Ir directamente al contenido
Logotipo de Housing Experts

Eyckenstein 79

1187HX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.782

Galería de fotos

Eyckenstein 79 Amstelveen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN MODERN 4-KAMER APPARTEMENT (119 M²) MET BALKON (10 M²), NIEUWE BADKAMER EN ENERGIELABEL A – AMSTELVEEN WESTWIJK In het geliefde COMPLEX EYCKENSTEIN met zijn weelderig groene atrium en markante open trappenhuis (voorzien van lift), vindt u dit royale en instapklare 4-kamer appartement. Met een woonoppervlak van 119 M², een balkon van 10 M², een splinternieuwe badkamer, vernieuwde CV-installatie en ENERGIELABEL A, combineert deze woning comfort, duurzaamheid en stijl. INDELING Via het atrium bereikt u het appartement op de vierde verdieping. - RUIME EN LICHTE WOON-/EETKAMER met grote raampartijen en toegang tot het balkon van 10 m². - OPEN KEUKEN met kookeiland, voorzien van complete inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. - MAIN BEDROOM met ruimte voor een tweepersoonsbed én werkhoek. - Tweede slaapkamer, geschikt als kinder- of logeerkamer. - Derde kamer, perfect als werkkamer, inloopkast of hobbyruimte. - NIEUWE BADKAMER met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. - Separaat gastentoilet. LOCATIE De ligging in WESTWIJK is zeer gunstig: - Uitstekende verbindingen met tramlijn 51 en diverse buslijnen, o.a. richting Schiphol. - De Internationale School, basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. - Het winkelcentrum WESTWIJK (2017 volledig vernieuwd) biedt een modern en ruim winkelaanbod. - Gratis parkeren in de wijk. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - 119 M² WOONOPPERVLAK - BALKON VAN 10 M² OP HET NOORDOOSTEN - ENERGIELABEL A - Nieuwe badkamer, wc en nieuwe CV - 3 slaapkamers - Lift aanwezig - Fraai atrium en verzorgd complex Dit lichte en moderne appartement biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, een ideale plek voor gezinnen, expats of iedereen die royaal wil wonen in een rustige maar goed bereikbare wijk van Amstelveen. ENGLISH BRIGHT AND MODERN 4-ROOM APARTMENT (119 M²) WITH BALCONY (10 M²), NEW BATHROOM AND ENERGY LABEL A – AMSTELVEEN WESTWIJK Situated in the highly sought-after Eyckenstein complex, renowned for its lush green atrium and striking open staircase (with lift access), this spacious, move-in ready 4-room apartment combines comfort, style, and sustainability. Boasting 119 m² of living space, a 10 m² balcony, a brand-new bathroom, updated central heating system, and Energy Label A, it represents the perfect contemporary home. LAYOUT Access the apartment on the fourth floor via the atrium. - Generous, light-filled living/dining room with large windows and direct access to 10 m² balcony. - Open-plan kitchen with central island and fully integrated appliances – ideal for cooking enthusiasts and entertaining. - Main bedroom accommodating a double bed and a workspace. - Second bedroom, suitable as a child’s or guest room. - Third room, perfect as a home office, walk-in wardrobe, or hobby space. - Brand-new bathroom featuring a walk-in shower, double washbasin, second toilet, and heated towel rail. - Separate guest toilet. LOCATION Westwijk offers an exceptionally convenient location: - Excellent transport links with tram line 51 and various bus routes, including direct connections to Schiphol. - International School, primary and secondary schools, and sports facilities within close proximity. - Westwijk Shopping Centre (completely renovated in 2017) providing a modern and extensive retail offering. - Free parking available within the neighbourhood. KEY FEATURES - 119 m² of living space - 10 m² norhth-east facing balcony - Energy Label A - New bathroom, toiltet and updated central heating - Three bedrooms - Lift access - Attractive atrium within a well-maintained complex This bright and contemporary apartment offers a superb combination of space, comfort, and sustainability – an ideal home for families, expats, or anyone seeking generous living in a tranquil yet well-connected area of Amstelveen.

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Contenido
373 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.