Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ekeren Kuiper Leerdam

Middelweg 7

4147AS Asperen • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leerdam

Galería de fotos

Middelweg 7 Asperen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statige voormalige pastorie met karakter, ruimte en comfort - Woonoppervlakte ca. 185 m² met hoge plafonds en ensuite deuren - Parkeren op eigen terrein en een ruime zonnige achtertuin - Volledig gemoderniseerd, energielabel A en 20 zonnepanelen Sommige woningen hebben direct een bepaalde uitstraling en dit is er zo één. Deze karakteristieke voormalige pastorie combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Denk aan hoge plafonds, fraaie ensuite deuren en de authentieke sierlijsten. Tegelijkertijd is de woning in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waardoor je hier zorgeloos en energiezuinig woont. Met een woonoppervlakte van circa 185 m² is ruimte hier absoluut geen probleem. De verschillende leefruimtes lopen prettig in elkaar over en geven het huis een warme, uitnodigende sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, een heerlijke plek waar het dagelijks leven zich vanzelf afspeelt. Dankzij de lichtstraat valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Terwijl er gekookt wordt op het 6-pits gasfornuis, is er aan de eettafel alle ruimte voor lange diners, huiswerk of een goed gesprek. De woonkamer met ensuite deuren biedt een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. Hier geniet je van de karaktervolle details en het prettige licht dat door de hoge ramen naar binnen valt. Daarnaast is er op de begane grond een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor thuiswerken of als speelkamer. Ook buiten ontbreekt het niet aan ruimte. De achtertuin is royaal opgezet met een gazon en terras, waardoor er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Met een buitenkraan, een ruime stenen schuur en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein is ook het praktische plaatje hier compleet. Kortom: een bijzonder herenhuis met een rijke historie, volop leefruimte en modern wooncomfort, gelegen in de sfeervolle oude kern van Asperen. Globale indeling: Kelder: ruime kelder, te bereiken middels trap vanuit bijkeuken. Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang tot kamers; kantoor aan de voorzijde van de woning met berging; toilet en toegang tot de bijkeuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen en spoelbak, tevens toegang tot de kelder; woonkeuken voorzien van 6-pits gasfornuis met oven; afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, inbouw koelkast, lichtstraat en toegang tot de keuken middels openslaande deuren; woonkamer met ensuite deuren. Eerste verdieping: overloop met vlizotrap; 4 slaapkamers, de master bedroom biedt toegang tot het dak welke eventueel te gebruiken is als balkon; badkamer met tweepersoons ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet. Goed om te weten: - Begin 2015 voorzien van spouwmuurisolatie - Begin 2015 voegwerk vernieuwd - Dak in 2014 geïsoleerd en nieuwe dakpannen geplaatst - Voorzien van HR++ beglazing - Houten vloer verwijderd en betonbroodjes geplaatst (2015) - Hybride warmtepomp geplaatst in 2024 - 20 zonnepanelen aanwezig Bewoner aan het woord: “Voor ons, een gezin met vijf jonge kinderen, was ‘De Oude Pastorie’ een droomhuis. Toen we het kochten hebben we het zó grondig laten verbouwen dat we vaak grapten dat we een nieuw huis hebben laten bouwen binnen de muren van een oud huis. We genoten van de groenten en fruit uit eigen tuin (appels, peren, pruimen, frambozen, bessen en druiven), de zon die vrolijk door de hoge ramen twinkelt en de rust van het thuiskantoor. De kinderen hadden alle ruimte om te rennen, te stoeien en te spelen binnen in de woonkamers, en buiten op het grasveld en in hun achter de bladeren verborgen hut onder de vijgenboom. We hebben hier met z’n zevenen een heel goede tijd gehad en wensen de nieuwe bewoners net zoveel geluk toe.” Wonen in Asperen Asperen, met ruim 3.000 inwoners, biedt een rustige en prettige woonomgeving centraal gelegen in het land. Het dorp beschikt over een supermarkt, twee basisscholen, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreide voorzieningen zijn Gorinchem en Leerdam vlakbij. Dankzij goede busverbindingen en de nabijheid van de A15 en A27 zijn steden als Utrecht en Rotterdam snel bereikbaar. Asperen combineert historische charme met een centrale ligging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
704 m²
Contenido
648 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
375 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
CV 2015 / Warmtepomp 2024 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4147

Mapas de Google

Ubicación de Asperen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Asperen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Asperen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Asperen. En 2025 había 3.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.

Inhabitantes

3.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 418.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Asperen
Año Inhabitantes
2021 3.205
2022 3.225
2023 3.250
2024 3.230
2025 3.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Asperen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 418.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 605 0-15: 550 15-25: 385 25-45: 755 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

2.765

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 268
Appartementen 120
Tussenwoningen 478
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 351
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 86
2020 en later 9

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

362

Etiqueta A

241

Etiqueta B

184

Etiqueta G

169

Etiqueta D

128

Etiqueta F

106

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Asperen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.080
2021 1.380 3.120
2022 1.060 2.870
2023 910 2.730
2024 870 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.090

Actividad empresarial en Asperen (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Asperen
Periodo Delitos
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Asperen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Asperen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Asperen?

Asperen telt in 2025 ongeveer 3.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Asperen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Asperen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Asperen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Asperen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Asperen?

In Asperen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 478 woningen.

Meer viviendas in Asperen

Ver más viviendas en este lugar.