Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Exloo

Exloërkijl-Zuid 71 B

9571AD 2e Exloërmond • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Groenhout Makelaars Assen

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 2.634

Galería de fotos

Exloërkijl-Zuid 71 B 2e Exloërmond
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een doorgaande weg, tussen Valthermond en 2e Exloërmond, staat dit vrijstaande, keurig onderhouden woonhuis. Het beschikt over een royale aangebouwde garage en is gelegen aan de bosrand. Het geheel staat op ca.1802m² eigen grond met een omsloten achtertuin op het noordoosten, welke zorgt voor voldoende privacy. Het object is in 2003 gebouwd waardoor de woning bijna volledig is geïsoleerd! Ook zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof, al met al is aan verduurzaming zeker gedacht. Tweede Exloërmond beschikt over eigen bedrijventerrein met enkele centrale gemeentelijke voorzieningen. Daarnaast bevinden zich in de nabijheid diverse sportgelegenheden, twee basisscholen en een recreatiegebied met bossen en een vis-/waterplas aan de ''Exloërkijl''. Vanwege de ligging nabij de Drentse Mondenweg, bestaan er prima verbindingen middels openbaar vervoer naar onder omliggende plaatsen zoals Borger, Emmen, Ter Apel en Stadskanaal. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (ca.9m²); Royale woonkamer met openslaande deuren (ca.41m²); gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur (ca.17m²); 2 ruime slaapkamers (ca.11m² en ca.16m²); badkamer met douche, toilet en wastafel (ca.7m²); riante garage met bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting (totaal ca.38m²). 1e verdieping: Vaste trapopgang naar boven; 3 royale slaapkamers (resp. ca.14m², ca.17m² en ca. 38m²). Extra info: - Volledig geïsoleerd - CV ketel Intergas HRE (eigendom uit 2022) - Voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. - Perceel van ca.1802m² eigen grond - Woonoppervlakte van ca.197m² *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.*

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
1802 m²
Contenido
922 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9571

Mapas de Google

Ver 2e Exloërmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in 2e Exloërmond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.