Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Kleingouw 180

1619CJ Andijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Direct

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 4.639

Galería de fotos

Kleingouw 180 Andijk
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BEDOELD OM TE GENIETEN. Deze fantastische en sfeervolle vrijstaande woning met grote schuurruimte staat op een royaal perceel en is de afgelopen jaren gerenoveerd en uitgebouwd. Het resultaat is een luxe levensloopbestendige woning met een afwerkingsniveau om door een ringetje te halen waarbij comfort op nummer één staat. Pluspunt van dit huis is dat er mogelijkheden zijn om met de hele familie op een erf wonen. SOMS…..HEEL SOMS Bijzondere kansen zijn zeldzaam en dit is er één, want hier is een prachtig maar vooral mooi huis gecreëerd waar met oog voor detail is verbouwd en cosmetisch is afgewerkt. De 172 m² woonoppervlakte is slim overdacht, riant, praktisch en levensloopbestendig ingedeeld met prettige leefruimtes, 4 slaapkamers en twee badkamers. Een tophuis waar uiterst ontspannen geleefd wordt. Er is gekozen voor kwalitatieve materialen en een eigentijdse cosmetische afwerking. De sfeer die hier is gecreëerd, verdient een groot compliment. Middels een paar aanpassingen is het ook goed mogelijk om hier met 1, 2 of zelfs 3 kleine huishoudens te wonen. Waar vind je het? ALLES OP EEN ERF Niet alleen het huis, maar ook het perceel van ruim 1000 m² én de vrijstaande schuur maken samen dat alles hier klopt. Er is een riante oprit met plaats voor meerdere auto’s, de tuin is heerlijk om in te zijn en de schuur is ronduit geweldig. Wat een mogelijkheden biedt deze! Bijzonder riant bemeten en ideaal als werk- hobby of opslagruimte. Op de verdieping een complete verblijfsruimte welke ingericht kan worden als praktijkruimte, gastenverblijf of laat jij hier liever de opgroeiende jeugd verblijven? WARM WELKOM Sfeer, want dit voelt echt als thuis. Zichtbaar is alles hier gericht op comfort voor een ontspannen leven! Linksaf de prachtige open keuken. Groot, modern, van alle gemakken voorzien en koffie maak je in de koffiecorner. Daarachter de woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de overkapping. Televisie wordt gekeken in de zithoek, ook met openslaande deuren naar dezelfde overkapping. Wat een heerlijke leefruimte! Op de verdieping een tweetal slaapkamers, waarvan er één riant bemeten is en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en bergkast. TOEKOMSTBESTENDIG Bij binnenkomst rechtsaf is levensloopbestendig wonen gerealiseerd, want hier bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is in één woord spectaculair! Een prachtige hoogte, een grote inloopkast, een eigen wastafel en openslaande deuren met uitzicht op de achtertuin. Hier ontwaken is elke dag weer een feestje! De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Verder nog het toilet en een ruime bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor het witgoed. Dit gedeelte van het huis kan door enkele aanpassingen separaat maar toch inpandig bewoond worden. SCHUUR MET MOGELIJKHEDEN De schuur is 9 x 5 meter en biedt door de verdieping ruim 90 m² oppervlakte. De begane grond is voorzien van een betonvloer en de voorbereiding voor vloerverwarming is al gerealiseerd. Aan de voorzijde openslaande deuren die aansluiten op de oprit. Een prachtige ruimte om te werken, te hobbyen of spullen op te slaan. Op de verdieping een verblijfsruimte met natte cel om hier gemakkelijk te kunnen werken of logees te ontvangen. Achter het bijgebouw nog een overkapping voor de opslag van tuingereedschap e.d. BUITEN Op dit fantastische erf voert privacy de boventoon. Het hele jaar door kan je hier genieten van de tuin, de twee overkappingen en de verschillende hoekjes om te zitten. Houd je van tuinieren of misschien wel een moestuin? Dan kan je op dit erf je hart ophalen. Liever niet? Dat kan hier ook. De oprit is riant, biedt plaats aan meerdere auto’s en sluit aan op de schuurruimte. De voorste strook grond van 151 m² wordt door de gemeente in erfpacht uitgegeven voor €. 1,71,- per jaar. SPECIALS - Woonoppervlakte 172 m² - Bruto vloeroppervlakte 204 m² - Inhoud 516 m³ - Gebruiksoppervlakte schuur 92 m² - Perceeloppervlakte 965 m² + 151 m² erfpacht (€. 1,71 p/j) = 1.116 m² totaal - Bouwjaar 1950 - Slim overdacht gerenoveerd en uitgebouwd sinds 2018 - Levensloopbestendig - Fantastisch en sfeervol afwerkingsniveau - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Goed geïsoleerd - 16 zonnepanelen - Zonneboiler 1000 liter - Perceel en opstallen met volop mogelijkheden - Energielabel A Eigenlijk is hier maar één advies en dat is; komen kijken en zelf ervaren tijdens een uitgebreide rondleiding. We vertellen je er graag alles over. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
1116 m²
Contenido
516 m³
Espacio de almacenamiento externo
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
Caldera CV
Vailiant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.