Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Lucebertlaan 4
1181XL Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 1.675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 35.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.710.350
Precio de compra /m²: € 7.511
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRACHTIGE EN ROYALE GESCHAKELDE VILLA MET EEN FRAAIE TUIN, DIRECT GRENZEND AAN HET STADSHART! Prachtige geschakelde villa van circa 223 m², rijk aan licht en ruimte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein. De ligging is uitstekend: veel rust in en om het huis, direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BESCHRIJVING VAN DE WONING Ruimte, licht en een doordachte indeling komen samen in deze royale, tuingerichte woning. Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt naar de riante woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer kijk je uit op de zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe woonkeuken (2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte—ideaal voor kookliefhebbers en lange etentjes. In 2021 is daarnaast een praktische bijkeuken gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich ook de garage, met volop plek voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). De master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in-closet en een en-suite badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privéverblijf. De overige slaapkamers zijn licht en goed van formaat. Op de tweede verdieping geeft een riante overloop toegang tot een lichte terraskamer, omringd door grote ramen. Hier stap je zo het royale, zonnige dakterras op—perfect voor de eerste koffie van de dag of lange zomeravonden. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Vanuit de terraskamer is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. De achtertuin is een echte eyecatcher: op het zuiden gelegen, circa 100 m² groot en met een modern, eigentijds ontwerp. Groene borders en speelse zitplekken zorgen op elk moment van de dag voor een fijne plek in de zon of schaduw. Kortom, een instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een schitterende buitenruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woningen zijn zeer rustig gelegen en grenzend aan het Stadshart van Amstelveen met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cultuur. De openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte circa 223 m² - Gelegen op een toplocatie, direct naast Stadshart Amstelveen - Vier slaapkamers - Twee badkamers (één vernieuwd in 2023) - Luxe woonkeuken (2021) en bijkeuken (2021) - Royale, zonnige tuin (ca. 110 m²) onder architectuur aangelegd - Groot dakterras met ruimte voor een loungeset - Autoluwe straat - Parkeren op eigen terrein en garage met ruimte voor fietsen/opslag - Oplevering in overleg ----------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! A STUNNING AND SPACIOUS SEMI-DETACHED VILLA WITH A BEAUTIFUL GARDEN, RIGHT ON THE EDGE OF THE CITY CENTER! This impressive semi-detached villa of approximately 223 m² is filled with light and space. The home features four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a beautifully landscaped, sunny south-facing garden. Parking is available on the property. The location is excellent: a peaceful setting in and around the house, directly bordering the vibrant City Center of Amstelveen, with all amenities right at your fingertips. PROPERTY DESCRIPTION Space, light, and a well-thought-out layout come together in this spacious, garden-oriented residence. Enter through a large entrance with a cloakroom that leads into the expansive living room, where large windows allow an abundance of daylight and offer a gorgeous view of the backyard. From nearly every angle of the living room, you can admire the sunny, architecturally designed garden. At the front of the property lies the luxurious kitchen (2021), equipped with high-quality built-in appliances and plenty of workspace and storage—ideal for cooking enthusiasts and hosting long dinners. In 2021, a practical utility room was also added. On the ground floor, you will also find the garage, which offers ample space for bicycles and extra storage. The first floor features a landing area with access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom (2023). The master bedroom at the rear boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom, ensuring a comfortable private retreat. The remaining bedrooms are bright and generously sized. The second floor offers a large landing that gives access to a bright conservatory, surrounded by large windows. From here, you step onto the spacious, sunny rooftop terrace—perfect for enjoying your first coffee of the day or long summer evenings. The terrace provides enough space for a lounge set. The fourth bedroom is also accessible from the conservatory. The backyard is a real eye-catcher: facing south, approximately 110 m² in size, and designed in a modern, contemporary style. Lush borders and inviting seating areas provide a pleasant spot in both sun and shade at any time of the day. In short, this is a move-in ready family home offering plenty of light, comfort, and a stunning outdoor space. LOCATION & ACCESSIBILITY These homes are situated in a very quiet area, adjacent to the City Center of Amstelveen, with all facilities such as shops, restaurants, and cultural attractions within reach. Public transport links to Amsterdam, Schiphol, and various highways to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem are excellently accessible. Key Features: - Year built: 1998 - Living area of approximately 223 m² - Located in a prime location, directly next to Amstelveen City Center - Four bedrooms - Two bathrooms (one renovated in 2023) - Luxurious kitchen (2021) and utility room (2021) - Spacious, sunny garden (approx. 100 m²) designed by an architect - Large rooftop terrace with space for a lounge set - Car-friendly street with limited traffic - Parking available on the property and garage with space for bicycles/storage - Delivery date negotiable
Hipoteca berekenen
€ 1.675.000
Coste del comprador (estimado): € 35.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.710.350
3,04%
Anualmente
%
€ 83.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.675.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 223 m²
- Área del lote
- 310 m²
- Contenido
- 797 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 40 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 104 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-09-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heuven Goedhartlaan
1181LP Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tulpenburg
1181NK Amstelveen
€ 6.250 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Lindenlaan
1185NL Amstelveen
€ 2.850 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat 42
1181WB Amstelveen
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Chirurgijn 7
1188DK Amstelveen
€ 875.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 200 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bos en Vaartlaan 71
1181AD Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fokkerlaan 16
1185JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meander 1059
1181WP Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
