Ir directamente al contenido
Logotipo de Vandaag Makelaars

Zwarte Plakweg 2 c

5966RK America • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.881

Galería de fotos

Zwarte Plakweg 2 c America
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend royale en levensloopbestendige tussenwoning met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een garage en een royale tuinkamer. Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet en middels een trapopgang tot de eerste etage. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is zowel vanuit de gang als vanuit de badkamer te bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en een spuitwerk plafond. Dankzij de raampartij aan de voorzijde voelt de woonkamer ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. De keuken beschikt over een L-opstelling met kunststof werkblad en is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. Middels de tuindeuren is er een directe verbinding met de tuin. In de keuken is bovendien nog voldoende ruimte voor een eettafel. Net als in de woonkamer is hier de tegelvloer met vloerverwarming doorgelegd, wat zorgt voor een comfortabele basis. Aan de achterzijde, naast de keuken, bevindt zich een slaapkamer die is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit deze slaapkamer is er zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de geheel betegelde badkamer, voorzien van een royale douchecabine, een wastafelmeubel en voorbereide aansluitingen voor een bad. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie. Aan de andere zijde naast de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De bijkeuken beschikt over een aanrechtblok met een kraan en een spoelbak en is voorzien van de witgoedaansluitingen. In een vaste wandkast zijn de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003), de WTW-unit en de verdeler van de vloerverwarming opgesteld. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin en via een tweede loopdeur is de garage te bereiken. De garage is uitgerust met een stalen kanteldeur en voorzien van een grote wandkast met schuifdeuren en schappen. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De grote kamer is voorzien van een aanrechtblokje met een aluminium werkblad, een afzuigkap en boven- en onderkastjes. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt als woonkamer/keuken bij dubbele bewoning, mantelzorg of een inwonend gezins- of familie­lid. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, duoblok toilet, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Deze verdieping betreft een royale bergzolder met dakraam, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline, 2003). Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is voorzien van een terras en borders, wat zorgt voor een prettige combinatie van zitruimte en groen. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een bijgebouw, waarvan de linkerzijde is ingericht als berging. De rechterzijde is ingericht als tuinkamer met een houten vloer en beschikt over zowel een loopdeur als een schuifpui, waardoor binnen en buiten op fraaie wijze met elkaar worden verbonden. Aan de voorzijde zorgt de oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Opmerkingen:  • Woonoppervlakte ca. 151 m2 • Levensloopbestendig en eventueel geschikt voor dubbele bewoning. • Voorzien van 4 slaapkamers en 2 badkamers. • Bijgebouw met tuinkamer. • Deels voorzien van rolluiken. • Energielabel A. • De woning beschikt over twee cv-ketels en tussenmeters tussen de gas-, elektra- en watermeters. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5966

Mapas de Google

America en el mapa

Explora America y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en America

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en America. En 2025 había 2.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

2.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

75

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en America
Año Inhabitantes
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en America
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

535

Etiqueta C

469

Etiqueta E

457

Etiqueta A

207

Etiqueta B

139

Etiqueta F

92

Etiqueta G

89

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en America
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en America
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de America.

Preguntas frecuentes sobre vivir en America

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer viviendas in America

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.