Ir directamente al contenido
Logotipo de Ras Makelaars

Hoofdstraat 37

6673BB Andelst • Gelderland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 3.762

Galería de fotos

Hoofdstraat 37 Andelst
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AAN DE GELIEFDE WOONSTRAAT IN HET BETUWSE ANDELST GELEGEN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GESCHAKELDE GARAGE. HET BETREFT HIER EEN ECHTE GEZINSWONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 122 M2 EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS. DOORDAT ER GEEN DIRECTE ACHTERBEBOUWING IS, IS ER VEEL PRIVACY IN DE ZONNIGE ACHTERTUIN. VOOR DE GARAGE IS EEN OPRIT MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. WELKOM bij de Hoofdstraat 37 in Andelst Via de oprit is de overdekte entree van de woning te bereiken. Royale hal met garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, toegang naar de open keuken. OPEN KEUKEN De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de keuken is er dan ook een toegang naar de achtertuin. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dubbele spoelbak. Ook is er een handige provisiekast aanwezig. WOONKAMER De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft ruimte voor het plaatsen van een 4/6-persoons eettafel. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt ruimte voor een royale zithoek. Zowel in de voor- als zijgevel zijn raampartijen geplaatst, waardoor er veel lichtinval in de woonkamer is. Ook is er vanuit de zithoek fraai zicht over de Hoofdstraat. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel. EERSTE VERDIEPING Via de trapopgang vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (circa 11 en 8 m2) aan de voorzijde van de woning. Ruime 3e slaapkamer (circa 12 m2) aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is ook een handige was/bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2021). BADKAMER De moderne en lichte badkamer is in 2021 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, 2e wandtoilet en handdoekenradiator. Vanuit de badkamer is ook het balkon aan de achterzijde van de woning te bereiken. TWEEDE VERDIEPING Via de trapopgang vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Overloop met vaste kast, slaapkamer (circa 9 m2) aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een topgevelraam en dakvenster. 2e Slaapkamer (circa 6 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft ook een topgevelraam, dakvenster en schuifwandkast. GARAGE Naast de woning is een stenen garage gebouwd. Deze garage is van binnenuit (vanuit de hal) te bereiken en heeft een kanteldeur (met loopdeur) naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Afmetingen garage circa 5,62 x 2,63 m1. TUIN De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en grotendeels afgezet met groene hagen. Doordat er geen directe achterbebouwing is, biedt de tuin veel privacy. De tuin biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere zonneterrassen en bijv. speeltoestellen. Voor de garage is een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. LIGGING Deze woning is aan de geliefde Hoofdstraat in het Betuwse Andelst gelegen. Het naastgelegen dorp Herveld en het dorp Andelst lopen in elkaar over en zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is op circa 2 fietsminuten afstand gelegen. Hier zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen (waaronder een Plus-supermarkt) aanwezig. Ook zijn er in Herveld o.a. een bloemisterij, kledingwinkel, cafetaria, fietsenwinkel en restaurant gevestigd. Tevens zijn er 2 basisscholen, een huisarts- en tandartspraktijk in Herveld aanwezig, deze zijn ook op korte fietsafstand gelegen. Het voortgezet onderwijs in het naastgelegen dorp Zetten (Hendrik Pierson College) is in circa 10 fietsminuten te bereiken. Herveld is een bruisend dorp met een eigen dorpshuis (De Hoendrik), waar veel activiteiten georganiseerd worden. Ook zijn er meerdere verenigingen, van sport tot cultuur, in Herveld gevestigd. De steden Tiel, Arnhem, Nijmegen en Wageningen zijn zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De oprit van de A-15 is in circa 2 autominuten te bereiken. Het treinstation Zetten-Andelst is in circa 5 fietsminuten te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal met toegang naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, wandtoilet met fontein, open keuken met toegang naar tuin en provisiekast, woonkamer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, berging/wasruimte, badkamer met toegang naar het balkon. 2e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning met geschakelde garage. - 5 Slaapkamers. - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De badkamer is in 2021 vernieuwd. - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer. - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens. - Energielabel C. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Geen directe achterbebouwing, waardoor veel privacy in de tuin. - Aan de geliefde Hoofdstraat gelegen. - Op korte afstand van winkels en voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6673

Mapas de Google

Andelst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Andelst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andelst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andelst. En 2025 había 1.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andelst
Año Inhabitantes
2021 1.655
2022 1.695
2023 1.715
2024 1.725
2025 1.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andelst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 380 0-15: 270 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 500

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

590

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.580

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 74
Tussenwoningen 166
Vrijstaande woningen 238
Twee-onder-één-kap woningen 138

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 214
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 10
2020 en later 20

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

190

Etiqueta A

163

Etiqueta D

107

Etiqueta B

88

Etiqueta G

83

Etiqueta E

44

Etiqueta F

36

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andelst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.450
2021 1.680 3.450
2022 1.310 3.340
2023 1.070 3.130
2024 1.030 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.210

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Andelst (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andelst
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 4
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andelst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andelst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andelst?

Andelst telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andelst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andelst is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andelst ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andelst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andelst?

In Andelst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Andelst

Ver más viviendas en este lugar.