Jump to content
Logo of Admono Makelaars

Van Karnebeekstraat 67 J

8011JD Zwolle • Overijssel

Sold Buyer's agent: Van der Linden Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.985

Photo Gallery

Van Karnebeekstraat 67 J Zwolle
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Karaktervol appartement met modern comfort en zonnig dakterras in hartje Zwolle! Dit mooie appartement is gelegen in het prachtige historische “Het Oude Liedenhuis” aan de Van Karnebeekstraat. In 2007 is hier een kleinschalig appartementencomplex gerealiseerd. Het pand uit 1876 beschikt nog over zijn oorspronkelijke grandeur. Bij de renovatie is de authentieke uitstraling intact gebleven, met onder andere de prachtige entreedeuren, het markante trappenhuis en de bijzondere hoge plafonds. Niet vaak vind je zo’n mooie balans tussen historische allure en hedendaags comfort. Het complex ligt op een gunstige locatie, op loopafstand van station Zwolle én op korte afstand van de uitvalswegen. Ook de geliefde wijk Assendorp ligt om de hoek, met een supermarkt, leuke winkels en gezellige koffietentjes. Via de brug bij de Sassenpoort wandelt u bovendien zo het historische centrum van Zwolle in. Bij binnenkomst van het complex ervaart u direct het karakter van het gebouw, met in de centrale hal het indrukwekkende trappenhuis. Het appartement ligt op de bovenste etage en biedt vanuit de entree via een moderne zwarte deur toegang tot de woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De sfeervolle zithoek grenst aan het dakterras op het zonnige oosten, een heerlijke buitenruimte met uitzicht op de wijk en de gezamenlijke, fraai aangelegde binnentuin. De open keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van losse, moderne apparatuur. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken niet alleen een strak design met roestvrijstalen accenten, maar ook volop werk- en bergruimte. De elektriciteitsaansluiting is recent verzwaard naar een 3-fasen aansluiting, klaar voor elektrisch koken op de inductieplaat. Een paar treden hoger bevindt zich een verhoogde eetkamer, wat het appartement een speels karakter geeft. Tevens hangt hier de airconditioning (2022). Vanaf hier heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich onder de schuine kap met zichtbare balken en biedt een knusse en rustige slaapomgeving. De tweede slaapkamer is verrassend slim ingedeeld en biedt een speelse en efficiënte ruimte. In de kamer staat een op maat gemaakte hoogslaper met vaste trap en een beschutte hoek eronder, perfect als slaap- of speelruimte voor kinderen. Deze kamer kan ook uitstekend dienstdoen als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is in 2024 deels gerenoveerd en voorzien van een strakke egaline gietvloer en een nieuw badkamermeubel met bijpassende gootsteen. De aparte toiletruimte bevindt zich bij de entree. De inpandige berging is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en verwarming, en de woning beschikt daarnaast over mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting. De gezamenlijke fraai aangelegde binnentuin wordt professioneel onderhouden en biedt daarnaast ook nog ruimte aan een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Karakteristiek pand uit 1876, gerenoveerd in 2007; - centraal gelegen in het centrum van Zwolle; - voorzien van 2 slaapkamers; - vernieuwde badkamer (2024) met gietvloer en modern sanitair; - nieuwe keuken (2023) met losse apparatuur; - 3-fasen elektra aansluiting (voor inductiekoken); - airconditioning (2022); - mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting; - inpandige berging met was- en stookruimte; - dakterras op het oosten; - parkeren middels parkeervergunning.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1876
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Ketel Thermo Master 3 HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8011

Google Maps

Location of Zwolle

Geographic orientation and real estate agent density in Zwolle

Residential and neighborhood statistics in Zwolle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwolle. In 2026 were there 134.143 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 375.000.

Residents

134.143

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 375.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.531

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwolle
Year Residents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwolle
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Education level

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origin of residents (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Construction period of buildings

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

20.110

Label C

14.934

Label B

11.469

Label D

3.782

Label F

3.325

Label E

2.964

Label G

2.887

Label A+

2.253

Label A+++

1.367

Label A++++

1.125

Label A++

907

Label A+++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwolle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.130

Business activity in Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Total number of company establishments: 17.790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwolle
Period Crimes
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwolle.

Frequently asked questions about living in Zwolle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer houses in Zwolle

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.