Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

De Vriestraat 5

6436EW Amstenrade • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.685

Galería de fotos

De Vriestraat 5 Amstenrade
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire wijk Achter den Hof mogen wij u deze ideale gezinswoning aanbieden die recent gemoderniseerd is met onder andere vier slaapkamers, aanbouw en tuin, De Vriestraat 5 Amstenrade. Indeling Begane grond: De voortuin is onderhoudsvriendelijk beklinkerd waardoor er met gemak twee auto's geparkeerd kunnen worden. Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast en toiletruimte met zwevend toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer via een fraaie zwart stalen deur, die zorgt voor een luxe sfeer. De royale woonkamer is voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer en staat in open verbinding met de keuken en aanbouw, wat zorgt voor extra leefruimte. De begane grondvloer heeft een totaal oppervlak van 55m2. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en biedt volop werk- en bergruimte. Het werkblad is van hout en de keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven. Daarnaast beschikt de woning over een aparte ruimte met een extra kastenwand, ideaal als bijkeuken waar plek is voor een magnetron of andere spullen. Deze ruimte is tevens voorzien van airconditioning. Middels schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin, die eveneens recent is gemoderniseerd, is voorzien van een terras met 60x60 tegels en een kunstgrasgazon. De tuin is rondom gesloten middels nieuwe schuttingen en is achterom bereikbaar via een pad. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk 13m2, 8m2 en 6m2 groot. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel en spiegelkast en zwevend toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. De zolderverdieping is recent afgetimmerd, geisoleerd en klaar gemaakt om in gebruik te nemen als slaapkamer of hobbyruimte. in 2023 is hier een dakkapel gerealiseerd. Tevens is hier de opstelling van de HR combi cv-installatie van het merk Remeha (2017 & eigendom) en aansluitpunten voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - De woning is instapklaar en recent gemoderniseerd, instapklaar! - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (HR++ beglazing) en deels rolluiken. - 12 zonnepanelen aanwezig (eigendom) met een opbrengst van ca. 4300Kwh per jaar. - De aanbouw is in 2017 gerealiseerd. - Airconditioning aanwezig. - Gelegen in een verkeersluw woonerf aan een straat zonder doorgaand verkeer. - Nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en prima aansluiting op verbindingswegen naar Heerlen, Sittard of Maastricht (bijv. Buitenring). - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
400 m³
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6436

Mapas de Google

Amstenrade en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amstenrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstenrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstenrade. En 2026 había 2.745 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.721.

Inhabitantes

2.745

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 283.721

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.332

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstenrade
Año Inhabitantes
2021 2.670
2022 2.670
2023 2.715
2024 2.680
2025 2.715
2026 2.745

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstenrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.460
2022 EUR 246.047
2023 EUR 281.518
2024 EUR 287.796
2025 EUR 283.721

Composición de los residentes

Edad

65+: 785 0-15: 400 15-25: 250 25-45: 615 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

420

Middelbaar

890

Origen de los residentes (2025)

Europa

290

Nederland

2.215

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 193
Appartementen 347
Tussenwoningen 366
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 85
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 266
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 21
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

345

Etiqueta A

183

Etiqueta B

173

Etiqueta G

150

Etiqueta D

147

Etiqueta F

128

Etiqueta E

78

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstenrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.054
2021 1.575 3.065
2022 1.226 2.918
2023 1.003 2.847
2024 960 2.916

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.176

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 3.255

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.085

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.626

Vrijstaande woning

Gas: 1.423 • Electricidad: 4.039

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.239

Actividad empresarial en Amstenrade (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstenrade
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 15
mrt 2025 8
mrt 2026 4
nov 2024 5
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstenrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstenrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstenrade?

Amstenrade telt in 2026 ongeveer 2.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstenrade is in 2025 circa € 283.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstenrade ligt rond € 31.332 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstenrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstenrade?

In Amstenrade komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Amstenrade

Ver más viviendas en este lugar.