Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
De Parel 13
1188HK Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 5.492
Galería de fotos
Descripción
Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt! Daarnaast beschikt de woning over een functionele aangebouwde berging aan de voorzijde, uitgebouwde woonkamer en een zolderkamer met 2 dakkapellen. INDELING Begane grond: De woning heeft een berging aan de voorzijde. Entree, een ruime uitgebouwde hal met meterkast en een apart toilet met fontein. De uitgebouwde en lichte woonkamer heeft een grote schuifpui, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een fraaie keuken met onder andere een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak en vaatwasser. De woonkamer biedt toegang tot de riante, zonnige tuin welke netjes is aangelegd. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer met maar liefst 2 dakkapellen, ideaal als werkkamer of slaapkamer. De overloop is bijzonder ruim en biedt plaats voor zowel de wasmachine en droger als extra bergruimte. Tevens is hier de CV-ketel te vinden. OMGEVING Deze kindvriendelijke buurt biedt een uitstekende woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Zo ligt het prachtige wandelgebied de Bovenkerkerpolder met volop groen en water (Amstel) op korte afstand. Ook recreatiegebieden zoals De Poel, het Amsterdamse Bos (met geitenboerderij) en de golfbaan Amsteldijk bevinden zich in de buurt. De Internationale School, evenals verschillende basisscholen en middelbare scholen, zijn gemakkelijk te bereiken te voet of met de fiets, net als meerdere sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Middenhoven, dat om de hoek ligt. Daarnaast is het grotere winkelcentrum Groenhof met drie supermarkten en diverse winkels eveneens vlakbij. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met tramhalte 25 (richting station Zuid) en bushaltes 174 en 199 (richting Schiphol) op loopafstand. Binnen 15 minuten met bus 300 ben je in het uitgaanscentrum van Amsterdam-Zuidoost, met de Arenaboulevard, Ziggo Dome, Johan Cruyff Arena en AFAS Live. Ook de uitvalswegen A9, A10 en de Beneluxbaan zijn snel en goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte van 132 m2; maar met name door de uitbouw in woonkamer en 2 dakkapellen op 2e verdieping voelt het als meer m2 - Zonnige en nette tuin op het oosten ; - 4 slaapkamers; - Energielabel B; - Zolderkamer voorzien van airco; - Kindvriendelijke buurt; - Rustige straat met veel parkeermogelijkheden; - Goed geïsoleerde en onderhouden woning; - Oplevering in overleg --------------------------------- Highly well-maintained, extended single-family home with 4 bedrooms, located in a green, quiet, and child-friendly neighborhood! Additionally, the property features a functional attached storage room at the front, an expanded living room, and an attic room with 2 dormer windows. LAYOUT Ground Floor: The home has a storage room at the front. Upon entering, you find a spacious, extended hall with an electrical panel and a separate toilet with a basin. The expanded and bright living room boasts a large sliding door, which allows plenty of natural light. The open kitchen at the front is equipped with a beautiful set of kitchen appliances including a refrigerator, gas stove, extractor hood, combi-microwave, sink, and a dishwasher. The living room provides access to the generous, sunny garden which is neatly landscaped. 1st Floor: On the first floor there are 3 spacious bedrooms and a large bathroom featuring a walk-in shower, a bathtub, a sink unit, and a toilet. 2nd Floor: The second floor offers a fourth bedroom with no less than 2 dormer windows, making it ideal as a study or bedroom. The corridor is exceptionally spacious and provides room for both the washing machine and dryer as well as extra storage space. The central heating boiler can also be found here. SURROUNDING AREA This child-friendly neighborhood offers an excellent living environment with various amenities nearby. For example, the beautiful walking area, the Bovenkerkerpolder, with plenty of greenery and water (the Amstel) is just a short distance away. Nearby recreational areas include De Poel, the Amsterdamse Bos (with a goat farm), and the Amsteldijk golf course. The International School, as well as several primary and secondary schools, are easily reachable on foot or by bike, as are several sports clubs. For daily shopping, you can visit the Middenhoven shopping center just around the corner. In addition, the larger Groenhof shopping center with three supermarkets and various shops is also nearby. Public transportation is easily accessible, with tram stop 25 (towards Zuid Station) and bus stops 174 and 199 (towards Schiphol) within walking distance. Within 15 minutes by bus 300, you can reach the entertainment center of Amsterdam-Zuidoost, which includes the Arenaboulevard, Ziggo Dome, Johan Cruyff Arena and AFAS Live. The major roads A9, A10, and the Beneluxbaan are all quickly and conveniently reachable. SPECIAL FEATURES - Living area of 132 m²; however, thanks to the extension in the living room and the 2 dormer windows on the 2nd floor, it feels like even more space - Sunny and neat east-facing garden - 4 bedrooms - Energy label B - Attic room equipped with air conditioning - Child-friendly neighborhood - Quiet street with plenty of parking options - Well-insulated and maintained home - Delivery date to be agreed upon Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Contenido
- 487 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heuven Goedhartlaan
1181LP Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tulpenburg
1181NK Amstelveen
€ 6.250 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lindenlaan
1185NL Amstelveen
€ 2.850 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat 42
1181WB Amstelveen
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chirurgijn 7
1188DK Amstelveen
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bos en Vaartlaan 71
1181AD Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fokkerlaan 16
1185JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meander 1059
1181WP Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
