Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Kleingouw 60

1619CD Andijk • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andijk

Galería de fotos

Kleingouw 60 Andijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoog niveau wonen in een landelijke setting! Opgeleverd in 2024, energielabel A++++, volledig GASLOOS, uiterst charmant van uiterlijk, van parterre tot nok comfortabel en praktisch ingedeeld, een afwerkingsniveau van uiterste precisie, stijlvol gebruik van materialen, een geweldige tuin, een prachtige locatie EN een groot multifunctioneel bijgebouw/schuur met royale verblijfsruimte op de verdieping met mogelijkheid tot (pre)mantelzorg, kinderen op eigen erf, hobby, klussen, werken aan huis. Wat een vrijheid! MAAK HET VERSCHIL Hier hoeft werkelijk helemaal niets, alles is al gedaan en bedacht, de verf is nauwelijks droog dus direct klaar voor bewoning. Wat heeft dit huis allemaal te bieden? KENMERKEN - Klaar voor de toekomst - Energielabel A++++ - Gasloos - 29 zonnepanelen - HR+++ glas - Warmtepomp - Boiler 200 liter - Vloerverwarming op parterre en eerste verdieping, tevens koelfunctie - 151 m² woonoppervlakte - 880 m² perceeloppervlakte - Kwaliteitsmaterialen - Goed overdachte en slimme indeling van de woning - Smaakvol afwerkingsniveau met oog voor kwaliteit en sfeer - Wat een uitstraling! OP DE PARTERRE - Prachtige en ruime keuken in riante U-opstelling - Riante en sfeervolle living met openslaande deuren naar het recent gerealiseerde en onderheide terras - Mogelijkheid om dit terras bij de woning te betrekken, een serre te maken, een overkapping te plaatsen of als zonnige zit te gebruiken - Bijkeuken met ruimte voor de jassen en tassen, toilet en achterdeur - Ruime hal met inbouwkast ingericht met de meterkast, warmtepomp en opbergruimte RUIMTE OP DE VERDIEPINGEN - Drie grote slaapkamers op de verdieping - Hoofdslaapkamer voorzien van vaste trap naar kleedruimte - Fantastische badkamer met bad en grote inloopdouche - Aparte wasruimte met wastafel en tweede toilet, ideaal! - Grote tweede verdieping met veel bergruimte - Een 4e (slaap/werk)kamer is hier te realiseren BUITEN - Optimaal genieten van het landelijke en buitenleven - Riante tuin op het zuiden aan water voor wie net dat beetje extra zoekt - Nieuwe beschoeiing - Gazon en fraaie beplanting - Recent gerealiseerd en onderheid terras - Mogelijkheid om deze bij de woning te betrekken of te overkappen - Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s BIJGEBOUW - Dubbelsteens, dubbele beglazing, nieuw geïsoleerd dak - Schuurruimte van 68 m² op de begane grond - Verblijfsruimte van 68 m² op de verdieping - Overkapping aan de achterzijde - Mogelijkheden: (pre)mantelzorg, (schoon)ouders/kinderen op eigen erf, klussen, opslag, hobby, praktijk/kantoor/werken aan huis. LIGGING - Centrale ligging in het dorp nabij voorzieningen en ontsluitingswegen - Het IJsselmeer op loopafstand - VRIJHEID, ruimte en COMFORT Een UNIEKE kans met onderaan de streep alleen maar plussen! Geïnteresseerd geraakt? We laten je graag alles zien tijdens een uitgebreide rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 965.000

Coste del comprador (estimado): € 21.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 986.150

3,04%

Anualmente

%

€ 48.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 965.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
137 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.