Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van Altena

Dokter Oosteromstraat 16

4281LD Andel • Noord-Brabant

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dokter Oosteromstraat 16 Andel
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De perfecte (gezins-) woning? Wij denken van wel! Op zoek naar een woning waar je met het hele gezin comfortabel kunt wonen, leven en genieten? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Aan een rustige straat, in het gezellige Andel, staat deze robuuste twee-onder-een-kapper met garage op je te wachten. Een huis met karakter, ruimte en mogelijkheden – oftewel: alles wat je als gezin nodig hebt. Deze woning is niet gloednieuw, maar dat hoeft ook niet. Wat je krijgt is een keurig onderhouden en degelijk gebouwd huis dat met liefde is bewoond. Zo is er in de loop der jaren flink geïnvesteerd in comfort, met onder andere een nette keuken, een recent vernieuwde badkamer én een fris toilet. En het mooiste? Alles is al gedaan, dus jij hoeft alleen nog maar te verhuizen. Binnen veel ruimte, buiten volop genieten en een locatie die klopt als een bus. Wat wil je nog meer? Wonen & Koken – ruimte voor het hele gezin (en dan nog wat over) Je wordt verwelkomd in een ruime hal met meterkast, vaste kast (ideaal voor schoenen, jassen, rugtassen, sporttassen en tja... nog meer schoenen) en het toilet, dat strak en modern is afgewerkt. De woonkamer is licht, ruim en lekker huiselijk. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en in de winter zorgt de houtkachel voor sfeer én warmte. Denk knusse avonden met warme chocolademelk, een goed boek of je favoriete serie. Ja, hier kun je het leven wel vieren. De uitbouw aan de achterzijde is de plek waar de keuken nu pronkt – praktisch, compleet en netjes. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Waar vroeger de keuken zat, is nu een multifunctionele ruimte ontstaan. Speelhoek voor de kinderen? Check. Thuiswerkplek? Ook prima. Muziekliefhebber met een piano? Kan ook! Dit is zo’n plek die zich aanpast aan jouw leven. Achter de keuken vind je nog een klein portaal, ideaal als achterom of om de laarzen van de tuinman (of kinderen) kwijt te raken. Kortom: beneden heb je alle ruimte om te leven, te spelen, te werken én te ontspannen. Slapen & Baden – ruimte zat en geen badkamerfiles meer Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, elk groter dan je standaard slaapkamer. Geen gevecht wie de grootste krijgt – hier is iedereen tevreden. De badkamer is recent vernieuwd en heeft alles wat je wilt: een inloopdouche, ligbad, een strak wastafelmeubel, een zwevend toilet en – uit het zicht – de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maar mocht je die liever ergens anders willen, dan is de zolder een prima alternatief. Op de tweede verdieping is namelijk nóg een volwaardige slaapkamer te vinden. Ruim, rustig en met voldoende bergruimte. Ideaal als ouderlijke suite, tienerkamer of logeerruimte. Vier slaapkamers dus, en allemaal van goed formaat. Perfect voor grotere gezinnen of voor wie graag een hobby- of werkkamer wil. Buitenleven – alles klopt hier gewoon De voortuin verraadt het al: hier woont iemand die zorg heeft voor z’n huis. Netjes, verzorgd en uitnodigend. De oprit is breed genoeg voor meerdere auto’s – dus geen verhuis van auto’s als iemand eerder weg moet, wel zo fijn. De achtertuin is precies goed: niet te groot, niet te klein. Genoeg ruimte voor een trampoline, loungeset en een barbecuehoek, zonder dat je elk weekend in je tuinbroek hoeft te staan. Een mix van gras, bestrating en wat plantenborders zorgen voor sfeer en gebruiksgemak. En met de ligging op het westen kun je na het werk nog heerlijk genieten van de avondzon. De garage? Die is gewoon super praktisch. Voor de fietsen, het gereedschap, tuinstoelen, kerstspullen of wat je ook maar kwijt wilt. En wie weet maak je er ooit nog een hobbyruimte van – ruimte genoeg in elk geval. Locatie – rustig, praktisch en een tikje Brabants gezellig Je woont hier aan een rustige straat, maar toch lekker centraal. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij, en dat maakt het dagelijks leven nét wat makkelijker. Geen uren in de auto voor een pak melk of de kinderen naar school brengen. Andel zelf is een fijne plek om te wonen. Een dorp waar mensen elkaar nog groeten, waar kinderen buiten spelen en waar de sfeer gemoedelijk is. Er is volop water en natuur in de omgeving, ideaal voor wandelingen, fietstochten of gewoon een frisse neus. En met de uitvalswegen in de buurt zit je zó op de A27 richting Gorinchem, Breda of Utrecht.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
241 m²
Contenido
450 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4281

Mapas de Google

Ver Andel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Andel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andel. En 2025 había 2.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 406.000.

Inhabitantes

2.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 406.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andel
Año Inhabitantes
2021 2.525
2022 2.610
2023 2.705
2024 2.745
2025 2.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 321.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 406.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 560 0-15: 475 15-25: 330 25-45: 660 45-65: 720

Nivel académico

Hoger

490

Praktisch

600

Middelbaar

930

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.460

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 184
Appartementen 117
Tussenwoningen 249
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 210

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 159
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 111
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

295

Etiqueta C

230

Etiqueta B

152

Etiqueta D

104

Etiqueta F

97

Etiqueta G

94

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

32

Etiqueta A++

20

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.440
2021 1.570 3.520
2022 1.140 3.220
2023 910 3.110
2024 870 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 310 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Andel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 365

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andel
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 8
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andel?

Andel telt in 2025 ongeveer 2.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andel is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andel ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andel?

In Andel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer viviendas in Andel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.