Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Connect

Proefpolder 138

1619EH Andijk • Noord-Holland

Vendido

€ 50.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 2.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 52.850

Precio de compra /m²: € 1.428

Galería de fotos

Proefpolder 138 Andijk

Día abierto

Maandag 19-10 van 14:00 tot 15:00

Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Maandag 19-10 van 14:00 tot 15:00

*****Für den deutschen Text siehe unten***** *****Für den deutschen Text siehe unten***** ***KOM EN KIJK*** U bent van harte welkom tijdens het Kom en Kijk moment op zondag 19 Oktober tussen 14:00 en 15:00 uur, u kunt dan het chalet vrijblijvend zonder afspraak komen bezichtigen. Komend seizoen al genieten van uw droomchalet? Dit mooie chalet heb ik in de verkoop gekregen en is er direct helemaal klaar voor. Of u het nu voor uzelf wilt gebruiken of het wilt verhuren, het wordt gestoffeerd en gemeubileerd geleverd. Dus direct klaar voor gebruik. ZWEMBROEK AAN EN GAAN ! ! Of u zich nu in de weekenden voor een korte energie boost van het toch al gehaaste leven wilt terug trekken of juist de hele zomer hier wilt verblijven, u zal zich hier niet snel vervelen. Om maar eens wat op te noemen bezigheden die u zou kunnen gaan ontdekken hier: Tuinieren, zonnen, zwemmen in het overdekte binnenzwembad of lekker in het Ijsselmeer. Hier kunt u uiteraard ook voor alle watersporten terecht zoals zeilen, surfen en misschien wilt u wel een (zeil)bootje in de jachthaven stallen, het kan hier allemaal. Ook als u of uw kinderen van dieren houden is het hier ideaal vertoeven met een kinderboerderij, de schaapjes op de dijk, de ponyranch op het park of de manege verderop in de straat. Bovendien bevindt het recreatie en natuurgebied De Vooroever met stranden en vele wandelgebieden zich op loopafstand, dus ook voor wandelen fietsen of natuurliefhebbers is dit de ultieme spot. De schitterende omgeving van Andijk in West Friesland, met zijn eigen haven en rijke historie, ligt dicht bij de haven steden Medemblik, Hoorn en Enkhuizen. Hier kunt u genieten van rust, ruimte en vrijheid of juist lekker winkelen en shoppen. INDELING: Aan de zijkant bevindt zich over de gehele lengte van het chalet een overkapping boven het betegelde terras, de openslaande deuren en de voordeur. Erg makkelijk als u met volle boodschappentassen tijdens een plotselinge regenbui uw sleutels nog moet zoeken om de voordeur open te maken of een mogelijkheid om toch het wasrek nog even buiten weg te zetten als het onverhoopt gaat regenen. Als we binnenkomen in de hal valt gelijk het natuurlijke zonlicht op wat door het grote raam naast de voordeur naar binnenkomt. De centraal gelegen hal biedt toegang tot 2 slaapkamers van verschillend formaat, waarbij er in de grote slaapkamer een 2 persoons bed met kastombouw voor u klaar staat waar u nog de nodige spulletjes in kunt opbergen. De tweede slaapkamer is momenteel nagenoeg leeg, maar u zou hier prima een stapelbed in kunnen plaatsen, zodat u hier met 4 personen heerlijk kunt verblijven. De hal biedt ook toegang tot de bergruimte waar de CV-combiketel nu hangt, maar deze ruimte zou u ook kunnen gebruiken om bijvoorbeeld een wasmachine te plaatsen. De badkamer is prima van formaat en is voorzien van een douche, toilet, badkamer meubel met wasbak. spiegel en planchet en zelfs hier hangt een radiator waar u uw handdoek op kunt drogen na het douchen. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een (compacte) vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en zelfs aan de klein huishoudelijke apparaten is gedacht. Zo vindt u hier onder meer een koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleur die nog jaren mee kan. Op de vloer zien we een contrasterende donkere houten laminaatvloer die prima onderhouden is en makkelijk schoon te maken is. De huidige bewoners laten het chalet zoals gezegd volledig gemeubileerd achter, dus ook het recent gekochte bankstel en de stoel die beide voorzien zijn van elektrisch ingebouwde voetensteun blijven net als de TV en sierhaard gewoon achter in de woonkamer die zeker voor een chalet, mooi van formaat is. De woonkamer heeft ook nog 2 openslaande deuren naar het overdekte zonneterras, waar u ook heerlijk kunt vertoeven aan de kunststof tuin set of languit onderuit kunt op de lounge set die aanwezig is. Op het park zijn uitgebreide voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, 2 tennisbanen, bowlingbanen, diverse visstekken, pony ranch, midgetgolf en fiets- en skelterverhuur (tegen betaling) aanwezig. Voor deze faciliteiten en andere diensten, zoals de groen voorziening, parkonderhoud en vuilafvoer, betaalt u een bijdrage van ongeveer €1353 per kwartaal. Het park is tevens voorzien van maar liefst 3 horeca gelegenheden om lekker te kunnen eten, van lekker