Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Stromboli 11
1186CH Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
**For English, please see below** TURN-KEY IN 2025 GERENOVEERDE WONING Welkom in deze prachtig gerenoveerde woning van circa 150 m². Met maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 luxe badkamers biedt deze stijlvolle woning alles wat je wenst. Instapklaar, modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken – dit is wonen op z’n best! BIJZONDERHEDEN - In 2025 volledig turn-key gerenoveerd - Royaal woonoppervlak circa 150 m² (aanvraag voor vervangen garage deur voor glas is ingediend) - Nieuwe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Twee nieuwe badkamers - Ruim balkon - De woning is in zijn geheel voorzien van vloerverwarming - Een nieuwe, stijlvolle vloer (quickstep, water- en krasbestendig) - Volledig gestuct en geschilderd - De tuin is opnieuw aangelegd - Parkeren kan op eigen terrein of vergunningsvrij in de buurt - Niet-bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND De begane grond is veelzijdig te gebruiken. Hier vind je een lichte woonkamer met toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten, deze verdieping kan ook dienen als extra slaapkamer, verder is op deze verdieping een garage waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit. Op dit moment is er een aanvraag ingediend waardoor er glas geplaatst gaat worden waardoor de woning circa 150 m² NEN-2580 zal worden. TUIN De opnieuw aangelegde zonnige tuin is een ideale plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie. EERSTE ETAGE Op de eerste etage bevindt zich de ruime en sfeervolle woon-/eetkamer met een moderne open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creativiteit. Vanuit de woonkamer loop je door naar het balkon op het zuidoosten, waar je dag en nacht kunt genieten van zonlicht en frisse lucht. TWEEDE ETAGE De tweede etage telt maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoor en logeerkamers. Daarnaast bevindt zich hier de tweede moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, modern sanitair en een strak design. LIGGING & BEREIKBAARHEID Deze woning is gelegen in een rustige omgeving aan een woonerf in de gezinsvriendelijke wijk Groenelaan, in het zuidoosten van Amstelveen. Op slechts een paar minuten lopen vind je het winkelcentrum Groenhof, dat meerdere supermarkten en diverse winkels biedt. Kinderopvang en verschillende basisscholen zijn ook eenvoudig te voet bereikbaar, terwijl middelbare scholen gemakkelijk met de fiets te bereiken zijn. De Internationale School van Amsterdam ligt op iets meer dan vijf minuten fietsen, net als een groot sportcomplex waar je verschillende sporten kunt beoefenen. Voor golfliefhebbers is de golfbaan Amsteldijk bijna in de achtertuin gelegen, praktisch aan de overkant van de straat! De nabijgelegen Bovenkerkerpolder biedt natuurliefhebbers prachtige mogelijkheden voor fiets- en wandeltochten. Parkeren kan op eigen terrein of vergunningsvrij in de buurt. De woning ligt gunstig bij uitvalswegen (A9, A2, N201 en N522) en biedt uitstekende openbaar vervoersverbindingen met buslijnen 174, 199, 149 en 356 en tram 25. NEN-2580 De woning beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 150 m², inclusief een inpandige garage van circa 8 m². Het woonoppervlak van de woning bedraagt op dit moment circa 138 m² volgens de meetinstructie vastgesteld op basis van NEN-2580 (exclusief de garage van circa 8 m²). Er is op dit moment een lopende aanvraag bij de gemeente om de garage aan te passen door het plaatsen van glas, waardoor deze ruimte mogelijk aangemerkt kan worden als gebruiksoppervlak wonen. Indien deze wijziging wordt goedgekeurd en gerealiseerd, zal het totale woonoppervlak van de woning volgens NEN-2580 circa 150 m² bedragen. Direct een bezichtiging plannen? Ga naar onze website en ontdek jouw nieuwe droomhuis. ------------------------------------------------- TURN-KEY RENOVATED HOME IN 2025 Welcome to this beautifully renovated home of approximately 150 m². Boasting a total of 5 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms, this stylish property offers everything you could wish for. Move-in ready, modernly finished, and equipped with all conveniences – this is living at its finest! HIGHLIGHTS Fully turn-key renovated in 2025 Generous living space of approximately 150 m² (municipal approval for replacing the garage door with glass is pending) Brand new modern kitchen with built-in appliances Two new bathrooms with high-end finishes Spacious balcony Entire property equipped with floor heating New, elegant flooring (Quick-Step, water- and scratch-resistant) Fully plastered walls and ceilings, freshly painted throughout Newly landscaped garden Private parking and free parking in the vicinity Non-occupancy clause applicable Delivery in consultation, swift delivery possible LAYOUT OF THE HOME GROUND FLOOR The ground floor provides versatile options for use. Here, you will find a bright living room with access to the sunny southeast-facing garden. This level can also serve as an additional bedroom. Moreover, there is a garage on this floor that houses the washing machine connection. Currently, a permit application is under review to replace the garage door with glass, potentially increasing the living space to approximately 150 m² based on NEN-2580 standards. GARDEN The newly landscaped sunny garden is the perfect spot to relax or host a barbecue with friends and family. FIRST FLOOR The first floor features a spacious and inviting living/dining area with a modern open-plan kitchen. The kitchen is equipped with high-quality appliances, providing ample opportunity for culinary creations. Step out from the living room onto the southeast-facing balcony, where you can enjoy sunlight and fresh air day and night. SECOND FLOOR The second floor hosts three well-sized bedrooms, ideal for a family, home office, or guest rooms. On this floor, you’ll also find a second modern bathroom, featuring a walk-in shower, sleek sanitary fixtures, and contemporary design. LOCATION & ACCESSIBILITY This home is situated in a quiet residential cul-de-sac in the family-friendly neighborhood of Groenelaan, in southeast Amstelveen. Within just a few minutes’ walking distance, you’ll find the Groenhof shopping center, offering multiple supermarkets and a variety of shops. Childcare facilities and several primary schools are also within walking distance, while secondary schools are easily reachable by bike. The International School of Amsterdam is just over a five-minute bike ride away, as is a large sports complex offering numerous activities. Golf enthusiasts will appreciate the proximity of the Amsteldijk golf course, virtually in your backyard! For nature lovers, the nearby Bovenkerkerpolder offers beautiful cycling and walking trails. Parking is available on private property or free of charge in the surrounding area. The property is conveniently located near major highways (A9, A2, N201, and N522) and benefits from excellent public transport connections, including bus lines 174, 199, 149, and 356, as well as tram 25. NEN-2580 MEASUREMENT STANDARD The property has a total usable area of approximately 150 m², which includes an integrated garage of approximately 8 m². The current residential living space is approximately 138 m², as measured in accordance with the NEN-2580 guidelines (excluding the garage). An application has been submitted to the municipality to convert the garage by installing glass, which would allow this space to be classified as living space. If approved and executed, the total usable living area in accordance with NEN-2580 will increase to approximately 150 m². Interested in scheduling a viewing? Visit our website to discover your future dream home!
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Contenido
- 484 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Área del jardín trasero
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1971
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-06-2025
- Fecha de venta
- 25-09-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bos en Vaartlaan 71
1181AD Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fokkerlaan 16
1185JC Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Meander 1059
1181WP Amstelveen
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Handelsweg
1181ZA Amstelveen
€ 3.950 p/m
€ 49/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dr. Kuyperlaan 2 B
1181VK Amstelveen
€ 65.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 33 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Westelijk Halfrond 179
1183HV Amstelveen
€ 600.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van IJsselsteinlaan
1181PT Amstelveen
€ 5.000 p/m
€ 33/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Judith Leijsterweg 22
1181TC Amstelveen
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
