Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Hoorn

Kronkelbaan 22

1657LH Abbekerk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Taams Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Kronkelbaan 22 Abbekerk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ABBEKERK! KOM JIJ DEZE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING ONTDEKKEN? Wonen in de charmante dorpssfeer van Abbekerk, een woonhuis waar rust en ruimte samen gaan. Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met zonnige achtertuin, eigen oprit, grote garage en 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer is hét perfecte thuis voor starters, jonge gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een groene en fijne omgeving. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en plan vooral een kijkje in dit fijne huis met genoeg mogelijkheden! BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS: Ruime twee-onder-één-kapwoning: Veel leefruimte én gelegen op een heerlijk ruim perceel in een rustige straat. Parkeren op eigen oprit: Geen gezoek meer naar een plekje, je auto staat altijd veilig voor je deur. Grote garage met elektrische deur: Ideaal voor je auto, fietsen, gereedschap of misschien een fijne hobbyruimte. Zonnige achtertuin: Geniet van ontspanning.  Drie ruime slaapkamers + ruime zolder: Volop mogelijkheden. STIJLVOL WONEN MET VRIJHEID EN RUIMTE: ALLES OVER DIT HUIS Tijd om je mee te nemen door deze woning. De woning heeft een zij-entree, wat zorgt voor een fijne indeling. Je stapt binnen in de hal waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar boven. Via de hal loop je door naar de straatgerichte woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte met uitzicht op de voortuin. Hier komt het daglicht mooi naar binnen door de grote ramen.  Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een spoelbak, een combi-oven, een afzuigkap, een kookplaat en een koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de achterdeur met toegang tot de zonnige achtertuin. Hier kun je echt relaxen. Met voldoende ruimte voor een loungeset, barbecue en misschien zelfs je eigen moestuin, vind je hier een alle rust en ruimte, met een achterom. Wel zo handig als je even met de fiets weg wilt.  Boven aangekomen tref je op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een functionele badkamer aan, voorzien van een toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De vaste trap leidt vervolgens naar de ruime zolder. Deze verdieping kun je volledig naar eigen wens inrichten – denk aan een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. Er is volop ruimte en ook de Cv-ketel en mechanische ventilatie bevinden zich hier. En dan is daar nog de grote garage. Met een elektrische deur biedt deze ruimte niet alleen plek voor je auto, maar ook voor creativiteit. Of je nu een klusser bent, extra opslagruimte nodig hebt of simpelweg een multifunctionele plek zoekt – het kan allemaal.  Abbekerk heeft een fijne basisschool, sportvoorzieningen en een dorpskern met een winkel. En wil je wat verder weg? Binnen een paar minuten zit je op de snelweg richting Hoorn, Alkmaar of Amsterdam. KLAAR OM JE TOEKOMSTIGE THUIS TE ONTDEKKEN? Kun jij niet wachten om deze woning met eigen ogen te zien? Plan dan direct een bezichtiging en kom ervaren wat dit huis allemaal te bieden heeft. Zin in lange zomeravonden in de zonnige achtertuin en eindelijk de ruimte om comfortabel te wonen? Ga snel naar onze website en plan die afspraak. We heten je alvast van harte welkom in Abbekerk! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
467 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1657

Mapas de Google

Ubicación de Abbekerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Abbekerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Abbekerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Abbekerk. En 2025 había 2.025 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 396.000.

Inhabitantes

2.025

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 396.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Abbekerk
Año Inhabitantes
2021 2.070
2022 2.045
2023 2.040
2024 2.045
2025 2.025

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Abbekerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 396.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 270 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 580

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

360

Middelbaar

760

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.715

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 72
Tussenwoningen 260
Vrijstaande woningen 266
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 263
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 8
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

356

Etiqueta A

187

Etiqueta B

173

Etiqueta D

102

Etiqueta G

53

Etiqueta F

25

Etiqueta A+++

17

Etiqueta E

11

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Abbekerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.120
2021 1.640 3.150
2022 1.260 2.920
2023 1.060 2.780
2024 1.010 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Abbekerk (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Abbekerk
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 6
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Abbekerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Abbekerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Abbekerk?

Abbekerk telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Abbekerk is in 2025 circa € 396.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Abbekerk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Abbekerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Abbekerk?

In Abbekerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 266 woningen.

Meer viviendas in Abbekerk

Ver más viviendas en este lugar.