makkelijk in het pannenkoeken restaurant of friettent tot culinaire smakelijkheden in het a la carte restaurant. Ook is er een park supermarkt aanwezig waar u uw dagelijkse boodschappen of heerlijke broodjes voor het ontbijt kunt halen. Het chalet staat op erfpachtgrond welke net verlengd is met 50 jaar en tot 2076 is uitgegeven, Ook wordt er over gesproken om het in de toekomst mogelijk te maken om de nu nog in erfpacht zijnde grond in eigendom te verkrijgen. Hoewel het park is het gehele jaar geopend is, is permanente bewoning helaas niet toegestaan. Het chalet is niet alleen een heerlijke plek om zelf van te genieten, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden via de verhuurorganisatie van Het Grootslag. Lijkt het u wat als vakantiewoning, verhuurobject of investering, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan u voorbij gaan. ***KOM EN KIJK*** U bent van harte welkom tijdens het Kom en Kijk moment op zondag 19 Oktober tussen 14:00 en 15:00 uur, u kunt dan het chalet vrijblijvend zonder afspraak komen bezichtigen. RE/MAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging. Het chalet wordt verkocht onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 50.000,-. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto, video en 360° graden presentatie op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 35 foto’s van het object. Bijzonderheden: - Permanente bewoning is niet toegestaan - Chalet staat op (onder)erfpachtgrond en verkrijging van hypotheek is daarom niet mogelijk, - Parkkosten zijn € 1353,- per kwartaal inclusief erfpacht canon. - Bouwjaar: 1981 - Woonoppervlakte: ca. 35 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 12 m² - Inhoud: ca. 131 m³ - Perceeloppervlakte: 113 m² *****Deutschen Text***** ***KOMMEN UND SCHAUEN SIE VORBEI*** Sie sind herzlich willkommen zum Kommen-und-Schauen-Termin am Sonntag, den 19. Oktober zwischen 14:00 und 15:00 Uhr. Sie können das Chalet dann unverbindlich und ohne Terminvereinbarung besichtigen. Schon in der kommenden Saison Ihr Traumchalet genießen? Dieses schöne Chalet ist soeben in den Verkauf gekommen und sofort bezugsfertig. Ob Sie es selbst nutzen oder vermieten möchten – es wird möbliert und ausgestattet geliefert. Also sofort einsatzbereit. BADEHOSE AN UND LOS GEHT'S!! Ob Sie sich an den Wochenenden für einen kurzen Energie-Boost vom ohnehin schon hektischen Leben zurückziehen möchten oder den ganzen Sommer hier verbringen wollen – Ihnen wird hier bestimmt nicht langweilig. Hier einige Aktivitäten, die Sie entdecken könnten: Gärtnern, Sonnenbaden, Schwimmen im überdachten Hallenbad oder im IJsselmeer. Hier können Sie selbstverständlich auch allen Wassersportarten nachgehen wie Segeln, Surfen und vielleicht möchten Sie ein (Segel)boot im Yachthafen unterbringen – hier ist alles möglich. Auch wenn Sie oder Ihre Kinder Tiere mögen, ist es hier ideal mit einem Kinderbauernhof, den Schafen auf dem Deich, der Pony-Ranch im Park oder dem Reitstall die Straße runter. Zudem befindet sich das Erholungs- und Naturschutzgebiet De Vooroever mit Stränden und vielen Wanderwegen in Laufnähe – also auch für Wanderer, Radfahrer oder Naturliebhaber ist dies der perfekte Ort. Die wunderschöne Umgebung von Andijk in Westfriesland mit eigenem Hafen und reicher Geschichte liegt in der Nähe der Hafenstädte Medemblik, Hoorn und Enkhuizen. Hier können Sie Ruhe, Raum und Freiheit genießen – oder einfach schön einkaufen und shoppen. AUFTEILUNG: An der Seite des Chalets befindet sich über die gesamte Länge eine Überdachung über der gefliesten Terrasse, den Flügeltüren und der Eingangstür. Sehr praktisch, wenn Sie bei einem plötzlichen Regenschauer mit vollen Einkaufstüten noch Ihren Schlüssel suchen müssen, um die Tür zu öffnen – oder um noch schnell den Wäscheständer rauszustellen, falls es plötzlich regnet. Beim Betreten des Flurs fällt sofort das natürliche Sonnenlicht auf, das durch das große Fenster neben der Eingangstür hereinkommt. Der zentral gelegene Flur bietet Zugang zu zwei unterschiedlich großen Schlafzimmern, wobei im größeren Schlafzimmer ein Doppelbett mit Einbauschrank auf Sie wartet, in dem Sie noch allerlei Sachen verstauen können. Das zweite Schlafzimmer ist derzeit nahezu leer, aber Sie könnten hier problemlos ein Etagenbett aufstellen, sodass Sie hier mit vier Personen wunderbar wohnen können. Der Flur bietet auch Zugang zum Abstellraum, in dem sich aktuell der Gas-Kombikessel befindet, aber dieser Raum könnte auch für eine Waschmaschine genutzt werden. Das Badezimmer hat eine gute Größe und ist ausgestattet mit Dusche, Toilette, Badmöbel mit Waschbecken, Spiegel und Ablage – und sogar hier gibt es einen Heizkörper, an dem Sie nach dem Duschen Ihr Handtuch trocknen können. Die Küche ist mit allem Komfort ausgestattet wie einem (kompakten) Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzugshaube, Ofen – und es wurde auch an die Kleingeräte gedacht. So finden Sie hier unter anderem eine Kaffeemaschine, einen Wasserkocher und einen Toaster. Die Küche ist in einem zeitlosen Weiß gehalten, das noch viele Jahre modern bleibt. Auf dem Boden sehen wir einen kontrastierenden dunkelholzenen Laminatboden, der gut gepflegt ist und sich leicht reinigen lässt. Die derzeitigen Bewohner lassen das Chalet wie gesagt vollständig möbliert zurück – also bleiben auch das kürzlich gekaufte Sofa und der Sessel, beide mit elektrisch eingebauter Fußstütze, sowie der Fernseher und der Zierkamin einfach im Wohnzimmer, das – für ein Chalet – schön groß ist. Das Wohnzimmer hat außerdem zwei Flügeltüren zur überdachten Sonnenterrasse, wo Sie es sich an der Kunststoff-Gartengarnitur gut gehen lassen oder sich auf der vorhandenen Lounge-Garnitur ausstrecken können. Im Park gibt es umfangreiche Einrichtungen wie ein überdachtes Schwimmbad, zwei Tennisplätze, Bowlingbahnen, verschiedene Angelstellen, eine Pony-Ranch, Minigolf sowie Fahrrad- und Gokartverleih (gegen Gebühr). Für diese Einrichtungen und andere Dienstleistungen wie Grünpflege, Parkinstandhaltung und Müllentsorgung zahlen Sie einen Beitrag von etwa € 1.353 pro Quartal. Der Park verfügt außerdem über nicht weniger als drei gastronomische Einrichtungen, in denen Sie gut essen können – vom einfachen Pfannkuchenrestaurant oder Imbiss bis zu kulinarischen Köstlichkeiten im À-la-carte-Restaurant. Außerdem gibt es einen Park-Supermarkt, in dem Sie Ihre täglichen Einkäufe oder leckere Brötchen fürs Frühstück holen können. Das Chalet steht auf Erbpachtgrundstück, das gerade um 50 Jahre verlängert wurde und bis 2076 vergeben ist. Es wird auch darüber gesprochen, in Zukunft die derzeit noch verpachteten Grundstücke in Eigentum umzuwandeln. Obwohl der Park ganzjährig geöffnet ist, ist dauerhaftes Wohnen leider nicht gestattet. Das Chalet ist nicht nur ein wunderbarer Ort für den Eigengebrauch, sondern bietet auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten über die Vermietungsorganisation von Het Grootslag. Interessiert an einer Ferienwohnung, einem Mietobjekt oder einer Investition? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. KOMMEN UND SCHAUEN SIE VORBEI Sie sind herzlich willkommen zum Kommen-und-Schauen-Termin am Sonntag, den 19. Oktober zwischen 14:00 und 15:00 Uhr. Sie können das Chalet dann unverbindlich und ohne Terminvereinbarung besichtigen. RE/MAX-Makler Wesley Boode begleitet Sie gerne bei einer Besichtigung. Das Chalet wird vorbehaltlich verkauft mit einem Startgebot ab € 50.000,- Bilder sagen mehr als Worte. Wir verweisen Sie daher gerne auf unsere Foto-, Video- und 360°-Präsentation auf unserer Website. Sie erhalten eine Videoeinführung, einen Videoflug um und durch die Immobilie sowie nicht weniger als 35 Fotos des Objekts. Besonderheiten: - Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt - Chalet steht auf (Unter-)Erbpachtgrundstück und eine Hypothekenfinanzierung ist daher nicht möglich - Parkkosten betragen € 1.353,- pro Quartal inclusive Erbpachtzins - Baujahr: 1981 - Wohnfläche: ca. 35 m² - Gebäudegebundener Außenbereich: 12 m² - Volumen: ca. 131 m³ - Grundstücksfläche: 113 m²

Hipoteca berekenen

€ 50.000

Coste del comprador (estimado): € 2.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 1.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 52.850

2,78%

Anualmente

%

€ 2.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 50.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Maandag 19-10 van 14:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
35 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
131 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Onder erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1619

Mapas de Google

Ver Andijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Andijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Andijk. En 2025 había 7.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

7.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

137

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Andijk
Año Inhabitantes
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Andijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

926

Etiqueta C

661

Etiqueta G

439

Etiqueta B

424

Etiqueta D

199

Etiqueta F

127

Etiqueta A++

115

Etiqueta A+

69

Etiqueta E

64

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Andijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.010

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Andijk
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Andijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Andijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer viviendas in Andijk

Ver más viviendas en este lugar.