Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Burgemeester van der Schansstraat 49

4281LH Andel • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.393

Galería de fotos

Burgemeester van der Schansstraat 49 Andel
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wauw, wat een huis! Ruimte, karakter én een tuin waar je U tegen zegt Op een lekker ruim perceel van ruim 600 m² staat deze grote vrijstaande woning te shinen. En nee, we overdrijven niet – dit huis heeft écht alles: sfeer, vijf (!) slaapkamers, een flinke tuin en een bak aan mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, veel hobby’s of gewoon graag rondloopt in een huis waar je niet steeds je hoofd stoot – hier zit je goed. En dat niet alleen: dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit huis óók nog eens levensloopbestendig. Oftewel: je hoeft niet per se jong te zijn om hier gelukkig te wonen – maar het mag wel. De woning stamt uit rond 1900, maar heeft sindsdien heel wat make-overs gehad. Denk aan een gezellige erker (2014), een flinke uitbouw met overkapping (2018), een garage waar je U tegen zegt (2009) én een multifunctioneel bijgebouw in de tuin (vers van de pers in 2025). Alles piekfijn in orde en instapklaar. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen. En die 26 zonnepanelen op het dak? Die werken keihard voor je energierekening. Energielabel B, dus ook je portemonnee wordt hier blij van. Wonen & koken – waar sfeer en vierkante meters elkaar ontmoeten Stap binnen in de hal en voel je meteen thuis. De woonkamer is licht, ruim en lekker knus dankzij de grote schouw met gaskachel. De erker voorin zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een fijne plek om met een kop koffie naar buiten te staren. Naast de woonkamer vind je een speel-/werkkamer, een handige bijkeuken met o.a. wasmachineaansluiting en een toilet, en dan – tromgeroffel – de woonkeuken. En wat voor één! Maar liefst 37 m² kook- en leefplezier met een strak kookeiland, een barretje voor gezellige borrels en een houtkachel voor de sfeer. Via de schuifpui loop je zo onder de overkapping – ideaal voor de BBQ-master van het huis. En ja hoor, de loopdeur naar de schuur zit er ook gewoon. Slapen & baden – voor elk wat wils (én ruimte) In het woonhuis vind je boven vier fijne slaapkamers – allemaal ruim dankzij de dakkapellen. De voormalige overloop is omgetoverd tot een toilet met wastafel. Perfect voor een (slaap)plasje of snelle poetsbeurt. Beneden is nog een vijfde kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar met een bed erin ben je er al. De badkamer is fris, modern en voorzien van een ruime inloopdouche. En als kers op de taart: de zesde slaapkamer vind je boven de garage. Tiener? Logé? Gamer met eigen territorium? Laat maar komen. Buitenleven – zon, schaduw en oneindige mogelijkheden Een tuin om verliefd op te worden: ruim, groen en heerlijk privé. Relaxen in de hangmat, groenten kweken of trampoline stunten – het kan hier allemaal. Onder de grote overkapping geniet je van lange zomeravonden én knusse herfstavonden. Achterin staat een multifunctioneel bijgebouw dat je kunt omtoveren tot kantoor, atelier, speelruimte of zelfs je eigen privé-spa. En dan de garage: een paradijs voor klussers, verzamelaars en thuiswerkhelden. Met vaste trap naar boven heb je er nóg een verdieping bij. Meer ruimte, meer fun – en ja, zelfs een drumstudio past. Locatie – rust, ruimte en de Maas om de hoek De woning ligt in een fijne woonomgeving, vlak bij de rivier de Maas. Naast het huis staat een verenigingsgebouw van de kerk – fijn als je van gezelligheid houdt, maar geen overlast. Andel is een gezellig Brabants dorp met zo’n 3.000 inwoners. Alles wat je nodig hebt is er: winkels, scholen, sportverenigingen én water om in te zwemmen, varen of gewoon naar te staren. Kortom: een heerlijke plek voor jong, oud en alles daartussenin.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
607 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4281

Mapas de Google

Ver Andel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Andel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andel. En 2025 había 2.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

2.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andel
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

295

Etiqueta C

230

Etiqueta B

152

Etiqueta D

104

Etiqueta F

97

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Andel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.