebeekstraat. In dit markante pand uit 1876 is in 2007 een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex gerealiseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur met zorg is behouden. De rijke historie is nog altijd voelbaar in de indrukwekkende details die het gebouw kenmerken. Denk aan de statige entreedeuren, het stijlvolle trappenhuis en de bijzondere plafondhoogtes die zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Tegelijkertijd is het geheel op zorgvuldige wijze aangepast aan de woonwensen van nu, met aandacht voor comfort en afwerking, waardoor een zeldzaam geslaagde combinatie is ontstaan van karakter en hedendaags wooncomfort. Het complex bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op korte loopafstand van het station van Zwolle en om de hoek ligt de levendige wijk Assendorp, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige koffietentjes. En via de brug bij de eeuwenoude Sassenpoort wandelt u zo het historische, bruisende stadscentrum van Zwolle in. Dit is een plek waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt — een thuis met karakter, op een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. De royale plafondhoogte, de speelse indeling met entresol en de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en geven het appartement een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer vormt een sfeervol geheel, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstelling creëren een warm en verzorgd geheel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern vormgegeven met een strak ontwerp en een fraai werkblad. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een bijzonder element is de entresol van ca. 15m2, die niet alleen extra ruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de unieke beleving van het appartement. Door de hoogte van 1.86 mag deze ruimte niet meegeteld worden als woonruimte, vandaar overig inpandig, maar deze ruimte zou zeer geschikt zijn als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De glazen balustrade houdt het geheel licht en open en versterkt het ruimtelijke gevoel dat appartement zo aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over een slaapkamer. De slaapkamer is sfeervol afgewerkt in zachte, natuurlijke tinten en biedt voldoende plek voor een royaal bed en aanvullende kasten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een rustige en eigentijdse uitstraling. De combinatie van grote tegels, strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgt voor een verzorgde en luxe sfeer. Het brede wastafelmeubel met dubbele kraan biedt volop comfort en gebruiksgemak, terwijl de ruime inloopdouche een fijne plek vormt om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Een badkamer die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook rust en kwaliteit uitstraalt. Achter het gebouw bevindt zich een verzorgde, gezamenlijke achtertuin op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De groene inrichting en beschutte ligging zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer — een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging, waardoor u uw fiets gemakkelijk en veilig kunt stallen. Indeling: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Royale hal met authentiek en stijlvol trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke achtertuin met gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree met toegang tot aparte ruimte voor de CV installatie en wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet, slaapkamer en toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond. Moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Entresol bereikbaar vanuit de woonkamer via vaste trap en zeer geschikt als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De modern en strak ingerichte badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over een mooie PVC vloer in visgraatmotief. Bijzonderheden: - Bijdrage V.v.E. € 148,- per maand; - Entresol van ca 15m2; - Bijzonder gunstige locatie; - Hoogwaardige afwerking; - Volledig geisoleerd; - Energielabel C; - Gezamenlijk achtertuin en fietsenberging. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1876
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ECO Tec Plus (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.