Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Bellefleur 8

4281JB Andel • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.338

Galería de fotos

Bellefleur 8 Andel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk zo’n huis! Gewoon af! Natuurlijk is het een relatief jonge woning maar de huidige eigenaar heeft er ook nog eens heel goed voor gezorgd. Zo is de woning met recht instapklaar te noemen. Verder is het een echte gezinswoning. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een grote zolder en beneden volop leefruimte voor iedereen. De woning is volledig geïsoleerd en o.a. uitgerust met zonnepanelen, airco en heeft een energielabel B. De woning is gelegen op een ruim perceel van 270 m2 en aan de voorzijde bevindt zich een goed onderhouden siertuin en een royale oprit. De achtertuin is royaal en biedt volop privacy, je vindt er o.a. een fijne overkapping + berging. Tijdens de uitbouw heeft men de fundering voor zowel een garage als uitbouw reeds voorbereid. Het eventueel levensloopbestendig maken van de woning is hierdoor ook relatief makkelijk te realiseren. Kortom: een heerlijke woning voor iedereen die op zoek is naar thuis waar je direct kunt intrekken en genieten! Wonen De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 121 m2. Het betreft dus een ruime en royale woning met volop (leef) ruimte. Beneden vind je de hal/entree, toilet, ruime woonkamer en een fijne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je van volop lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Via openslaande tuindeuren loop je aan de achterzijde zo de tuin in. Heerlijk voor in de zomer… Koken De ruime hoekkeuken is een echte blikvanger en sluit perfect aan bij de rest van de woning. Met een strak, greeploos design oogt hij modern en stijlvol. Je vindt er een inbouw combi-oven, een gaskookplaat en een afzuigkap, allemaal gericht op gemak. De volledig geïntegreerde vaatwasser zorgt ervoor dat alles netjes is weggewerkt. Het composiet werkblad biedt niet alleen een luxe uitstraling, maar is ook super praktisch. En met de spotjes onder de extra bovenkasten heb je altijd voldoende licht, zelfs op die donkere dagen! Slapen & Baden De combinatie van donkere en lichte tegels geeft de badkamer een strak en modern gevoel. Het dubbele wastafelmeubel in houtlook zorgt voor een warme sfeer, terwijl het zwevende toilet en de inloopdouche met handig spatscherm de functionaliteit benadrukken. Voor ultieme ontspanning is er ook een ligbad aanwezig. Met drie ruime slaapkamers op de verdieping biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. Als je nog een slaapkamer mist dan is deze gemakkelijk te realiseren op de zolderetage. Buitenleven De woning beschikt over een verzorgde tuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt volop ruimte voor jezelf en eventuele kids. De berging zorgt voor praktische bergruimte en de overkapping nodigt uit tot gezellige avonden tot in de late uurtjes. Parkeren doen we uiteraard op de royale oprit aan de voorzijde van de woning. Omgeving Deze woning ligt in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Bronkhorst in Andel, Noord-Brabant. Hier heb je allerlei voorzieningen dichtbij, zoals een supermarkt en een zwembad. Binnen 20 minuten ben je met de auto in Gorinchem of ‘s-Hertogenbosch. Perfect voor een fijn, rustig en praktisch leven!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
465 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4281

Mapas de Google

Ver Andel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Andel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andel. En 2025 había 2.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

2.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andel
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

295

Etiqueta C

230

Etiqueta B

152

Etiqueta D

104

Etiqueta F

97

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Andel

Ver más viviendas en este lugar.