Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland Flevoland

Kromgouw 32

1352BG Almere • Flevoland

Vendido

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 3.808

Galería de fotos

Kromgouw 32 Almere
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder ruime, zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, met 6 slaapkamers, inpandige garage van 26 m², fraaie tuin in de zeer geliefde Kromgouw in Almere Haven! Let op: deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van €735.000,- k.k. Bent u op zoek naar een grote woning met maar liefst 193 m² woonoppervlakte, zeer ruime woonkamer, luxe keuken, 6 slaapkamers, een grote garage, een prachtig aangelegde tuin in Japanse stijl, moderne voorzieningen en een geliefde ligging in Almere Haven? Dan is de Kromgouw 32 precies wat u zoekt! Locatie: De woning is gelegen in de gewilde wijk De Gouwen in Almere Haven. Deze kindvriendelijke buurt staat bekend om de rust, goede bereikbaarheid, fijne sfeer en het vele groen. Op korte afstand vindt u speeltuintjes, scholen, winkels, en het centrum van Almere Haven met diverse horecagelegenheden in de sfeervolle havenkom. Dankzij de goede verbindingen bent u snel op de uitvalswegen richting het centrum van Almere, Amsterdam, het Gooi en Utrecht. Ook het openbaar vervoer zit u goed, want het is 4 minuten lopen naar de bushalte en vanaf daar bent u in 13 minuten op Almere Centraal, of u neemt in ongeveer 30 minuten direct de bus naar Amsterdam. Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de een ruime hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. Gaat u rechts dan komt u in een mooie multifunctionele ruimte die kan dienen als slaapkamer, eetkamer of praktijkruimte. Door middel van schuifdeuren biedt deze kamer toegang naar de woonkamer. Gaat u vanuit de hal links dan komt u in de luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, twee combi ovens, stoomoven, koffiemachine, quooker, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de zeer riante woonkamer in, die is voorzien van grote raampartijen waardoor je direct de verbinding voelt met de tuin. De woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een zithoek, een eettafel en er is een bijzondere tuinkamer die door middel van een 4 meter brede harmonicadeur toegang geeft tot de tuin. Vanuit de tuinkamer kunt u ook via een afsluitbare deur naar de tussenruimte waar plek is voor uw wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier een apart toilet. Als u doorloopt komt u in de bijzonder ruime garage met een oppervlakte van maar liefst 26m2. De woonkamer en garage zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor u optimaal kunt genieten van de ruimte. De garage kan met een eenvoudige ingreep als woonruimte betrokken worden, waardoor er opties ontstaan voor dubbele bewoning. Eerste verdieping: Boven het woonhuis bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, luxe whirlpool, toilet, aparte douche, designradiator en elektrische vloerverwarming. Ook de badkamer is erg licht dankzij een Velux dakraam. Boven de garage bevind zich een aparte slaap/ werkkamer, alleen te bereiken via een vaste trap vanuit de garage. De kamer is zeer licht vanwege twee dakkapellen. Boven de kamer bevind zich ook nog een goed geïsoleerde vliering die toegankelijks is middels een vlizotrap. Tweede verdieping: Vanaf de eerste verdieping kunt u met een vast trap naar de bijzondere lichte en ruime zolderverdieping die in 2020 is uitgebouwd met 2 onderhoudsvrije dakkapellen waardoor deze ruimte zeer geschikt is als slaapkamer. Op deze zolderverdieping bevind zich ook de CV ketel die netjes is ingebouwd. De CV ketel stamt weliswaar uit 2008, maar in 2019 is onder garantie het volledige binnenwerk door de fabrikant vervangen, waardoor deze nog vele jaren mee zal gaan. De tuin: De achtertuin is 7,5 meter diep en in totaal 12 meter breed. De tuin is onder architectuur aangelegd, biedt volop privacy en op meerdere plekken is er ruimte voor gezellige zithoeken. De tuin is op het noordwesten en door zijn breedte en unieke ligging is er zomers vanaf de vroege middag tot late avond veel zon. Voor de ochtendzon is er ook voldoende plek in de verrassend ruime voortuin. Bijzonderheden: • In 2020 uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning. • Woonoppervlakte: 193 m². • Perceeloppervlakte: 258 m². • Garage van 26 m². • Grote lichte woonkamer. • 6 ruime slaapkamers. • Garage eenvoudig om te bouwen tot woonruimte. • Vliering voor extra opslag. • Grote delen gevel onderhoudsvrij. • Voorzien van 20 zonnepanelen. • Laadpaal voor elektrische auto.

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
682 m³
Otra zona interior
29 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1352

Mapas de Google

Vista geográfica Almere

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.

Inhabitantes

232.650

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 397.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.313

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Almere
Año Inhabitantes
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Almere
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

44.910

Etiqueta B

23.426

Etiqueta C

17.093

Etiqueta A+

5.524

Etiqueta A++

2.958

Etiqueta A+++

2.805

Etiqueta A++++

1.450

Etiqueta D

502

Etiqueta E

105

Etiqueta A+++++

42

Etiqueta G

37

Etiqueta F

29

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Almere
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricidad: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Número total de establecimientos empresariales: 32.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Almere
Periodo Delitos
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer viviendas in Almere

Ver más viviendas en este lugar.