Ir directamente al contenido
Logotipo de Brockhoff Makelaars

Meander 395

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.921

Galería de fotos

Meander 395 Amstelveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In het Stadshart van Amstelveen ligt dit lichte 3-kamer hoekappartement (ca. 76 m2) met een royaal balkon (ca. 9 m2) op het oosten, ideaal voor ochtend- en middagzon. Het appartement is volledig gemoderniseerd met een luxe, lichte afwerking. Vanaf de 9e verdieping geniet u van een fantastisch, weids uitzicht. Rond 2027 wordt ter hoogte van het Stadshart een nieuw park gerealiseerd in het kader van de A9-verbreding. Kortom: Een perfect appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen! Highlights: - Uniek en weids uitzicht: hier beleef je de seizoenen - Centrale ligging bij het Stadshart - Uitstekend onderhouden, instapklaar - Fraaie stalen deuren en lichte afwerking - Het gehele appartement is voorzien van laminaat en strak stucwerk - Balkon op het oosten met zon in de ochtend en middag Indeling appartement: Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met intercom en twee liften. Toegang tot de individuele fietsenberging. 9e Verdieping: Brede hal met intercom, meterkast, bergkast en vernieuwd separaat toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft fraaie stalen deuren, grote raampartijen en toegang tot het balkon: een heerlijk plek met uniek uitzicht. De halfopen, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de hal bereikt u de twee lichte slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en de vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel. Ligging: Wonen in hartje Amstelveen: direct bij het Stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca, schouwburg, bibliotheek en P60. Aan de achterzijde ligt het groene Meanderpark; het Amsterdamse Bos en De Poel zijn op enkele fietsminuten. OV is om de hoek (tram 5 en diverse buslijnen) en met de auto zit u in no time op de A9. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1960 - Woonoppervlakte: ca. 75 m2 exclusief balkon en berging - Servicekosten € 256,80 per maand, exclusief voorschot stookkosten - Voorschot stookkosten € 70,- per maand - Gezonde VvE met MJOP; informatie beschikbaar - Verwarming via blokverwarming, warm water via boiler - Energielabel: D - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Amstelveen (geen wachtlijst) Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! -------------------------------------- Book a viewing online right away? Visit our website! In the Stadshart of Amstelveen you’ll find this bright 3-room corner apartment (approx. 76 m²) with a generous east-facing balcony (approx. 9 m²), perfect for morning and early afternoon sun. The apartment has been fully modernised with a luxurious, light finish. From the 9th floor you can enjoy fantastic, wide-ranging views. Around 2027, a new park will be created at the level of Stadshart as part of the A9 widening project. In short: a perfect apartment for those who want to live comfortably and centrally! Highlights: - Unique, panoramic views: watch the seasons change - Prime central location by Stadshart - Excellent condition, move-in ready - Elegant steel-framed doors and light finishes - Laminate flooring and smooth plasterwork throughout - East-facing balcony with morning and midday sun Apartment layout: Ground floor: Well-kept, secure entrance with intercom and two lifts. Access to the private bicycle storage. 9th floor: Wide hallway with intercom, meter cupboard, storage closet and refurbished separate WC with small sink. The spacious living room features elegant steel-framed doors, large windows and access to the balcony—a lovely spot with unique views. The semi-open, modern kitchen is fitted with built-in appliances: hob, extractor hood, combi-oven and fridge-freezer. From the hall, you reach two bright bedrooms (one with a built-in closet) and the refurbished bathroom with shower and vanity unit. Location: Living in the heart of Amstelveen: right by Stadshart with a wide range of shops, supermarkets, restaurants, theatre, library and the P60 music venue. At the rear lies the green Meanderpark; the Amsterdamse Bos and De Poel are just a few minutes by bike. Public transport is around the corner (tram 5 and various bus lines) and by car you can be on the A9 in no time. Particulars: - Year of construction: approx. 1960 - Living area: approx. 75 m² excluding balcony and storage - Service charges: €256.80 per month, excluding heating advance - Heating advance: €70 per month - Healthy Owners’ Association (VvE) with long-term maintenance plan (MJOP); information available - Heating via block heating; hot water via boiler - Energy label: D - Parking via the Municipality of Amstelveen’s permit system (no waiting list) Also excited and want to book a viewing online right away? Visit our website!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.