Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Achterstraat 96

4147AD Asperen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Achterstraat 96 Asperen

Día abierto

Vrijdag 18-12 van 13:30 tot 17:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 18-12 van 13:30 tot 17:00

Open Dag | Donderdag 18 december | 13:30 – 17:00 uur Kom deze woning ontdekken tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om een tijdslot te reserveren. We geven je graag een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal op jouw tempo. Wonderschone ligging aan stadswal en Linge Op een bijna sprookjesachtige plek in het historische stadje Asperen ligt Achterstraat 96—zó dicht tegen de oude stadswal dat je je niet zou verbazen als er ineens een middeleeuwse wachter voorbij schuifelt. Aan de voorzijde kijk je uit over het water van de idyllische Linge, die hier zó rustig kabbelt dat het lijkt alsof de tijd even pauze heeft genomen. Wie hier woont, voelt meteen de charme van een stadje dat zijn geschiedenis met trots bewaart. De stille straatjes, de slingerende oude wallen en het glinsterende Linge-water geven deze plek de sfeer van een schilderij—alleen hoef je hier gelukkig niet stil te blijven staan. Voor de watersportliefhebber Nog een leuke extra: direct aan de overkant van de woning bevindt zich een geasfalteerd weggetje naar de Linge, waar je via een boottrailer je boot te water kunt laten. Daarnaast is er een handige instapplek voor kano’s, kajaks én SUP-boards. Beter wordt het niet voor wie graag het water op gaat. De woning zelf biedt 95 m² woonplezier, met een gezellige woonkamer, open keuken, een handige uitgebouwde bijkeuken/wasruimte en boven drie slaapkamers (allemaal met dakkapellen) én een badkamer. Het karakteristieke mansardedak geeft het huis net dat beetje extra flair. Maar… nu komt het cadeautje voor de liefhebber: een royale garage met een werkplaats van maar liefst 110 m². Ja, je leest het goed. Genoeg plek voor oldtimers, motoren, hobbyprojecten of om eindelijk dat ‘ik-ga-een-boot-restaureren’-plan uit te voeren. Daarachter ligt ook nog een fijne, overzichtelijke tuin van 8,2 x 8 meter waar je heerlijk kunt zitten. Beneden is de woning voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; het dak is in 2010 vernieuwd. Eerlijk is eerlijk: de woning vraagt hier en daar om wat liefde en modernisering… maar met deze ligging en dit potentieel is dat het dubbel en dwars waard. Highlights •Bouwjaar circa 1900 •Woonoppervlakte ca. 95 m² •Royale garage met werkplaats van maar liefst 110 m² •Perceelgrootte 318 m² •Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein •Gezellige woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 42 m²) •Aangebouwde bijkeuken/wasruimte •Verdieping met 3 slaapkamers, alle voorzien van dakkapellen •Badkamer met douche en wastafelmeubel •Dak vernieuwd in 2010 •Gedeeltelijk HR-dubbel glas, beneden •Kunststof kozijnen •Airconditioning •CV-combiketel •Rolluiken en zonwering •Betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer •Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop •Wonderschone ligging aan stadswal en Linge INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de zij-entree stap je binnen in de hal, die je zonder omwegen leidt naar het hart van het huis: het leefgedeelte. Wonen & Koken De woonkamer met keuken—samen zo’n 42 m²—voelt meteen warm en uitnodigend aan. Aan de voorzijde vind je een knus zitgedeelte, waar de ramen uitkijken over de Achterstraat én richting de stadswal en de Linge. Je zit hier dus praktisch met een historisch decor en waterrijke bonusview. Twee vaste kasten zorgen voor extra bergruimte én het soort charme dat nieuwbouwhuizen alleen maar kunnen dromen. Aan de achterzijde, waar extra zijramen aan de zuidzijde zorgen voor een heerlijke lichtval, vind je volop ruimte voor een eettafel. Strategisch geplaatst naast de halfopen keuken—ideaal voor dat laatste smaaktest-momentje voordat het gerecht officieel op tafel mag. De keuken zelf is zowel praktisch als sfeervol, met een halfhoog muurtje dat de leefzones subtiel van elkaar scheidt. De parallel opgestelde keuken biedt een stoer RVS fornuis met twee ovens, een vaatwasmachine en meer dan genoeg werkruimte om culinaire plannen tot leven te brengen. De laminaatvloer in de woonkamer en de tegelvloer in de keuken vormen één harmonieus geheel, terwijl de airco zorgt voor blijvend comfort—ook als Nederland ineens tropische plannen heeft. Bijkeuken Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken van circa 8 m². Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een handige kast met de opstelplaats voor de CV-combiketel. Dankzij de deur naar buiten kun je hier ook gemakkelijk even in- en uitlopen—ideaal voor wasjes, klusjes of gewoon een snelle frisse neus. Tussenhal Vanuit de keuken bereik je de tussenhal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt en de trap naar de verdieping je uitnodigt om een kijkje boven te nemen. INDELING EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop is licht en praktisch ingericht, met een dakraam en twee kastruimtes achter de knieschotten—ideaal voor extra opberg gemak. 3 slaapkamers Er zijn drie fijne slaapkamers, allemaal voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Eén slaapkamer beschikt bovendien over een vaste kastruimte. Opfrissen De eenvoudige badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel en douche—een nette basis die uitnodigt tot moderniseren naar eigen smaak. Garage en werkplaats De royale garage met roldeur, aparte loopdeur en dubbele openslaande deuren (voormalige wagenmakerij) biedt alle ruimte die je maar kunt wensen. Met in totaal circa 110 m² aan garage- en werkplaatsruimte is dit een paradijs voor klussers, hobbyisten, oldtimerliefhebbers—of iedereen die simpelweg graag wat extra meters tot zijn beschikking heeft. Tuin & buitenruimte Achter de garage ligt een verrassend fijne tuin van circa 8 × 8,2 meter, heerlijk op het westen gesitueerd. Dé plek om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten, te ontspannen of gewoon even helemaal niets te hoeven. Geen klusser? Dan is er zelfs de mogelijkheid om de tuin aanzienlijk te vergroten door (een deel van) de werkplaats te verwijderen—ruimte genoeg om jouw eigen buitenparadijs te creëren. Ligging & Voorzieningen Aan de Achterstraat 96 woon je op een werkelijk unieke plek: direct tegen de oude oostelijke stadswal én met zicht op de idyllische Linge. Hier komen rust, historie en natuur prachtig samen. Asperen zelf is een charmant, eeuwenoud stadje binnen de gemeente West Betuwe, met de waterpoort, kerktoren en ommuring als sfeervol decor. Ondanks de historische uitstraling is het dorp verrassend praktisch. Je vindt er een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker en enkele lokale winkels en horeca. Voor uitgebreid winkelen, voortgezet onderwijs en een treinstation ben je in een paar minuten in Leerdam. Dankzij de gunstige ligging nabij de N848, N327 en N830 rijd je zo richting de A2, A15 en A27. Utrecht, Den Bosch, Gorinchem en Geldermalsen zijn daardoor snel bereikbaar. In de omgeving liggen bovendien meerdere forten van de Hollandse Waterlinie, zoals Fort Asperen en Fort Diefdijk—een bijzonder historisch decor dat wonen in Asperen extra uniek maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 18-12 van 13:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
318 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
110 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4147

Mapas de Google

Ubicación de Asperen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Asperen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asperen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asperen. En 2025 había 3.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

3.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asperen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asperen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

362

Etiqueta A

241

Etiqueta B

184

Etiqueta G

169

Etiqueta D

128

Etiqueta F

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asperen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asperen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asperen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asperen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer viviendas in Asperen

Ver más viviendas en este lugar.