Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Connect

Molenweg 25

1619ET Andijk • Noord-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.308

Galería de fotos

Molenweg 25 Andijk

Día abierto

Donderdag 17-09 van 17:00 tot 18:00

Foto 89
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 17-09 van 17:00 tot 18:00

** Kom en Kijk ** Op woensdag 17 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 20 september van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. Wilt u een LEVEND SCHILDERIJ? Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met inpandig bereikbare BERGING en overdekte VERANDA is door de totale renovatie bijna een NUL-OP-DE-METER woning geworden. De hoge mate van isolatie, de toepassing van een aardwarmtepomp en de aanwezigheid van maar liefst 20 zonnepanelen dragen bij aan de zeer lage energiekosten. Heerlijk rustig gelegen met viswater en fraai UITZICHT aan de achterzijde. De woning ligt op een fijn perceel van 452 m². De woning heeft de beschikking over een woonkamer met fantastisch uitzicht. De luxe keuken alsmede de luxe badkamer zijn in een modern-classic interieurstijl uitgevoerd. In de directe omgeving heeft u diverse voorzieningen, zoals het overdekt winkelcentrum en sportfaciliteiten. De woning ligt in een karakteristiek dorp met het IJsselmeer op steenworp afstand! Voor watersportliefhebbers is de stek ook uitermate geschikt. De jachthaven ligt op loopafstand en u kunt van hieruit direct het IJsselmeer op. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 499.000,--. Op woensdag 17 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 20 september van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 29 september om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping. In de hal heeft u toegang tot de kelderkast. De kelderkast geeft u de mogelijkheid om hier extra spulletjes een plaatsje te geven of uw boodschappen op te bergen. U heeft in deze ruimte fijn een raam tot uw beschikking. U zult verrast zijn over het uitzicht in deze gezellige woonkamer! Door de diverse ramen aan de voorzijde, de beide zijkanten en de achterzijde van de woning heeft u veel licht en zon in de woonkamer! Dat geeft een ruimtelijk gevoel en is een heerlijke plek om te vertoeven. De bank kunt u zo opstellen dat u, het gehele jaar door, heerlijk aan de achterzijde van het fraaie uitzicht kunt genieten. Zo heeft u een levend schilderij tot uw beschikking! De open en nagenoeg nieuwe keuken is verbonden aan de woonkamer. Dat is wel zo gezellig als u tijdens het kokerellen contact wilt hebben met de familieleden. De living is stijlvol en smaakvol ingericht. De gehele woonkamer is voorzien van Multigarant Eiken vloerdelen met comfortabele CV vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van trendy houten panelen. De handgemaakte eiken keuken uit 2020 is zeer smaakvol afgewerkt met een Belgisch hardstenen blad. De keuken is uitgevoerd met een Falcon inductie kooktoestel met dubbele oven en afzuigsysteem, vaatwasser, waterzuiveringsinstallatie en een koel/vriescombinatie. Tevens treft u in deze keuken een aparte koffiecorner aan. Hier is ook een osmose watersysteem aanwezig. Door de erker heeft u een prettige lichtinval op uw werkblad. Middels de openslaande tuindeuren in de keuken kunt u de tuin aan de zijkant van de woning bereiken. Vanuit de woonkamer is de handige bijkeuken bereikbaar. U heeft hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel/vriescombinatie. U zult de bijkeuken veel gebruiken als toegang naar de woning. Immers “goed volk komt altijd achterom”. In deze bijkeuken heeft u een fraai afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fonteintje tot uw beschikking. Het geheel is in de stijl van het gehele huis afgewerkt. Berging: de berging aan de achterzijde van de woning is inpandig te bereiken vanuit de bijkeuken. Het betreft hier een flinke ruimte waar u zowel uw wasmachine als wasdroger een plekje kunt geven, maar ook uw fietsen kunt stallen. Dan blijft er in deze ruimte nog voldoende plek over om overige spulletjes een plaatsje te geven. Door de ramen aan de zijkant en achterzijde heeft u ook hier veel lichtinval tot uw beschikking. U kunt hier ook prima een fijne hobbyruimte creëren. Tuin: de riante tuin heeft een fijne ligging waarbij u ook fijn kunt genieten van de zon! Bovendien heeft u veel privacy tot uw beschikking. Naast de sierbestrating is er ook een stuk grasveld aangelegd om heerlijk te luieren of te ravotten met de (klein) kinderen! U kunt op het eigen erf meerdere auto’s parkeren. Aan de achterzijde heeft u viswater tot uw beschikking. De tuin is een fijne plek om met het gezin of vrienden te relaxen, te barbecueën of gewoon lekker te luieren! Achterin de tuin treft u een veranda aan, waar u prima met vrienden van een gezellige avond kunt genieten. De veranda is volledig af te sluiten met glazen schuifdeuren. Vanaf een loungebank kunt u hier fijn genieten van het uitzicht. U hoeft gelukkig met warm weer niet binnen op uw bank te zitten om van het levende schilderij te genieten! In deze veranda heeft u ook extra bergruimte tot uw beschikking, dat netjes afgesloten is middels 2 openslaande deuren. 1e verdieping: via de overloop kunt u twee ruime slaapkamers bereiken. De beide slaapkamers zijn fraai ingericht. Heeft u de behoefte aan meer slaapkamers? U kunt vanzelfsprekend op deze verdieping de indeling aanpassen om bijvoorbeeld 3 slaapkamers te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u een enorme ruimte, mede ingegeven door het hoge plafond. De kamer is fraai afgewerkt met de dakspanten in zicht. Bovendien kunt u hier vanuit uw bed eveneens weer genieten van het fraaie uitzicht! Zo wordt u ’s morgens ook heerlijk wakker in dit levende schilderij! De fraaie badkamer is ook geheel in de modern-classic interieurstijl van het huis uitgevoerd. De badkamer is volledig voorzien van een fraaie betegeling op de wanden en de vloer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een vrijstaand klassiek ligbad op pootjes. In de badkamer treft u een speciaal toilet met klassieke uitstraling aan. 2e verdieping: deze verdieping betreft een bergzolder waar u uw overtollige spulletjes een plaatsje kunt geven. Bijzonderheden: een bijzonder rustig plekje in Andijk! U heeft hier een levend schilderij te pakken! Bovendien is het door de grondige en recent uitgevoerde renovatie bijna een nul-op-de-meter woning geworden! Uiteraard is de woning voorzien van een bouwkundige keuring, die u bij een bezichtiging van ons meekrijgt! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 499.000,--. Op woensdag 17 september van 17.00 tot 18.00 uur en zaterdag 20 september van 12.00 tot 13.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op maandag 29 september om 17.00 uur. Bouwjaar: 1931 Woonoppervlakte: ca. 94 m² Overige inpandige ruimte: ca. 21 m² Inhoud: ca. 454 m³ Perceeloppervlakte: 452 m²

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 17-09 van 17:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.