Ir directamente al contenido
Logotipo de KWANTES MAKELAARDIJ

La Reinestraat 4

1619VJ Andijk • Noord-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.591

Galería de fotos

La Reinestraat 4 Andijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen voelen meteen goed. Dat komt niet alleen door de verrassende ruimte of de ligging, maar ook door het verhaal. Deze tussenwoning wordt nog altijd bewoond door de eerste eigenaren, die met liefde hebben gezorgd voor hun thuis, met als bewijs een energielabel A. Nu zij een volgende stap zetten, geven zij graag het stokje door aan een nieuwe generatie die hier hopelijk net zo lang en gelukkig mag wonen. Deze vriendelijke tussenwoning met 115 m² woonoppervlakte en een warm verleden is klaar voor een nieuw hoofdstuk met als voordeel dat de basis hier dik in orde is. Want wat is het hier allemaal netjes! En natuurlijk is het begrijpelijk dat de nieuwe eigenaren sommige zaken cosmetisch willen moderniseren. Het mooie is echter….dat hoeft helemaal niet meteen en het belangrijkste is allemaal al gedaan. Zo is er maar liefst 115 m² woonoppervlakte, is er een opmerkelijk keurig onderhoudsniveau, een goed isolatieniveau, zijn er een handige bijkeuken en een gezellige erker aangebouwd, is de leefruimte royaal met een fijne lichtinval, zijn de slaapkamers allemaal ruim bemeten, is de praktische wasruimte een aanwinst, liggen er 8 zonnepanelen op het dak, is de schuur vernieuwd en vergroot, is de onderhoudsarme tuin heerlijk om in te verblijven en de ligging……die is ronduit goed. De woning biedt volop leefruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, en in de praktische bijkeuken is plek voor voorraad, apparaten of extra bergruimte. De hal met trapopgang, toilet en meterkast heeft ook een weggewerkte garderoberuimte, heel fijn om de hal lekker ruim te houden. Boven zijn twee ruime slaapkamers én een luxe badkamer, welke is ontstaan uit de voormalige derde slaapkamer op deze verdieping. Hier vind je een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De oude badcel is slim omgetoverd tot een handige wasruimte. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De ruime voorzolder biedt opbergruimte en de cv-opstelling. Daarachter de derde goed bemeten slaapkamer. Buiten verrast de tuin. Gelegen heerlijk zonnig en beschut. Op de warme dagen is er een beetje schaduw tegen het huis en dat juist zó fijn. De royale schuur – ongeveer 10 jaar oud en ter grootte van een garage – is een extra pluspunt. De extra brede deur maakt het de perfecte plek voor motorstalling, fietsen, werkbank, hobby en opslag. En de huidige volière? Die zal worden verwijderd zodat de volgende bewoners nóg meer tuinplezier zullen ervaren. De ligging is aantrekkelijk: in een rustige, doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Een buurt waar buren naar elkaar omkijken en kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Parkeren is geen probleem; er is altijd plek in de straat. KENMERKEN - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 115 m² - Inhoud 379 m³ - Lichte living - Open verbinding met de keuken - Praktische bijkeuken - Fijne en zonnige tuin - Grotere schuur dan gebruikelijk - Gemoedelijke en rustige omgeving - Voldoende parkeergelegenheid - 3 grote slaapkamers - Ruime badkamer - Handige wasruimte - Goed isolatieniveau - CV ketel december 2023 - 8 Zonnepanelen - Energielabel A ? Een huis met een ziel, ruimte en potentie – klaar om herinneringen te laten groeien. Kom kijken en voel het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
379 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.