Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuys Makelaars

Pastoor Huissenstraat 8

5324EW Ammerzoden • Gelderland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.152

Galería de fotos

Pastoor Huissenstraat 8 Ammerzoden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en volop leefplezier aan een kindvriendelijk hofje. Aan de Pastoor Huissenstraat 8 in Ammerzoden vind je alles wat je zoekt in een fijn gezinshuis. Deze verrassend ruime, vrijstaand geschakelde woning ligt in een autoluw en kindvriendelijk hofje, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de sfeer gemoedelijk is. Binnen geniet je van een lichte, royale woonkamer, een woonkeuken, vier volwaardige slaapkamers (voorheen vijf), een complete badkamer én een praktische zolderverdieping. Buiten wacht een zonnige achtertuin op het zuiden met houten overkapping – een heerlijke plek om te ontspannen. Een rustige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij: basisscholen, winkels, speeltuintjes en sportfaciliteiten zijn op loop- of korte fietsafstand, en ook de uitvalswegen naar Zaltbommel, Den Bosch en Utrecht zijn vlot bereikbaar. Pastoor Huissenstraat 8 is daarmee het perfecte thuis voor wie ruimte, rust en gezelligheid zoekt – een plek om jarenlang met plezier te wonen. Indeling Begane grond Via de oprit kom je binnen in de hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De royale woonkeuken ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt uit over het hofje. Je hebt hier veel kastruimte en alle diverse inbouwapparatuur tot je beschikking, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Een sfeervolle en ruime leefruimte met houten vloer en een gezellige haard. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin. Aan de tuinzijde is, naast de woonkamer, een extra eetkamer gecreëerd. Deze ruimte geeft toegang tot de tuin én tot de inpandige garage, die nu functioneert als praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Je geniet hier van een fijne overkapping aan de woning, een gazon, betegeld terras, houten erfafscheiding én een vrijstaande houten berging achterin. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Je geniet hier van een fijne overkapping aan de woning, een gazon, betegeld terras, houten erfafscheiding én een vrijstaande houten berging achterin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door twee kamers samen te voegen en beschikt hierdoor over een royale inloopkast. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, radiator en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. De voorzolder is voorzien van een zijraam, bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (type Remeha, bouwjaar 2013). Dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde heb je hier niet alleen extra licht, maar ook een volwaardige vierde slaapkamer. Ben je op zoek naar een huis waar je echt de ruimte hebt – binnen én buiten – en waar het hele gezin zich snel thuis zal voelen? Dan is een bezichtiging aan de Pastoor Huissenstraat 8 zeker de moeite waard. Je bent van harte welkom! (Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden).

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5324

Mapas de Google

Vista geográfica Ammerzoden

Explora Ammerzoden y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerzoden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerzoden. En 2025 había 3.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.480.

Inhabitantes

3.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.480

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.813

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

76

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerzoden
Año Inhabitantes
2021 3.720
2022 3.710
2023 3.710
2024 3.640
2025 3.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerzoden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.378
2022 EUR 342.271
2023 EUR 393.852
2024 EUR 412.009
2025 EUR 447.480

Composición de los residentes

Edad

65+: 920 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 850 45-65: 990

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

890

Middelbaar

1.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.065

Buiten Europa

210

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 281
Appartementen 155
Tussenwoningen 407
Vrijstaande woningen 452
Twee-onder-één-kap woningen 260

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 391
1970 tot 1980 333
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 203
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 124
2020 en later 54

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

433

Etiqueta A

355

Etiqueta B

252

Etiqueta D

194

Etiqueta F

126

Etiqueta G

66

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

15

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerzoden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.476 3.281
2021 1.693 3.384
2022 1.350 3.203
2023 1.101 3.043
2024 1.073 3.162

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Electricidad: 2.656

Huurwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.297

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 3.414

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.364

Tussenwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.479

Vrijstaande woning

Gas: 1.496 • Electricidad: 4.385

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.126 • Electricidad: 3.086

Actividad empresarial en Ammerzoden (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerzoden
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 15
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerzoden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerzoden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerzoden?

Ammerzoden telt in 2025 ongeveer 3.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerzoden is in 2025 circa € 447.480.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerzoden ligt rond € 25.813 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerzoden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerzoden?

In Ammerzoden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 452 woningen.

Meer viviendas in Ammerzoden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.