Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaar van Twente

Peppellaan 19

7611BB Aadorp • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.577

Galería de fotos

Peppellaan 19 Aadorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Peppellaan 19 in Aadorp! Ben jij op zoek naar een huis waar alles om comfort, ruimte én een groot gevoel van vrijheid draait? Check dan even goed wat dit vrijstaande woonhuis jou te bieden heeft. Peppellaan 19 is een heerlijke bungalow, gelegen in het rustieke Aadorp, die moeiteloos past bij zowel starters met plannen als bij ouderen die nu écht willen gaan genieten. Dit is geen standaard huis, maar echt zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Ga je mee op ontdekking? Dat vrije gevoel begint al op de royale oprit, die trouwens ruimte biedt aan makkelijk meerdere auto’s. De garage heeft een smeerput voor de hobbyklusser, wasmachine- én drogeraansluiting (handig!), een keukenblok en een vliering waar je alle seizoensspullen kwijt kunt. Unieke schuur mét sfeer: Nu komt het: achterop het perceel vind je een royale schuur van maar liefst 8 bij 18 meter. Hij is nu in gebruik als écht café, inclusief biljart, een eigen biertap en zelfs een heuse discobar. Hoe gaaf is dat? Gezellige borrels, familiefuifjes of dat feestje waar iedereen later over praat, het kán hier gewoon! Je hoeft echt niet meer de deur uit voor een fijn avondje met vrienden. Indeling Begane grond: entree, ruime hal, meterkast is vernieuwd, toiletruimte met wandcloset en fonteintje (2020), garderobe, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (2020), o.a. een koelkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een afzuigkap, sfeervolle lichte woonkamer met aangebouwde serre (2000), ouderslaapkamer met doucheruimte (2020), 2e slaapkamer met inbouwkast en een wastafel; Eerste verdieping via vlizotrap naar de zolderverdieping Bijzonderheden • goed onderhouden vrijstaand woonhuis, type bungalow, met serre, royale oprit en grote garage met wasruimte • zeer royale schuur van maar liefst 8 bij 18 meter • in gebruik als écht café, inclusief biljart, een eigen biertap en zelfs een heuse discobar • vrijstaande garage met smeerput, keukenblok, wasruimte en vliering • op een perceel van maar liefst 940 m² • sfeervolle tuin rondom met een prieeltje, tuinaanleg voorzijde 2021 • cv-ketel Nefit (2019), gedeeltelijke vloerverwarming in de hal, keuken en serre • energielabel E • kom genieten van dit sfeervolle woonhuis en maak een afspraak voor een bezichtiging! Je makelaar voor deze bijzondere woning met bijgebouw is Jeannette Schollink

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
940 m²
Contenido
242 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
162 m²
Área del jardín trasero
400 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7611

Mapas de Google

Ver Aadorp en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Aadorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Aadorp. En 2025 había 1.530 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

1.530

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Aadorp
Año Inhabitantes
2021 1.540
2022 1.525
2023 1.550
2024 1.530
2025 1.530

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Aadorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 411.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 315 0-15: 240 15-25: 205 25-45: 285 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.370

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 52
Appartementen 15
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 348
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 30
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

116

Etiqueta A

114

Etiqueta B

98

Etiqueta D

75

Etiqueta A+

51

Etiqueta G

47

Etiqueta F

41

Etiqueta E

13

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Aadorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.601 3.491
2021 1.900 3.590
2022 1.440 3.330
2023 1.140 3.250
2024 1.110 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Aadorp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Aadorp
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Aadorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Aadorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Aadorp?

Aadorp telt in 2025 ongeveer 1.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aadorp is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aadorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aadorp ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aadorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aadorp?

In Aadorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 348 woningen.

Meer viviendas in Aadorp

Ver más viviendas en este lugar.