Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

Knokkel 42

1619AJ Andijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Groot & Nieuweboer Makelaardij

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 2.716

Galería de fotos

Knokkel 42 Andijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen op een rustige en idyllische plek, ligt deze prachtig gerenoveerde woonboerderij. Het erf van totaal 2280 m² is ingericht met een grote schuurruimte, een weelderige tuin, een rijbak en weiland. Het totaal heeft karakter, sfeer én biedt comfort – zó mooi, dat het al eens de pagina’s van een magazine sierde. RUIMTE EN ELEGANTIE Stap binnen in een warm en stijlvol geheel, volledig afgestemd op het landelijke leven. Reeds gesplitste boerderij, een grote maar toch geborgen living, de unieke houtkachel, de indrukwekkende vide met kroonluchter, de handgemaakte keuken én een uitzicht waar je stil van wordt. Vergezichten over eigen erf naar de uitgestrekte weilanden en polderlandschap. Verdeeld over de verdiepingen zijn er vier royaal bemeten slaapkamers, een grote overloop waar met gemak nog een (slaap)kamer gecreëerd kan worden en een luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel – een plek om echt tot rust te komen. BELEVING Het geheel, zowel binnen als buiten, is met stijl en klasse van een bijzonder goed cosmetisch niveau. Dit is niet zomaar een huis, dit is een woonbeleving. Er is maar één advies, zelf komen ervaren. RUST EN VRIJHEID De tuin is werkelijk een plaatje. Terrassen, gazon, fraaie bomen en als de annabellen in bloei staan is het alsof je even niet meer in Nederland bent. Aan het einde van de lange oprit een grote schuur van 98 m² met verdieping en overkapping. Intern is dit bijgebouw opgedeeld met enerzijds werkruimte 98 m²) en anderzijds vier paardenboxen van 3x3 meter. Een schuur met mogelijkheden, denk aan wonen & werken, mantelzorg, logeerruimte of met de hele familie wonen op één erf. Voor de overkapping een ‘plein’ en daarachter ligt de omheinde en gedraineerde rijbak van 13 x 24 meter (thans in gebruik als kippenverblijf). Daarachter nog eens circa 700 m² grasland. Of je nu droomt van hobbymatig dieren houden, tuinieren of gewoon veel ruimte zoekt: hier kan het allemaal. MANIER VAN LEVEN Alles waar je van droomde blijkt te bestaan en hier te mogen wonen is een voorrecht. Daar waar het leven goed en ontspannen is in je eigenste privé. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte 289 m² - Gerenoveerd - Met gevoel voor stijl en klasse cosmetisch afgewerkt - Authentieke elementen - 2.280 m² eigen grond - Grote schuur met verdieping - Werkruimte van 4,90 x 12 meter (58 m²) - 4 paardenboxen van 3 x 3 meter - Overkapping 8 x 4,66 meter met 15 zonnepanelen - Gelegen uit het zicht in de tweede lijn van de dorpslint - Energielabel B ? Dit is landelijk wonen op z’n best. Rust, ruimte, stijl – en dat alles op een prachtige plek. Dit wil je!

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
289 m²
Área del lote
2280 m²
Contenido
1042 m³
Espacio de almacenamiento externo
99 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.