Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Kreeftstraat 17

1317KP Almere • Flevoland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Kreeftstraat 17 Almere
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Van de Steege Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs Op een mooie plek in Waterwijk, om de hoek van het Bos der Onverzettelijken en de Leeghwaterplas, staat deze verrassend ruime woning met drie slaapkamers, een zeer luxe badkamer en een serre/overkapping. Met zonnepanelen en energielabel A heeft dit huis een duurzaam karakter, lage energielasten en veel wooncomfort. De achtertuin met achterom biedt volop zon en aan de voorzijde is er prachtig uitzicht naar het groen. Als je de straat oversteekt, dan bereik je zo het park en het bos. Je kunt een rondje (hard)lopen rond de Leeghwaterplas of via het park naar de sportschool lopen. Verder woon je in de nabije omgeving van een buurtcentrum, twee supermarkten en de bushalte. Indeling: Begane grond: Welkom in de hal van deze fraaie, lichte en verrassend ruime woning. In de hal zijn de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De kleur van de traptreden past goed bij de tegelvloer, die op de hele begane grond ligt. Een grote schuifpui verbindt de woon-/eetkamer met de aangebouwde serre/overkapping. In de woonkamer is genoeg plek voor een grote zithoek, de eettafel en je favoriete woonaccessoires. Erg handig is de bergkast onder de trap en extra lichtinval is er via de ramen in de deur naar de hal. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, waar de ruimte optimaal is ingedeeld. Het aanrechtblad is van zwart composiet en alle benodigde, merendeels ingebouwde, apparatuur is aanwezig: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Aan de achterzijde is een dakopbouw geplaatst, waardoor de 2 slaapkamers een stuk ruimer zijn geworden. De binnendeuren zijn vernieuwd en er ligt een lichte marmerlook vloer. Vanaf de overloop is er verder ruimte tot inloopkast/garderobe ook is er een vaste kast en de zeer royale, luxe badkamer. Deze ruimte heeft een breedte van ruim 5.10 meter en is uitgevoerd in een moderne stijl. Je hebt de beschikking over een grote inloopdouche, een wandcloset, een elektrische wandradiator en een badmeubel voor twee personen. Fraaie elementen zijn de ronde spiegel, zwarte kranen, veel lichtinval door de grote ramen over de gehele breedte en de combinatie van stuc- en tegelwerk. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar aan de voor- en achterzijde een dakkapel is geplaatst. Aan de achterzijde maar liefst 3.70 meter breed, waardoor er veel extra ruimte is. Deze ruimte is ingericht als een overloop met wasruimte en de Master Bedroom. De vloer is dezelfde als op de eerste verdieping, er is een vaste bergkast, en in de nok bevindt zich een bergvliering. Tuin: Zowel de voortuin (west) als de achtertuin (oost) zijn heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de voortuin ligt bestrating met een kleine border en in de achtertuin is bestrating gecombineerd met kunstgras. Het grote terras in de tuin biedt zon gedurende de hele dag en in het grote tuinhuis is plek voor de fietsen, werkbank, gereedschap en andere spullen. Naast het tuinhuis is een poort naar de steeg. Omgeving: Waterwijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van de Noorderplassen, het bos, het park én het centrum van Almere Stad. Er zijn vele sportverenigingen in de buurt, van atletiek tot voetbal, padel, honkbal en nog veel meer. Er is een snelle verbinding met de N702 en N703, richting de snelweg A6. Het is ongeveer 15 kilometer naar de A1 (richting Amsterdam) en de A27 (richting Utrecht/Amersfoort) is ongeveer 8,5 kilometer rijden. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid in de Kreeftstraat en omliggende straten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 115 m2 - Dakopbouw (eerste verdieping) en twee dakkapellen (tweede verdieping) - Stadsverwarming - 6 zonnepanelen van 325 Wp, geplaatst in 2021 - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023. Binnen schilderwerk eind 2025 - Zeer ruime en luxe badkamer (2021) - Aangebouwde serre/overkapping - Energielabel A De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1317

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.