Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Dijkweg 307

1619JH Andijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Dijkweg 307 Andijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“Wat is het hier onwijs gezellig”: een veel gehoorde reactie van bezoekers. En dat klopt, want dit is ook écht een heel leuk huis. Misschien aan de buitenkant niet verwacht maar zodra je hier de deur binnenstapt, wordt je meteen omarmt door de goede sfeer. Alles is hier aanwezig in de juiste proporties en het huis biedt simpelweg alles wat je zoekt; vrijstaand, 4 slaapkamers, een sfeervolle en ruime living met openslaande deuren, een mooie keuken, een grote overkapping en de achtertuin op het zonnige zuiden aan water met vrij uitzicht. Ook nog eens een goed onderhoudsniveau en gelegen op een geliefde en rustige plek aan de West-Friese omringdijk met het IJsselmeer om de hoek. Kom jij het zelf ervaren? Je bent van harte welkom. COMFORTABEL WONEN Van oorsprong een klein huisje en later uitgebouwd tot een comfortabele woning. Op de begane grond ingedeeld met een ruime living voorzien van mooie schouw en openslaande deuren naar de overkapping en tuin. Tafelen doe je hier met uitzicht op de West-Friese omringdijk en vanaf de zithoek is er uitzicht over landerijen. De keuken is fraai en eigentijds uitgevoerd en voorzien van alle comfort. Er ligt een prachtige houten vloer en de balken geven deze ruimte een gemoedelijke sfeer. In de hal met voordeur bevindt zich de meterkast en het toilet, een grote ruimte welke voorheen de badkamer was maar nu tevens in gebruik is als wasruimte. Ideaal! Op de verdieping een viertal slaapkamers en de badkamer met doucheruimte, wastafel en tweede toilet. Met een vlizotrap is er voldoende opbergruimte te vinden op de vliering. VRIJHEID De tuin, dit wil je! Rust, privacy, gelegen aan water, vrij uitzicht, perfect van afmeting, ingericht met gazon en borders met beplanting en een robuuste overkapping over de hele breedte van het huis. Zie jij jezelf hier al zitten? Dat is op en top genieten natuurlijk. Voor de fiets, gereedschap en overige spullen is er een vrijstaande houten berging in de tuin geplaatst. Aan de voorzijde van het huis een goed onderhouden voortuin en voldoende ruimte om de auto’s op eigen erf te kunnen parkeren. OMGEVING Wat een plek! Gelegen om de hoek van het IJsselmeer en recreatiegebied ‘De Vooroever’ en de dorpskernen van Wervershoof en Andijk op nabije afstand is het hier goed wonen met alle voorzieningen van beide dorpen op fietsafstand. KENMERKEN - Oorspronkelijk bouwjaar begin 1900 - Verbouwd en uitgebreid medio 2000 - Woonoppervlakte 120 m² - Bruto vloeroppervlakte 172 m² - Externe bergruimte 9 m² - Inhoud 411 m³ - Perceelgrootte 305 m² - Vrij uitzicht - Een heerlijk thuis - Goede ligging en woonomgeving - Nabij vele voorzieningen - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.